婚前貸款買房婚後屬於首套房嗎

『壹』 婚前老公買了一套房婚後以老婆的名義再買房算首套房嗎

婚前的房是你們的第一套房，再買就是第二套了，除非你們辦假離婚，離婚後老婆再買就是第一套。但假離婚是有風險的，搞不好會弄假成真。

『貳』 婚前已有一套房婚後買房還算首套嗎

法律分析：婚前一方有房,婚後另一方再買新房,不算首套房,二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。

法律依據：《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

『叄』 婚前各自買房，婚後辦房產證，算是首套房嗎

當然算首套房了，因為婚後辦的房產證，所以算首套房的。

『肆』 婚前一方公積金貸款買房，婚後另一方住房公積金貸款買房算首套嗎

摘要 你好，很高興回答你的問題，算首套房。因為婚前一方公積金貸款買房，屬於婚前個人財產，結婚另一方用公積金貸款，由於名下並沒有房產，那麼屬於個人的首套房。

『伍』 夫妻一方婚前有房，另一方買房算首套嗎

【法律分析】
婚前一方有房，婚後另一方再買新房，不算首套房，二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。

【法律依據】
《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

『陸』 婚前老公買了一套房婚後以老婆的名義再買房算首套房嗎

夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，是算二套房的。

《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

(6)婚前貸款買房婚後屬於首套房嗎擴展閱讀

銀行認定為二套房的七種情況：

1、自己有住房,給成年子女購房

如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。

2、自己有住房，以未成年子女名義再購

根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

3、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。

4、有全款購買住房，再貸款購房

只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

5、有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。

6、先商業貸購房，再使用公積金買房

只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。

7、婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起

銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

『柒』 夫妻婚前一方貸款買過一套房子，婚後另一方再購買能不能算首套購房

兩種情況：
1、不算，你們結婚辦理了結婚證，但是戶口不在一起，打住房證明的時候是以戶為單位，所以打不出對方的住房證明，當然視地方政策而定，我所知道的我朋友所在的城市只要房產證上有名字，都要打住房證明。
2、算，這就很好理解了，結婚，且戶口在一起