邯鄲市住房管理中心貸款大廳

1. 邯鄲公積金貸款流程如果申請額度不夠咋辦

一、邯鄲市申請住房公積金貸款的需要辦理擔保的，在公積金貸款未還清之前是不能退還保證金的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

2. 邯鄲市農民工怎樣申請公積金貸款

住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關政策規定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不了解，對此，下面將為您詳細介紹如何繳納住房公積金:

1. 公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;

2. 1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%。

單位如何繳存公積金：

1. 老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；

2. 新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；

3. 合並、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。

個人如何繳存公積金：

1. 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；

2. 單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

注意事項：

1. 對住房公積金的繳納問題的了解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；

2. 住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。

3. 邯鄲市公積金需要繳存多長時間才能辦理貸款

這個直接去問下邯鄲市住房公積金管理中心。一般正常繳存1年以上，但也有半年就可以貸的，這個是公積金管理中心規定的，各地不一樣。

4. 邯鄲市住房公積金貸款能正常申請嗎具體怎麼辦

1、申請公積金貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月，未負有公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當降低繳存住房公積金時間的要求。
2、借款人須同時具備以下條件：
（一）具有本市城鎮常住戶口或者本市有效居留身份證件；
（二）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）購買住房的，須具有合法的購買住房合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（四）具有購、建住房所需全部價款20%以上的自有資金；
（五）同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保；
（六）市住房公積金管理中心規定的其他條件。
3、單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值：
（一）購買商品房或經濟適用住房的，最高貸款限額不得高於房價的80%。購買二手房的，最高貸款限額不高於評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不高於所需費用50%。
（二）不得高於根據借款人家庭還貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
（三）貸款最高限額。
（四）貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
以上四項貸款限額由市住房公積金管理委員會根據實際情況適時調整並予以公布。
第八條 用於購買商品房或經濟適用住房的最長期限不超過30年；用於購買舊住房的最長期限不超過15年；用於購買公有現住房或者翻建、大修自有住房的最長貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡後5年。
第九條 公積金貸款利率按照國家有關規定執行。貸款期限在一年以內（含一年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
4、 借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請，並如實提供以下資料：
（一）合法的身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）。
（二）購房合同（協議）或者翻建、大修自住住房的審批手續。
（三）已付20%以上購房款的證明（發票或收據）。
（四）家庭有穩定經濟收入的證明（開發公司或房地局發給你的表格，填好後有單位人事部門蓋章）。
（五）市住房公積金管理中心要求提供的其他資料（一般沒有，如：以前貸款歸還證明）。

5. 邯鄲夫妻單方有公積金,買二手房可以貸款多少,辦理流程

至於你能貸到多少跟你收入和年齡有關。男的可以貸到65周歲，女的可以貸到60周歲，貸款額是貸款人月工資（上卡工資）的50%，知道了這兩個條件你就可以自己算出來能貸到多少錢了。流程：拿著你們的買房合同到滏陽公園東門路東邯鄲市住房公積金管理中心辦理就可以了，具體細節工作人員會告訴你的！

6. 邯鄲行政大廳有住房公積金管理辦事處嗎

邯鄲市住房公積金管理中心

地址：滏園街18號
電話：(0310)3125144

行政大廳里沒有。

7. 在邯鄲買房如何辦理貸款

首先需要滿足貸款買房的條件和提交申請資料
一、貸款買房條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入且徵信良好；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
二、貸款買房材料
1、貸款申請表；
2、認購協議書或買賣合同；
3、身份證明；
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明；
4、收入證明。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
1、買賣雙方准備齊全資料見律師；
2、評估公司評估房屋，律師出具法律意見書；
3、銀行審閱評估報告，行長簽字批貸；
4、放貸。
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的貸款手冊。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款；
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額；
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請；
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人；
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

8. 邯鄲市房管局電話

邯鄲市房管局電話：3271252

地址：邯鄲市叢台區滏東北大街279號

傳真：3271008

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邯鄲市房管局主要職責：

一、負責全市房地產產權產籍的管理，具體承辦市區各類房屋權屬登記、他項權登記、產權驗證、權屬證書頒發和證書遺失、損毀的補發等事項、商品房預（銷）售管理，以及實施房地產產權監理等行政執法職能。

二、房屋買賣、兌換、贈與、繼承、析產、抵押、評估房地產流通中的各種交易。

三、負責全市房屋租賃市場的規范管理；負責保護房屋租賃雙方的合法權益；協調處理房屋租賃糾紛，平抑租價，把房屋租賃管理逐步納入法制化、規范化管理。

四、負責對市轄區內不同用途的、各種建築結構經政府質量管理部門驗收合格並交付使用的或經政府房產管理部門辦理確權手續的各種所有制房屋，進行安全可靠性能監督檢查和鑒定及業務指導服務。

9. 從邯鄲東站去往邯鄲市公積金管理中心怎麼走

邯鄲市住房公積金管理中心，地址：滏園街18號

從邯鄲東站到邯鄲市住房公積金管理中心公交路線為：

步行約190米,到達高鐵站北站，乘坐新1路,經過10站, 到達車管所站，步行約800米,到達邯鄲市住房公積金管理中心。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。