A. 二手房能用義煤公積金貸款么
1、二手房能不能用公積金,要看房齡和當地銀行的規定,比如超過30年的,很多都不可能
2、你的那個公積金能不能需要問當地公積金中心,電話12329
B. 義煤集團職工買房貸款,用公積金需要那些手續誰知道告訴我
和按揭不同的是你要提供一個公積金繳存的證明。
其他身份證,戶口本,收入證明基本都是一樣的。
至於還款,和按揭是一樣的。公積金可以一年提取一次。
你可以讓開發商配合你辦理。
想省事的話可以找個中介辦理,
C. 義煤集團住房公積金如果不是購房用,其它方面用錢可以申請貸款嗎
公積金只能用來 買房租房裝修用 其他用途根本不放貸
D. 住房公積金申請貸款步驟怎樣
貸款流程
貸前准備→房管局打協議→銀行存首付和過戶費→銀行進件→公積金中心進件→銀行面簽→房管局進件→辦理保險→中心審批放款→銀行審批放款→正孚放款→借款人劃款→按月還款
貸款步驟:
1、貸前准備:借款人到建行列印公積金查詢單,核實貸款期限和貸款金額;
2、過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過戶費。
3、權貸人員在借款人存完首付和過戶費用後將借款人申請貸款的資料,遞交到建行提出貸款申請,辦理還款代扣卡。
4、建行初審通過後將借款人的資料報送至公積金管理中心。
5、公積金管理中心審批通過後,銀行通知借款人及配偶與賣方同時到建行簽訂借款合同。
6、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區縣房管局的產權部門辦理產權交易(過戶)及抵押登記手續。
7、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》後,到建行擔保公司代辦處辦理手續並將貸款所有資料交至銀行。
8、銀行將借款人的全部貸款資料報送到貸款銀行,由銀行審核後報送到公積金管理中心,中心審核後放款,將資料回傳至銀行。
9、銀行收到中心放款回單後,放款至正孚房地產經紀中心,五個工作日後由正孚中心放款至賣方帳戶。
10、借款人於次月劃款日還月供。
三、 申請貸款所需資料:
賣方:產權所有人的身份證、戶口本、手章、《房屋所有權證》、《土地使用權證》 ;
買方:借款人的身份證、戶口本、手章、公積金卡、查詢單;借款人已婚時要提供配偶的身份證、戶口本、手章(夫妻不在同一戶籍提供結婚證);夫妻雙貸的,借款人配偶除需提供以上資料,還需提供公積金卡和查詢單;組合貸款超出公積金償還能力的還需提供借款人的《職工固定經濟收入證明》(建行版)。借款人為非本市戶口的需提供暫住證.
* 契稅:評估價 × 3%或1.5%;
* 土地出讓金:評估價 × 1%(需辦理土地證的交納);
* 圖紙資料費:20.00元(需辦理土地證的交納);
* 印花稅:評估價 × 0.1%;
* 轉讓手續費:建築面積 × 6.00元;
* 登記費:80.00元(需貸款的再交80.00元);
* 5年之內——全額營業稅:評估價 × 5.55%