異地申請住房公積金貸款材料

1. 如何辦理異地住房公積金貸款

法律分析：1、貸款人到購房地住房公積金中心咨詢貸款事宜，了解清楚貸款需要審核的材料。2、貸款人到公積金繳納地的住房公積金提出申請，在審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款人拿著以上證明到購房地辦理公積金貸款即可。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

2. 公積金異地貸款需要哪些材料

1、首先，繳存職工向貸款城市(購買住房城市)住房公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢，貸款城市公積金中心一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工，繳存城市出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、然後，職工向貸款城市公積金中心提出異地貸款申請。貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。如果核實無誤，貸款城市公積金中心按規定時限履行貸款審核審批手續。
《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

3. 如何才能在異地申請住房公積金貸款

辦理異地住房公積金貸款需要貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

4. 異地公積金貸款需要哪些證明

異地異地公積金貸款的話，需要哪些證明弄錯了吧，你要異地公積金貸款的話，那肯定就是說的話，就是要那個那個在你那邊的那個異地的，那公積金的一些那個證件的，都要吃齊全的

5. 住房公積金異地貸款需要什麼手續

住房公積金異地貸款辦理需要這些材料。
外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料：
1、繳存地住房公積金管理中心授權的《住房公積金異地貸款申請表》;
2、繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;
3、借款人及其配偶的居民身份證;
4、借款人及其配偶的戶口簿;
5、借款人婚姻狀況證明;
6、借款人及其配偶的收入證明;
7、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
8、購房首付款證明;
9、符合法律規定的房屋買賣合同或協議;
10、住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

6. 公積金異地貸款，需要提交哪些材料

1、首先，我們需要准備《住房公積金異地貸款申請表》，可以在貸款地公積金中心官網下載。

2、其次，我們需要在公積金繳存城市辦理《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和近半年繳存明細。可以在當地公積金中心辦理。

3、然後准備好自己及配偶身份證、戶口簿的原件及復印件，沒有領結婚證的話不需要配偶的資料。

4、准備好本人婚姻狀況證明（結婚證、離婚證等），未婚的要准備未婚聲明。

5、在公積金繳存城市和貸款城市都要出具住房套數證明，最好是無，可以在房管局開具。

6、然後是准備購房合同和復印件，以及不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件。

7、最後是銀行需要的一些資料，包括銀行流水、個人徵信證明、收入證明等。可能有些地方還要其他要求，可以咨詢貸款城市公積金中心。

如果你和你的配偶有以下幾種情況，那麼公積金貸款可能會將你拒之門外：

1、有正在還貸的公積金貸款或商貸

  這一點是毋庸置疑的，公積金貸款首要需求是保證剛需，對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說，公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸，如果任意一種貸款未還清，購房者將不能申請公積金貸款。

2、個人信用有瑕疵

  這就是我在上文提到的，對於買過房的朋友來說，這一點基本上都會在買房前核實清楚，但對於很多初次買房的剛需小白來說，簽合同交訂金前經常忘了查自己的徵信。對於這種情況導致合同違約的，責任歸購房者，定金就無法要回了。

3、住房公積金斷繳

  對於熱門城市來說，公積金斷繳也很要命，有的城市是5年連續，有的是2、3年連續繳存公積金，如果你打算換工作，中間的社保公積金一定要做好銜接。

4、逾期還款

  公積金貸款雖說成本低，但按時還款可不能馬虎，對於不能按期還款的，消除影響後才能正常申請公積金貸款。

5、有過違規提取公積金的行為

  偽造資料提取公積金被甄別出來是要受懲罰的。比如上海在2月10日出台的新規：

  ①以購房名義提取公積金頻次明顯異常；

  ②房屋價值與公積金賬戶余額或提取額相近、且單價明顯偏低；

  ③房屋面積超出規定、用途偏離；

  ④目標房屋交易異常；

  ⑤偽造申請材料；

  ⑥其他情況。

  如果被發現違規行為，那麼將處罰所得款項的10%-50%。此項違規也會記入徵信。需要幾年時間才能消除影響。其他城市雖說沒有這么嚴格，但偽造材料或事由提取公積金都是不被允許的。

  此外，用公積金貸款是也需注意麵積問題，比如北京，即使首套房貸款已結清，買二套房貸款額度也被限制為80萬，而不是首套房的120萬。

7. 異地住房公積金貸款需要什麼手續

一、異地公積金貸款申請材料

1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供）

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細;

二、 異地住房公積金貸款流程

（1）辦理流程：

1、領表申請

貸款申請人到市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》。

2、開具證明

貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、申請核實

住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、賬戶開設

貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

（2）辦理貸款：

具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

（3）申請條件：

1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人;

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上;

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地);

異地住房公積金貸款流程只需要領表申請、開具證明、申請核實和賬戶開設四個部分。但是需要事先准備好貸款申請材料，並且滿足申請人是購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人並正常、足額繳存住房公積金六個月以上的條件。所以，只要達到條件申請異地住房公積金貸款還是一件比較容易的事情。

法律依據：《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》建金(2015)135號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

為落實《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金[2014]148號）要求，推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關問題通知如下：

一、職責分工

（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

（二）貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

二、辦理流程

（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

三、相關要求

（一）各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對住房公積金異地貸款業務的指導監督。各城市和新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要抓緊出台異地貸款業務細則，確保異地貸款業務有序開展。

（二）異地貸款業務繳存信息核實聯系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合，認真核實相關信息。如信息核實聯系人、聯系方式有變動，請以書面形式，及時報我部住房公積金監管司予以更新。

（三）我部將建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。各城市和新疆生產建設兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開展信息系統升級改造，優化個人住房貸款業務流程，適應全國異地貸款業務信息化要求。
法律依據：公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後，三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件，並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

8. 杭州住房公積金個人異地貸款要提供什麼材料

法律分析：浙江省內公積金異地貸款的貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。職工申請時，另需提供以下證明材料：(1)《職工住房公積金繳存情況證明》;(2)近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單;(3)繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產查檔證明。

法律依據：《杭州省直公積金中心關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》第四條 放寬公積金異地貸款條件。對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向省直住房公積金中心申請辦理住房公積金個人異地貸款，其貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行省直住房公積金中心貸款相關政策規定。

9. 異地公積金貸款買房如何辦理

一、公積金異地貸款購房流程是怎麼樣的?
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

10. 住房公積金異地貸款辦理流程

1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金提出申請，繳存城市公積金。繳存城市公積金中心根據申請，核實職工繳存貸款情況，對使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實證明的真實性和完整性。核實無誤的，應該規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款明細台賬。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。