1. 房子貸款需要什麼條件才可以貸款
房子貸款條件：
借款人必須是完全民事行為能力人。借款的年齡加上借款的期限，男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。在國內有常住且有效的戶口或有效的居留身份。同意將所購住房作為抵押物。必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。借款人必須工作穩定且有一定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。
【拓展資料】
買房貸款流程：
一、提交按揭貸款申請：如果購房者是買新房的話，大多數新房的銷售處都有合作銀行在現場，購房者在簽訂好合同之後可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。
二、等待銀行審查結果：等待銀行審查結果這一個步驟對於購房者來說只要配合好就可以了，一般在購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
三、簽訂貸款合同：審核通過之後，購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然後購房者需要等待通知到銀行進行面簽，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。
四、等待銀行放款：辦理完以上手續之後，購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
2. 個人在銀行貸款需要什麼條件
您好，若在招行申請貸款，不同的貸款用途，需要提供的資料是不同的，如：我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。具體您可以說明下所在城市，我們進一步幫您判斷當地是否有該類型貸款。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
3. 申請中國銀行一手住房貸款的條件是什麼
中國銀行一手住房貸款申請借款人條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
4. 房屋抵押貸款需要什麼條件呢
房屋抵押貸款需要什麼條件呢?
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
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和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。網貸有風險，選擇需謹慎！
5. 銀行貸款需要什麼條件申請流程是什麼
買房申請商業貸款的條件有哪些呢？關於住房貸款有哪些規定呢？面對如此高昂的房價，很多人都選擇了申請貸款，但其實住房貸款裡面的門道多著呢，今天小編就和您一起掰扯掰扯。
關於住房貸款的相關規定：
1、一般要求貸款期限不能超過30年，且原則上貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、由人民銀行制定貸款利率。如果利率進行了調整，貸款期限小於一年，執行合同利率，不分段計息；期限期限大於1年，下年年初再執行新的利率；
3、注意有等本金和等本息兩種還款方式，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
買房申請商業貸款的條件：
1、 用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、 對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、 有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明；
4、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
5、能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
7、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
那麼，怎麼申請貸款買房呢？申請購房貸款的流程是什麼呢？
按揭貸款流程圖：
辦理申請手續准備相關貸款材料→銀行初審→購買保險→銀行復審→簽訂《住房抵押貸款合同》→與賣方辦理房屋產權過戶→7銀行為該房屋辦理抵押登記手續銀行放款。
發放貸款操作流程圖：
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
申請購房貸款所需要的資料：
1、身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）；
2、借款人償還能力證明；
3、合法的購（建、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
4、抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機
5、構出具的抵押物估價報告書；
6、保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明；
7、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明文件；
8、住房貸款行規定的其他文件和資料；
9、不同貸款用途所需提供的其他資料。
（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 銀行貸款需要滿足什麼條件
銀行貸款需要什麼手續和條件，個人去銀行貸款10萬需要什麼條件，在工商、農行、建行、農商銀行貸款條件如下： 度小滿-有錢花（秒批）點擊在線測額 點擊在線測額 平安新一貸點擊在線測額
1、需要在銀行貸款的當地，有固定的住所，名下最好有房產，有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上，65周歲（含）以下，具有完全民事行為能力的中國公民。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
3、具有良好的信用記錄和還款意願，千萬不能出現逾期違約的情況。
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、在貸款銀行開立個人結算賬戶。
7、銀行規定的其他條件。
如果申請抵押或質押、擔保貸款，還需要提供相關的資產證明，部分銀行還要求以有效資產抵押的，必須辦理抵押登記和保險手續。
誰都用資金緊張的時候，我自己用的貸款產品不下10個，綜合下來，還是比較推薦度小滿（原名網路金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請制，有錢花可以主動申請。2、最高額度20萬，最低年化7.2%，3分鍾到賬，已經很好用了；3、正規大平台，不用擔心套路；
4、一般正規產品審核都比較嚴格，雖然好用，但是很難申請，有錢花也一樣，但是我找內部人員要的專屬申請通道，下款率非常高，所以算是產品里最為推薦的產品，沒有之一，既然都給大家推薦了，一並把專屬申請通道獻上，有需要的朋友自己申請就好了，
只是記得拿到額度的花當天使用，要不然可能會被收回額度，之前有朋友出現過這個情況，切記。
還有一個：360借條其實是殺毒大王奇虎360網路貸款平台，主要為大家提供純信用貸款，額度在20萬元以內，使用期限在1-12個月之間，日利率可以低至0.027%。作為網路安全巨頭旗下的平台，360借條還是比一般的平台靠譜一些。
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第三個：「新一貸」是平安銀行向擁有或發放的，用於個人除購買住房以外其他合法消費或經營用途的無擔保人民幣貸款業務。資料齊全，1-3個工作日放款。
申請門檻低：月平均收入4000元以上即可申請（有車貸、房貸、公積金、保險單最佳），額度適宜、還款靈活：貸款額度人民幣1萬元～50萬元；貸款期限12個月、24個月、36個月任選，優良職業更可長達48個月。
以上內容僅供參考，不做任何貸款建議，網貸有風險，選擇需謹慎！
7. 銀行按揭貸款需要什麼條件
要求申請人年齡在18周歲以上，貸款年限和年齡相加不超過70周歲，申請人具有完全民事行為能力。申請人個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。申請人有按時償還貸款本息的能力，能夠向銀行提供足夠的流水，一般要求收入必須是每期還款金額的2倍。
【拓展資料】
一、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
二、按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。
三、分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
四、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
五、按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
8. 住房貸款需要什麼條件
住房貸款申請條件如下：
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明。
三、擁有良好的信用記錄和還款意願。
四、擁有穩定的收入來源和准時足額還清本息的能力。
《民法典》第六百六十九條規定，訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百九十九條規定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任；沒有約定保證份額的，債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
【拓展資料】
貸款買房要注意的問題：
1.貸款利率的浮動幅度
貸款利率的浮動幅度關乎著借款人在貸款期間將要支出多少利息，所以需要多加註意。如果貸款利率的浮動比較少，對購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，壓力也會增大，借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度，以作參考。
2.貸款利率的調整頻率
目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。此外，也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整，一般來說，利率調整的周期越長對借款人越有利。
3.辦理貸款產生的費用
在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用，總金額可能會達到幾千元，這點借款人不能忽略。目前，有一些銀行部分或者全額免去了上述費用，正因如此，借款人應該多家比較後再選擇。
4.貸款成本
目前各家銀行貸款的利率都差不多，在相同的貸款期限內，貸款成本就主要表現為銀行對在提前償還貸款及調整還款方案等方面的規定。因此，建議借款人選擇提前償還貸款方面無違約金，償還貸款金額起點低，並且可以調整還款方案的銀行。
5.貸款服務
在貸款服務方面，借款人應選擇手續簡便，操作簡單的銀行。在受理貸款時可以為借款人提供周到的貸款咨詢和辦理服務，可以提供網上銀行、簡訊提示服務，特別應選擇可以同時為借款人提供綜合性的個人理財服務和增值服務的銀行。
6.貸款產品
如果想要申請按揭貸款買房，尤其是頭次申請的話，借款人可以根據個人收入等各方面條件享受到一定的利率優惠折扣，至於具體申請手續，各個銀行都有不停的相關要求。另外，不同銀行的房貸產品不盡相同，甚至同一家銀行在不同時期內也會有不同的產品推出，若新產品更劃算，可以通過轉按揭的方式實現不同產品間的轉換。