Ⅰ 婚後買房誰還貸款都一樣嗎
法律分析：婚後所購房產是夫妻共同財產，還貸款也是用夫妻共同財產還的，所以一樣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬（二)生產、經營、投資的收益（三)知識產權的收益（四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外（五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權
Ⅱ 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
需要夫妻雙方簽字，因為這屬於夫妻共同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
購房合同夫妻雙方必須同時簽字嗎
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
新規買房必須寫夫妻二個人名字嗎
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
1、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況：
(1)財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
(2)由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
2、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字不屬於共同財產的情況：
(1)婚後爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
(2)婚後由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。
Ⅲ 婚後按揭買房，貸款由女方還，假如離婚後房子該歸誰
這屬於夫妻共同財產，一旦要離婚，夫妻各享有房產一半的產權。
Ⅳ 婚後貸款買房離婚時怎麼分配
這個情況就一人一半啊
一個人拿房子
一個人拿錢
沒有的話，雙方協商
是不是可以賣掉再分錢
Ⅳ 想貸款買套房子，想知道新婚姻法頒布後，是誰付首付，房產證上就寫誰的名字嗎
1、婚後購房，不論是誰首付，該套房都屬於夫妻雙方共同財產。
2、婚後的公積金要想貸款，都是以「家庭」為單位辦理公積金貸款的，即：你某某家庭的公積金可以貸款多少多少錢，沒有所謂「你的」或「他（她）的」公積金。
而且辦理公積金貸款時夫妻雙方都要到銀行簽署貸款文本。
3、無論房產證上有你們兩人中誰的名字，該套房都視為你二人共同財產，無所謂添不添名字的。就有你一個人的名字的話，也是你倆人共同的財產。
而且無論婚前還是婚後的房子，都可以添上夫妻另一人的名字，視地方房產局政策，繳納稅費或不繳。
但是如辦理產權證時無特別要求的話，一般會將你二人的房產份額默認設置為：雙方各50%。
像我同事在辦產權證時將自己的份額設置為60%，如果以後和老公有個什麼什麼的，這套房100萬的話，她可得60萬。當然這事有點那啥「誅心」哪，但兩人商量好也沒啥的。
話說，打字挺辛苦的，給個分唄！
Ⅵ 婚後共同貸款買房主貸人該怎樣確定
商業貸款中，如何選擇主貸人？
一般來說，夫妻中選擇主貸人可以考慮以下幾點。
1、選收入更高、更穩定的一方，這樣有利於貸到更高額度的貸款。
2、選擇較年輕的一方，這樣貸款年限會更久。
3、選徵信情況較好的一方，如果主貸人的徵信出了問題，銀行極易拒貸。當然，作為共同貸款人的另一方，如果徵信不良，也不利於貸到款。
如果夫妻使用公積金共同貸款，誰做主貸人？
根據規定，連續正常繳存住房公積金六個月(含)以上的職工，在石家莊市行政區域內購買自住住房時，可作為主貸人向公積金中心申請個人住房公積金貸款。如果住房公積金貸款是夫妻雙方共同申請的，那麼一方為主貸人，另一方為參貸人；並且公積金貸款的主貸人必須為實際購房人或房屋所有權人，其配偶只可作為參貸人。
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
Ⅶ 婚後買房,誰來貸款按揭更好
婚後買房，房屋產權為夫妻共有，償還義務也為共有，由誰貸款都是一樣的。
Ⅷ 買房貸款誰付錢房子是屬於誰的
如果婚後有夫妻財產還款，雙方按比例擁有