1. 二手房公積金貸款多久可以放款
二手房公積金貸款自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行,一般需要18-19個工作日,所以二手房公積金貸款一般在兩周左右能夠放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的。
2. 二手房公積金貸款多長時間能放款
市屬公積金放款時間:
【城區公積金網點】:最快為出產權證後 15-20 個工作日(每個城區出產權證的時間不一樣);
【遠郊公積金管理部】:根據各郊區管理部要求。
國管公積金時間出過戶後的新產權證 15-20 個工作日放款。(每個城區出產權證的時間不一樣)。
3. 二手房過戶完成後需多久拿到貸款
一、二手房過戶後多久放款
二手房公積金貸款一般是7-15個工作日,純商貸和組合貸一般是10-25個工作日,一般在一個月內都可以放款。不過有時候銀行的資金收縮,可能會導致銀行放款比較慢,這個就要看銀行的情況了,如果放款正常的話會在一個月內放款(僅供大家參考,具體以實際為准)。
二、二手房過戶流程
1、產權狀況要清楚
雙方進行溝通,讓買方了解房子整體情況和產權,要求賣方給到合法的證件,包含了產權證、身份證以及其它證件。
2、正式簽訂合同
賣方提供證件合法的情況下,買方繳納一些定金,雙方簽訂房屋買賣合同。雙方經過協商,對方房子位置、產權情況、價格、交付時間、產權辦理等意見一致後,雙方簽訂一式三份買賣合同。
3、辦理過戶
雙方向房管局提出申請,接受審查。房管局進行檢查所有證件,核查產權,對滿足上市條件的房子辦理過戶手續,對沒有產權的房子拒絕申請,並且禁止上市交易。
4、繳納稅費
稅費比較復雜,要按照房子性質來決定。比如:房改房、經濟適用房、商品房等稅費否是不同的。
5、辦理產權轉移過戶手續
雙方辦理產權變更登記,把材料提交發證部門,買方領取產權證通知單,去發證部門領取新的房產證。
4. 二手房公積金貸款需要多久放款
公積金貸款如果各項條件都符合的話,一般一個月內就可以放款,快的話可能十多天就能下款。
5. 二手房公積金貸款多長時間放款
二手房公積金貸款一般在兩周左右能夠放款。二手房公積金貸款自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行,一般需要18-19個工作日。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還購房貸款本息的。
6. 南京公積金貸款二手房尾款一般多久下來
摘要 你好 一個月左右
7. 二手房公積金貸款辦完抵押後多久放款
法律分析:公積金貸款辦理房產抵押手續後,一般會在15個工作日內完成放款。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
8. 二手房抵押後多久放款
二手房如果貸款方式是公積金貸款或者組合貸款,貸款人辦理好房產抵押手續後,一般情況下在三天以內銀行就會放款;如果貸款方式是純商業貸款,其放款的時間一般為7-15天,其具體時間要根據其實際情況而定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百條
設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。