❶ 杭州高層次人才購房政策2021
1、杭州戶籍：本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房;戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
2、非杭州戶籍：非杭州戶籍非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
杭州購房貸款政策
2017年3月29日起，杭州調整住房公積金貸款政策和商業性住房信貸政策。一、在住房公積金貸款政策方面進一步嚴格公積金貸款認貸標准，在市區范圍內，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。二、在商業性住房貸款方面一是進一步調整信貸首付比例，在市區范圍內，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%。二是要求各商業銀行嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。三是嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類「加杠桿」金融產品用於購房首付款。
外地人在杭州買房落戶需要什麼條件
1、需滿足高中以上文化程度，並提供相關學歷證書。
2、年齡在18周歲以上，具有完全的民事行為能力且無傳染疾病;需要提供杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明。
3、未成年子女隨遷戶口的，需符合國家計劃生育政策;提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證，另需要出具當地計劃生育部門符合計劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨生子女的，需出具《獨生子女證》。
4、申請人從來沒有被勞動教養過且沒有追究過刑事責任;需要提供常住戶口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明。
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源。
6、在杭州購房落戶申報條件中，明文規定要滿足這一條：購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》。
8、落戶申請報告以及《房屋所有權證》。
❷ 大學生購房補貼政策
法律分析：1、大學生買房補貼沒有國家統一的。大學生購房補貼不是針對於的大學生在任何地方購房都有的。但是，有的網友會說，我在網上看到的說有補貼啊！這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。
2、地方政府為了留存大學生和高級人才,大學生買房補貼會推出相應的購房政策以鼓勵大學生留在當地,這種情況就很常見了，但是，具體的地區可能會有所差別,並且政策形式也是五花八門,需要咨詢當地的執法部門或者房產管理部門，才能得到准確的信息。
3、按照情況來確定，不是任何情況下都有的，當畢業生獲得了所屬單位的承諾或者在合同上說明了購房情況下有補貼政策時，是能夠享有購房補貼的。
4、在購買房源之前，先盡可能多的了解開發商的信譽，可網上搜開發商名字，查詢開發商以前開發項目的情況，或者通過微博論壇等渠道，獲取開發商的信譽度，只有有一定信譽度的開發商，才能夠開發出質量過關的項目。
法律依據：《住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》
一、壓縮貸款審批時限。住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程，減少審批環節，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的，通知受託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。
二、嚴格委貸業務考核。住房公積金管理中心和受託銀行應在委託貸款協議中明確約定職責分工和辦理時限。受託銀行要按照協議約定，及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委託貸款手續。住房公積金管理中心要加強對受託銀行的考核，對不履行委貸協議約定事項的，應扣減貸款手續費；情節嚴重的，可暫停或取消住房公積金業務辦理資格。
三、加強銷售行為管理。住房城鄉建設主管部門要加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
❸ 大學生貸款買房有優惠政策嗎
以父母的名義，其次有穩定的收入證明，這個好做，銀行不會管得很嚴，沒啥優惠，他不賺你錢就不錯了，不會讓你早還，這樣他利息多，若早還他可能還會要違約金呢，，所以，，
明白嗎。
❹ 在沈陽博士生買房應如何貸款是否有優惠政策
1、沈陽市高校畢業生就業（創業）首次購買商品住房補貼申請表；
2、畢業生身份證、畢業證、報到證、學位證原件及復印件；留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國外學歷學位認證書》原件及復印件；外籍留學生提供護照、畢業證原件及復印件；
3、申請人在沈工作的需提供：勞動合同、聘用合同及其他用工形式的工作證明，社保部門出具的社保繳費憑證加蓋單位公章；
4、申請人在沈創業的需提供：創業實體工商營業執照原件及加蓋公章的復印件，創業實體納稅證明或免稅證明；
5、戶口簿原件及復印件；
6、首次購買新建商品住房或二手房的所購房屋權屬證書（申請時如無房產證可先提供經備案的所購房屋網簽合同）。流程如下：
申報→審核→復核→撥付資金
❺ 馬鞍山貸款買房有哪些優惠政策
馬鞍山購房契稅財政補貼政策再延長半年，契稅政策性補貼兌付期由原來的2012年9月30日結束延長至2013年3月30日結束。
馬鞍山市政府關於契稅財政補貼兌付時間的公告：
根據市人民政府《關於進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》（馬政辦﹝2011﹞88號）文件精神，現將購房契稅財政補貼政策及兌付時間有關事項公告如下：
一、契稅財政補貼范圍
1、在本市市區內購買90㎡米及以下普通住房（含二手房）的個人，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同）唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。
2、高層次人才（具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格）在本市市區內購買90㎡（不含）以上144㎡（不含）以下普通商品住房（不含二手房），且該住房屬於家庭唯一住房的，市財政給予所納契稅100%的補助。
二、契稅財政補貼兌付時間契稅財政補貼政策執行期限：按市人民政府《關於進一步加大住房供給鼓勵合理消費保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》（馬政辦﹝2011﹞88號）文件精神，自2011年8月20日起至2012年8月31日終止。為保證交稅有序進行，補貼資金均勻兌付，根據實際情況，經研究決定，將契稅政策性補貼兌付期安排至2012年9月30日結束。
三、購買普通住房的時間認定商品房購房時間以合同網上備案日期為准；二手房購房時間以登記受理日期為准。購房者在政策執行期限購買的住房，符合補貼條件的，在2012年9月30日前到房地產交易大廈二樓財政窗口辦理兌付仍然有效。
