婚後丈夫用我名義貸款買房

⑴ 婚後以我名義貸款購了一套房，再以妻子名義貸款購房可以嗎

1,正常情況下，你跟你妻子已經有結婚證了，你們法律上就是連帶關系，根據現在最新的房貸政策「以戶為單位」的話，那無論之前你老婆有沒有上產證，現在你們其中任何一人購買房產需要貸款，都算第二套。

2，不在一個銀行貸款的想法顯然是不可行的。因為現在全國資信，都看的到的。做假離婚不是不行，不過要承擔一定的風險，萬一被銀行查出來可就不好玩了。

3，想要把第二套做成首套，看來也只有假離婚比較靠譜。

⑵ 婚後可否以我個人名義貸款買房

這是不能的，因為婚後買房是屬於夫妻兩人的共有財產，這在法律上也是不成了的。

⑶ 結婚後,老公買房子為什麼要用我的戶口本和身份證做貸款

根據相關資料查詢顯示：因為房貸是婚內債務，需要夫妻雙方共同承擔，所以辦理貸款時需要雙方的戶口本和身份證。

⑷ 婚後可以以個人的名義貸款買房嗎

婚後可以通過個人的名義買房，但如果要證明該套房子是自己的個人房產的話，前提條件是買房的這筆資金是個人財產。

所以，買房的時候就要保留相關的證據，能證明買房是用個人財產而不是用夫妻共同財產的，這樣的話，在離婚的時候該套房產才會被界定為個人房產。

根據《中華人民共和國婚姻法》：

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(4)婚後丈夫用我名義貸款買房擴展閱讀：

(一)夫妻一方所有不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且這個不動產的產權只登記在了出資人子女名下，那麼該不動產就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與，因此這種情況下該不動產是出資人子女的個人財產。

(二)夫妻雙方共有不動產的情況

1、婚後一方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且該不動產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認為是對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共同共有。

2、婚後雙方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果雙方父母共同出資購買了不動產，而且該不動產只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動產並不當然的認為是該方子女的個人財產，首先要看當事人是否有約定，在沒有約定的情況下認為該不動產是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

3、婚後夫妻雙方共同出資購買不動產的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同出資購買房產，並已辦理房屋產權登記，不論房屋產權登記在誰的名字，都屬於夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。而且房產證上可以寫夫妻二人的名字，根據2011年國稅局的最新規定，不會對夫妻房產證加名征稅。

(三)婚後買房產權歸於其他人所有的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方用夫妻共同財產出資購買了以一方父母或他人名義參加房改的房屋，因為房改房一般都與一定的職工身份相關，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的產權，而身份資格又是不能轉移或變更的。

所以此時房屋登記在一方父母或他人名下，屬於一方父母或他人所有，夫妻雙方當時的出資只能作為債權處理，也就是當夫妻任何一方提出要求時擁有產權的父母或者他人應當歸還出資方對該房改房的購買出資。

⑸ 婚後能以個人名義貸款買房子嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。
一、需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、借款人應提供的材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑹ 丈夫以自己的名字名義貸款買辦公室,能看到妻子在支付寶的小額貸款嗎

摘要 買房貸款需要查夫妻雙方的徵信。婚後買房，哪怕只以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

⑺ 婚前我老公貸款買的房子，婚後房產證上加了我的名字，如果現在再以我自己的名字貸款買房，屬於首套房嗎

肯定不屬於呀，只要加上名字了，房產房管局就可以查到你的房子所屬，那肯定就不屬於首套房了。

⑻ 婚後我以個人的名義貸款買房算我個人私有財產嗎

你婚後買的房子，不論你是以誰的名義貸款買的房，都屬於夫妻共同財產，不能算私有財產，

⑼ 婚後可以以一個人的名義貸款買房嗎

「小賺」解答：婚後買房，用一個人的名義也是共有資產，銀行審核資質時，是以家庭為單位進行審核的，所以家庭中一個人的徵信不好，可能會影響貸款的審批。

⑽ 老公婚前有一套住房，一次性付清，婚後如果使用我的名字用公積金貸款買房，是否算二套住房，我們在青島謝

如果你們結婚了，戶口辦理成了一家，即他是戶主，你與他關系是妻，但是房產證上面是他的名字那你們再買房子是第二套，不過根據不同地方不同理解還是有很大的可能算第二套，簡單的辦法，如果你們的戶口是單獨安置的就不算了