郵政銀行住房貸款產品

1. 郵政房產抵押貸款要什麼條件，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 中國郵政儲蓄銀行有哪些貸款種類

很多，面相個人的有個人經營貸款和個人消費貸款，個人經營貸款又分為郵易貸-極速貸、政貸通、商貸通、農貸通合其他地區特色產品。個人消費貸款分為個人住房貸款、個人汽車貸款、個人教育貸款、個人綜合類貸款等。他們最大的區別就是前一種是面向個體經營者、工商戶的，後一種都是為了購買房屋、汽車等改善生活條件的物資的。
面向企業的有流動資金貸款、固定資產貸款、公開授信業務、法人賬戶透支業務、委託貸款、銀團貸款。這些貸款品種區別很大，共同點是只向企業發行，個人沒辦法申請。
以流動資金貸款為例，它是根據企業公司在生產經營過程中短期或中期的資金需求，發放的貸款目的是為了維持企業的正常生產經營周轉。如果是良好的優質客戶，還可以提供循環貸款的業務，也就是想用了去審批，審批後根據需求去使用，不想用了就可以還了，節省一些利息支出，再想用時不用重復申請了，在合同期限內，約定最高額度，在額度限制內和有效期內，可以根據需要多次發放、分筆去歸還，可以循環使用，很靈活、也提供了很多便利。

3. 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少

西安郵政銀行房產證抵押，年齡18到70周歲，利息3.3厘，額度最高7成；准備資料:已婚的需要准備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本。

4. 郵政銀行網上貸款怎麼貸

1、打開郵政銀行官網http://www.psbc.com/cn/index.html。
2、點擊個人業務列表裡的信貸業務。
3、選擇要申請的貸款並點擊。
4、在貸款詳情頁面點擊貸款在線申請。
5、填寫貸款意向申請並提交。
6、郵政銀行審核貸款意向相關信息。
7、審核通過後郵政銀行聯系辦理相關的貸款手續。
8、辦理完貸款手續貸款即辦理成功。

需要注意的是，並不是所有的貸款業務才能在網上申請的。有一些貸款業務是不能在網上申請的，比如說像房貸、車貸這種，需要你本人到銀行網點才能辦理，申請人可以提前與郵政銀行聯系了解下業務詳情。

(4)郵政銀行住房貸款產品擴展閱讀

郵儲銀行的信貸業務主要分為四大類，分別是小微E創富、好借好還個人經營性貸款、佳信家美個人消費貸款以及公司信貸業務，以下介紹的是個人住房貸款條件和個人汽車消費貸款條件。

一、個人住房貸款條件

1、貸款年齡在18-60周歲

2、具備完全民事行為能力的自然人

3、具有穩定的職業與收入

4、信用記錄良好

5、貸款期限最長30年

6、房產需要辦理抵押登記作為擔保

二、個人汽車消費貸款條件

1、貸款年齡在18-60周歲

2、具備完全民事行為能力的工作公民，外籍或港澳台人士需要在中國居住滿1年並有固定住所

3、貸款期限不超過5年

4、貸款金額不超過車輛價格的70%

5、信用記錄良好

5. 郵政銀行怎麼貸款

提交貸款申請、申請表及相關材料，郵政銀行對借款人的貸款申請進行詳細審核，確定貸款金額，經批准，借款人與借款人簽訂借款合同，發放貸款。
拓展資料：
1、郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農商（小企業主）推出的貸款產品。農民小額信貸是為滿足農民種植、養殖或生產經營需要而向農民發放的短期貸款。商戶小額信貸是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業、合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶、城鎮居民提供的貸款。個體經營者和其他小企業主，以滿足其生產經營資金需求。
2、還款方式：一次性還本付息方式，即到期一次性還本付息，僅適用於貸款期限小於3個月（含）的商戶小額貸款和小額貸款貸款期限少於4個月（含）的農民；等額本息還款方式，即在貸款期限內每月等額償還貸款本息；分階段等額本息還款方式，即在貸款寬限期內只償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款方式償還貸款。商戶小額貸款，最長貸款寬限期為4個月；對於農民小額貸款，最長寬限期為10個月。省級分行應根據農業生產周期或資金周轉情況，在最長寬限期內合理確定地方貸款的最長寬限期。

