A. 婚內公積金抵押貸款,離婚公積金怎麼提取
折算在離婚財產分割里。公積金只有在特定的情況下才能提取,離婚是無法提取的。你能爭取的就是在離婚時讓對方償還部分。
B. 婚前用公積金貸款買房婚後屬於共同財產嗎
北京天馳君泰律師事務所宋律師團隊為您解答:
屬於。貸款買房,只要婚前貸款沒有還完,婚後還貸的部分就屬於夫妻共同財產,需要在離婚時進行分割。沒出首付的一方,一般可以分到婚後還貸部分及其對應增值的50%。離婚房產涉及以下類型:婚前一方全款買的房,婚後沒有特別約定,屬於一方個人財產,離婚時不分割。婚前一方貸款,婚後雙方還貸的,還貸部分屬於共同財產,離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前,父母為夫妻雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,屬於共同財產。對於共同財產,總的原則是平均分配,但根據《民法典》第1092條,夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。此外,離婚時還存在三種財產性的請求權。首先,根據《民法典》第1090條,離婚時一方生活困難的,可以請求對方給與適當幫助。第二,根據《民法典》第1091條,有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的,無過錯方可以要求損害賠償。第三,根據《民法典》第1088條,一方平時照料老人、孩子較多的,也就是家庭主婦,在離婚時有權要求另一方給與適當補償。
C. 離婚了公積金貸款怎麼辦
離婚了公積金貸款,在婚姻期間,以共同財產購置房產時,辦理了公積金貸款,離婚時尚未還清的,該貸款就屬於共同債務。離婚時,雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。約定不成的,可以起訴到法院,通過訴訟離婚解決。如果判決房產歸其中一人,另一人享受相應的補償,那麼尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款, 婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
D. 離婚了公積金貸款怎麼辦理
離婚了公積金貸款的,離婚時還沒有還清的,那麼該筆貸款應該屬於共同債務。離婚時,夫妻雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。如果約定不成承擔,可以起訴到法院,通過訴訟離婚解決爭議。如果判決房產歸其中一人,另一人享受相應的補償,那麼尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款, 婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
E. 離婚公積金房貸的問題到底如何處理
【法律分析】
合貸的住房公積金,取決於雙方對房屋所有權所持的態度:如果雙方均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理出價高者,取得房子的所有權,並償還公積金貸款;如果雙方只有一人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子並償還公積金貸款;如果雙方都不想要房子,則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
F. 公積金貸款買房,婚前協議歸女方,離婚時房子歸誰
公積金貸款買房,婚前協議歸女方,還款期還是婚姻期內完成的,仍屬婚內共有財產,'由此可見,男方還有分割財產權利。
G. 婚前男方首付買房,只寫女方名字,用女方公積金貸款,如果離婚,房產怎麼分
這種情況女方如果不認可共同買房,男方很難主張房屋共同所有,房屋一般會認定為女方一方的婚前個人財產,婚姻存續期間共同還貸部分可以要求分割。婚前男方首付的部分可以看作是女方向男方的借款。
H. 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎
夫妻雙方公積金貸款離婚後可以撤銷一方嗎?夫妻雙方公積金貸款,辦理離婚手續前就應該協商婚內財產的分割,包括房產的歸屬和補償,這就要涉及公積金貸款的撤銷,離婚後盡快辦理相關手續,而不是等離婚後再考慮撤銷一方的。
I. 公積金共同貸款離婚了怎麼辦
法律分析:離婚了公積金貸款,在婚姻期間,以共同財產購置房產時,辦理了公積金貸款,離婚時尚未還清的,該貸款就屬於共同債務。離婚時,雙方應該就該筆債務的分擔作出約定。約定不成的,可以起訴到法院,通過訴訟離婚解決。如果判決房產歸其中一人,另一人享受相應的補償,那麼尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款, 婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《中華人民共和國民法典》的規定,由不動產登記一方對另一方進行補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。