住房公積金貸款進度時間

⑴ 公積金貸款需要多長時間放款

因為公積金貸款的流程更為復雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以後方才開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲，此也是不少房地產開發商推薦客戶去辦理商業貸款的緣由。當然，也有很多城市將放款周期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

⑵ 住房公積金貸款需要多長時間能辦下來

在資料齊備的情況下，在公積金管理中心辦理相關手續的時間為15個工作日。

⑶ 公積金貸款一般多久，怎麼看審批進度呢

公積金貸款進度查詢辦法包括：撥打公積金熱線查詢，公積金官網查詢，貸款行網銀查詢。

公積金貸款進度查詢辦法：

1、撥打公積金熱線查詢：

借款人可撥打公積金全國統一熱線12329，按照提示輸入公積金賬號和密碼，即可進行語音自助查詢。

2、公積金官網查詢：

在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接，進入查詢頁面，輸入公積金卡號及密碼，進入賬戶詳細頁面。

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

以上內容參考：網路-公積金貸款

⑷ 公積金貸款已經到等待放款環節了大概還要多久才能放款

公積金貸款已經到等待放款環節了大概還要2到3個月。
住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。
公積金貸款的時間進程：
1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過；
2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7到10天放款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
資本公積金是投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬於投資者、並且金額上超過法定資本部分的資本或者資產。資本公積從形成來源上看，它不是由企業實現的利潤轉化而來的，從本質上講應屬於投入資本范疇，因此，它與留存收益有根本區別，因為後者是由企業實現的利潤轉化而來的。因此在核算資本公積時，關鍵的一點是要將其收益項目相區分。
《住房公積金管理條例》 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、租房自住的；職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；

⑸ 公積金貸款到底需要多長時間能放款

要看購買房產的甲方施工進度，正常公積金放款的要求必須是建築主體封頂，所以有時候辦理公積金貸款的會比較後期單獨組織，在工期即將臨近完成的時候，辦理到放款只需要1個月的時間。

⑹ 公積金貸款放款時間是多久

公積金貸款在審批通過後，等簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續（此環節大概會在一周內完成），就會進入放款階段，大致會在一兩個月左右的時間內到賬。當然，有時也許遇事延遲，可能過了三個多月尚未放款到賬。

比如在年末申請公積金貸款的，因年末銀行資金較為緊張，再碰上銀行年終結算，往往是等到次年初才放的款，而此期間一直處於「等貸」的狀態。

因為公積金貸款的流程更為復雜，所以花費的時間也更多，一到三個多月的時間其實很普遍。還有，大家需要注意，有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以後方才開始發放公積金貸款，所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲，此也是不少房地產開發商推薦去辦理商業貸款的緣由。當然，也有很多城市將放款周期縮短了，能實現快速放款，大概7到15個工作日左右就能到賬了。

只需要在：小七信查。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

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公積金貸款需要多少時間批下來？

個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右；然後受託銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成；之後銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。

由此可得，自申請公積金貸款起，到貸款審批通過、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。如果申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議主動聯系受託銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎麼一回事，好提醒對方盡快放款。

若正好遇上銀行資金緊張，那唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

⑺ 住房公積金貸款審批需要多長時間

1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成。
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18－19個工作日。

⑻ 公積金貸款放款需要多長時間

您好，公積金貸款放款一般放款時間是七個工作日。公積金貸款（無需復議），提交材料後需要7個審核通過。獲批後，可貸多久需經批准後方可進行轉讓交易，在轉讓交易完成並辦理產權後約7～10日內放款。如果採用資金監管方式以銀行貸款買賣房地產，公積金貸款經批准後是否可以直接打入資金監管賬戶？如果是這樣，批准後需要多少天才能貸款？原房是否有貸款，貸款先打入資金監管賬戶。辦理過戶手續後約3天左右即可發放貸款。個人住房公積金提取時間在辦理完畢後3-5個工作日內劃入個人賬戶。住房公積金貸款按以下程序辦理：借款人申請住房公積金貸款，應當向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供相關材料。
拓展資料：
1、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款金額、貸款期限的審查，合同的簽訂和審批。借款人與中心簽訂相關合同或協議後，按照中國人民銀行的規定辦理投保。貸款手續辦妥後，市住房公積金管理中心向銀行出具貸款批准通知書，銀行收到貸款通知書後辦理貸款劃轉手續。特別提醒：借款人買房時，會根據自己的公積金還款額去銀行計算，可以知道貸款金額和每月還款額。根據公積金管理的有關規定，每年提取一次。
2、假設客戶每年提取一次公積金15000元，每月公積金貸款還款額1500元，商業貸款還款額1000元，還款方式中可以選擇「余額抵貸方式」 ，即提取的公積金先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共2500元），余額12500元可以償還住房商業貸款本金一次，在還清商業住房貸款本金後，若仍有餘額，則應歸還公積金貸款本金，因為商業貸款利率高於公積金貸款利率。 「還款」後，借款人可選擇縮短原還款期或選擇保持還款期不變，減少每月還款額。但是，目前商業銀行對客戶的提前還款數量有一定的限制。若客戶選擇「等額本息」還款方式，且每月等額還款額保持2500元不變，提取的15000元公積金將按原扣除方式每月繼續扣除2500元。余額不足時，借款人應及時全額注入銀行卡還款。以上兩種還款方式，客戶可以根據自己的實際情況選擇。
3、如果客戶在購買個人住房時申請商業貸款，如個人住房抵押貸款、個人住房轉讓貸款和個人再交易住房貸款。當時買房因各種原因沒有申請「公積金」貸款，但現在個人公積金存款已經達到規定年限和金額，符合公積金申請條件用於購房貸款。雖然目前商業銀行不能將購房商業貸款轉為公積金住房貸款，但可以提取公積金償還商業貸款本息。借款人只要向公積金管理中心提出申請，辦理公積金提取相關手續，即可提取公積金用於償還個人住房貸款本息。
4、銀行個人住房貸款申請流程：買方應與開發商簽訂商品房預售合同。支付房價的30%以上。到房屋管理部門進行預售登記。完成預售登記後購房者應按合同原件填寫借款申請書和借款合同。這基本上是公積金貸款流程的時間規定。辦理公積金貸款後，一般7~10天可以貸到賬戶，時間不會太長。如果發現很久沒有到，可以到可以辦理的地方，帶上自己的證件去問問。一般情況下，按照上述流程辦理公積金貸款的，會按照規定放款到賬戶。

⑼ 銀行住房公積金貸款需要多長時間

需要18-19個工作日。其中：①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成。②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。