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6. 郵政銀行住房貸款利率

郵政銀行住房貸款利率，六個月以內（含六個月）貸款利率是5．6％；六個月至一年（含一年）貸款利率是6％；一至三年（含三年）貸款利率是6．15％；三至五年（含五年）貸款利率是6．4％；五年以上貸款利率是6．55％。個人住房公積金貸款五年以下（含五年）4％；五年以上4．5％。
拓展資料：
貸款類型
1、 房地產抵押個人商務貸款
向自然人發放的用於本人或其經營實體合法生產經營活動所需資金的個人經營性貸款，要求以房地產作為抵押。
(1)授信額度：1000萬元;
(2)貸款期限：5年;
(3)擔保方式：房地產抵押。
2、 擔保公司擔保個人商務貸款
是指向符合郵政銀行准入的標準的自然人發放的用於滿足自身生產經營資金需求，以經過銀行准入的擔保機構擔保為主要擔保方式的本外幣貸款業務。
(1)授信額度：不超過人民幣1000萬元。
(2) 授信期限：原則上單筆貸款最長期限不得超過1年。
(3)擔保方式：採取擔保公司擔保為主要擔保方式，可不再要求房地產抵押等其他擔保方式。
3、 個人經營性車輛按揭貸款
向符合我行要求的自然人發放的，用於專項購置經營性車輛的人民幣貸款。
(1)授信額度：1000萬元。
(2)授信期限：原則上貸款期限最長不超過4年。單台經營性車輛產品價格超過人民幣500萬元(含500萬元)的，貸款期限可延長至5年。
(3)擔保方式：車輛抵押+合作機構保證金+合作機構保證或回購。
4、助保金貸款
向郵政銀行、政府助保貸管理機構共同認可的小微企業(主)發放，在借款對象提供一定擔保的基礎上，由借款對象繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償金共同作為增信手段的信貸業務。
(1)授信額度：以法人名義申請，最高不超過3000萬元;以個人名義申請，最高不超過1000萬元。
(2)授信期限：額度支用期最長為5年，額度支用期限內符合條件的可多次申請貸款支用;單筆貸款的期限最長為5年。
(3) 擔保方式：助保貸以政府繳納的風險鋪底基金及借款人繳納的保證金為主要擔保方式。
5、個人增信貸
銀行向符合授信條件的存量個人商務貸款借款人發放的，用於經營實體合法生產經營活動的短期人民幣貸款。為增強對借款人的約束力，借款人應按照貸款金額的一定比例繳納保證金，或提供符合銀行准入條件的保證人。
(1)授信額度：300萬元。
(2)授信期限：增信貸採取單筆授信方式，貸款期限最長為1年。
(3)擔保方式：信用貸款或保證貸款。借款人應在貸款發放前，按照貸款金額的一定比例，向銀行繳納保證金，為增信貸提供質押擔保;或借款人應提供至少1名符合我行准入條件的保證人。

7. 郵政儲蓄銀行貸款需要什麼條件什麼流程

郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。 這是郵政儲蓄銀行重點推出的一項新的信貸業務，無須任何抵押或質押，手續簡便，充分滿足農戶和小企業主對小額、短期流動資金的需求。目前已經在全國29個省市的部分地區開辦業務，並逐漸在全國范圍內向更多的地區進行推廣，更好地為廣大農戶、個體經營者和小企業主提供優質的金融服務。
業務品種：
◆ 農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
◆ 商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。 辦理流程： 只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業執照，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款，最快3天就可以拿到貸款。

還款方式
◆ 一次還本付息法
◆ 等額本息還款法
◆ 階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。

借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。
註：具體產品信息和業務辦理流程以各地郵儲機構公布為准。

8. 郵政儲蓄銀行可以貸款嗎

9. 郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款嗎

郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款,其實很多銀行都可以用房產證貸款的。郵政儲蓄銀行是國有銀行之一,貸款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押貸款利率本身也很低,可以為借款人帶來非常大的便利。在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,借款人必須在18-60周歲之間,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足夠的還款能力。貸款期限最長可達30年,貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
一、申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
二、貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
三、房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔。
四、中國郵政儲蓄銀行房產抵押貸款流程：
1、借款人在中國郵政儲蓄銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。