❻ 本科買房補貼政策最新政策
本科買房補貼政策最新政策？國家就有了2020年購房補貼政策，大學生購房補貼政策，下面就來詳細的了解下，購房補貼政策什麼時候開始執行的。
一、2020年購房補貼政策
2020年購房補貼政策，截至目前，有31個地區發布了購房補貼新政策，分別是南寧、鄭州、杭州、無錫、青島、南京江北新區、蘇州工業園區、桂林、濟南、長春、包頭、馬鞍山、欽州、邢台、撫州、瀘州、玉林、淮北、衡陽、郴州、資興、達州、南充、眉山、宜賓、台州、潮州、鎮江、濟寧、寧德、清遠。
根據當地公布的政策了解，每個地區的補貼政策是不一樣的，如，杭州購房補貼主要針對人才，桂林、鎮江購房補貼針對抗疫一線醫護人員。
各地購房補貼標准如下：
1、南寧補貼標准
對認定的D類、E類高層次人才，可享最高40萬元、20萬元的購房補貼。
2、鄭州補貼標准
博士每人補貼10萬元，碩士每人補貼5萬元，本科每人補貼2萬元。
3、杭州補貼標准
A類頂尖人才最高補貼800萬，B、C、D類人才給予200萬、150萬、100萬補貼。
4、無錫補貼標准
海外優秀大學生最高補貼30萬元以及一次性3萬元生活補貼，博士給予20萬元購房補貼，留下來工作的博士後給予30萬元購房補貼。
5、濟南補貼標准
重點高層次人才可獲得100萬元購房補貼。
6、長春補貼標准
辦理落戶手續的應屆畢業生，已全款或者商業貸款方式購買首套商品房的，可一次性補貼2萬元。
二、大學生購房補貼政策
1、大學生購房補貼政策，有些銀行會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。
2、作為大學生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定，貸款買房會有一定的風險。
3、對於剛畢業的大學生來講，如果是想要買房子，會存在一定的風險，且很多大學生都是在上學地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或是社保證明。
❼ 大學生的話買房有什麼優惠政策嗎
您好，根據《大連市購房補貼和獎勵政策實施細則》規定：在大連市內四區（中山區，西崗區，沙河口區，甘井子區）購買新建商品房，在2018年6月30日之前網簽備案的，大學生畢業五年內，統招專科以上或本科每平方米補貼200元，研究生每平方米補貼300元，博士每平方米補貼400元。截止日期為2018年8月30日。感謝您的提問，希望能夠幫到您。
❽ 研究生買房優惠政策2021
現在國家是非常在意人才的，人才購房政策大家肯定有聽過，是非常具有福利性的，而現如今在房屋購買上面，其實也有著一些政策優惠，最重點的莫過於研究生購房，研究生購房政策出現時間沒有很長，因此有些人不了解自然也是很正常的事情，那麼研究生買房優惠政策？研究生買房貸款如何辦理？
研究生買房優惠政策
下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
1、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
2、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
3、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
4、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20％。
5、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
【拓展資料】
研究生買房貸款如何辦理
1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
2、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。
3、假設客戶每年一次提取的公積金為1500元，而每月公積金貸款還款額為150元，商業貸款還款額為100元，在還款方式上可選擇「余額沖貸法」，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共計250元），余額1250元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金後，尚有餘額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高於公積金貸款利率。
研究生買房貸款如何辦理的具體介紹，房屋的購買在不同人群上交易的政策現在幾乎都是不同的，而研究生作為現如今的人才，必定也是有著一些特殊的優惠，但是優惠力度有時不會很大，所以在看明白以後也不要太糾結於一些情況，實時的運用才是最好的方法。
❾ 請問大專生首套購房能亨受啥優惠政策
享受首套房優惠政策必須滿足以下三個條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
❿ 大學生貸款有什麼優惠政策
申請條件
(1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；(3)借款人投資項目已有一定的自有資金；(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；(5)在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。
此外還有開辦行的一些要求，如必須要本行開立的結算帳戶，以便通過辦理行進行日常結算等。
申請材料
在申請此類貸款時，有三點比較重要：
第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力；第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。
金額要求
創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的
70%；
期限
期限一般為
2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年；
利率
個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。
貸款償還方式
1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；
2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。
相關政策：自主創業貸款審批額度最高可達人民幣5萬元，貸款期限最長不超過2年，貸款期間的利息由國家財政和地方財政共同進行貼息。對合夥經營和組織起來就業的，可按規定適當擴大貸款規模；從事當地政府規定微利項目的，可按規定享受貼息扶持。有創業意願的高校畢業生參加創業培訓的，按規定給予職業培訓補貼。
流程：你可以先到當地勞動保障部門領取《就業失業登記證》等相關必要證件並准備好創業項目的相關資料，然後到當地勞動保障部門申請貸款支持，勞動部門審核通過後就可以將該項目推薦到相關銀行，銀行在審查完你的擔保條件並實地考察了你的項目後就可以發放貸款了。如果手續齊全，整個貸款流程大約需要1個月左右的時間。同時，如果你的創業項目可行性高、前景好，你也可以申請商業性創業貸款，這樣金融機構可以適當降低創業貸款的貸款利率，更大幅度的優惠貸款創業的大學生。
附註：
需要提交的內容：注冊營業執照，項目報告，畢業證明，公司股東狀況，創業培訓證明，創業擔保證明，法人資料等。一般情況下是到勞動保障廳先進行創業培訓，然後他們會指導你去辦理。