廣發銀行住房貸款怎麼樣

A. 廣發銀行貸款利率高嗎

對於銀行的貸款利率，他們之間都是有區間浮動的。廣發銀行的貸款利率一般都是也不算很高。如果你要貸款，要多家銀行的貸款利率進行對比。

B. 20022廣發銀行房貸利率是多少

2020廣發銀行房貸利率是：
短期貸款：
一年以內(含一年)4.35%
中長期貸款：
一年至五年(含五年)4.75%
五年以上4.90%
個人住房公積金貸款年利率%：
五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%

(2)廣發銀行住房貸款怎麼樣擴展閱讀：
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。

根據購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：
一、買首套房首付價格
若購買的是首套房，並且申請公積金貸款，那麼首套房首付價格會根據房屋面積來進行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低於20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低於30％。
若申請的是商業貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。
二、買二套房首付價格
若購買的是二套房，並且申請的是公積金貸款，那麼二套房首付一般不得低於50％。但需要注意一點，只有當首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。
而若申請的是商業貸款，那麼二套房首付一般是房屋總價的6成左右。
當然，各地的貸款政策和購房政策可能有所差異，大家還是以當地官方信息為准。

C. 廣發銀行口碑怎麼樣

廣發銀行是國家十二家股份制銀行之一，論規模中等偏下，至於發展潛力還不錯。
拓展資料
一、廣發銀行
1、廣發銀行1988年9月成立，注冊資本114.08億元人民幣，總部在中國廣東省廣州市越秀區東風東路713號。經國務院和中國人民銀行批准，廣東發展銀行作為中國金融體制改革的試點銀行在美麗的珠江之畔成立，是國內最早組建的股份制商業銀行之一。
2、廣發銀行成功完成改革重組工作，引入了花旗集團、IBM信貸等國外企業和中國人壽、國家電網、中信信託等實力雄厚的國內知名企業，新引進的投資者團隊獲得廣東發展銀行的控股權和經營管理權。廣東發展銀行將以引進境內外投資者為契機，完善公司治理和內控機制，學習和借鑒先進的銀行服務理念、管理經驗以及產品研發和維護技術，切實提高創新能力和經營管理水平，為社會公眾和中國經濟發展提供優質金融服務，致力於打造成為具有強勁的創利能力、雄厚的資本實力、卓越的品牌形象、領先的科技、先進的內部控制，令股東、客戶和員工滿意的現代化商業銀行。
3、廣發銀行的經營范圍是《商業銀行法》規定的所有銀行業務，主要包括：吸收公眾存款，發放短期、中期和長期貸款；辦理結算 ；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務；提供保險箱服務；外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國際結算；結匯、售匯；同業外匯拆借；外匯票據的承兌和貼現；外匯借款；外匯擔保；外匯信用卡的發行；買賣和代理買賣股票以 外的外幣有價證券；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；自營和代客外匯買賣；代理國外信用卡的發行及付款業務；離岸金融業務；資信調查、咨詢、見證業務。經中國人民銀行和中國銀行業監管管理機構批準的其他業務。
二、個人消費貸款指以借款人本人或第三人所有的依法有權處分的住房作抵押，或以廣發銀行接受的質物，或其它抵（質）押方式作擔保，發放的個人消費用途貸款。貸款主體必須為中國大陸居民，港澳台及外籍人士不接受進件。貸款用途用於個人大宗消費物品。

D. 廣發銀行二手房房貸首付百分之五十,審批成功率高嗎

你好，很高興為您解答。

(貸款政策受地域時間、銀行等因素的影響,以下內容僅供參考)

(1)房屋套數:在市區擁有兩套及以上住宅,再購房時,銀行一般拒貸

(2)貸款記錄:全國有兩次及以上住房貸款記錄且仍有兩次及以上貸款未還清,銀行一般拒貸;

(3)徵信逾期:近兩年連續3次累計6次及以上商貸逾期,銀行一般拒貸;

(4)負債較多:銀行一般會要求先償還負債;(5)收入流水:收入、流水不符或收入無法覆蓋月供的2倍,銀行一般拒貸;

(6)房屋年齡:影響貸款年限,房齡+貸款年限≤50年,最高貸款年限不超過30年(各行的要求標准不同,有0、40、45、50等等）

(7)買方年齡:影響貸款年限,買方年齡+貸款年限≤70年,最高貸款年限不超過30年;

E. 廣發銀行貸款容易嗎

廣發銀行房貸需要的手續和條件：申請條件1、具有合法有效的身份證明或居留證明。2、在中國大陸境內工作、投資或常住。3、有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。4、個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。5、在銀行開立結算賬戶，自願接受本行信貸監督。6、能提供我行認可的擔保或具備我行評定、認可的信用資格。7、銀行規定的其他條件。提交的資料1、借款人身份證件。2、借款人收入證明或其他償債能力證明資料。3、婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）。4、房屋交易合同或購房協議。5、預付款憑證或證明。6、銀行要求的其他文件和資料。根據這些條件，再和售房的公司做一些協商，一般售房的地方有這種服務的，當然也可以自己直接找銀行咨詢洽商。具體難易程度，是要銀行結果評估你的情況決定的。.高手們，幫幫忙哦

F. 最近打算買房子 想辦理貸款 廣發銀行按揭好不好

工商銀行辦理貸款是最好的。辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

G. 廣發銀行貸款利率是多少

短期貸款 六個月以內(含六個月) 4.35 六個月至一年(含一年) 4.35
中長期貸款 一年至三年(含三年) 4.75 三年至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90個人住房公積金貸款 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25
一，記者調查了解到，與11月相比，多家銀行廣州分行均向記者表示，目前房貸利率並無變化，首套房貸利率為5.85%（LPR+120BP）， 二套房貸利率為6.05%（LPR+140BP）。不過，記者獨家獲悉，郵儲銀行廣州分行表示，該行從12月9日調整了房貸利率，目前該行首套房貸利率為5.65%（LPR+100BP）， 二套房貸利率為5.85%（LPR+120BP），與11月相比均下調了20BP。有銀行相關人員表示，在具體利率執行方面，將根據借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個人住房貸款利率水平，在符合監管要求的前提下實施貸款差異化定價。與此同時，記者從多家銀行廣州分行處獲悉，目前房貸額度有所放鬆，放款時間也在加快。
二，某國有銀行廣州分行相關工作人員表示，達到放款條件後，1個月內可放款。有國有銀行廣州分行相關工作人員表示，預計12月房貸額度會進一步放鬆，隨著房貸額度有所放鬆、市場成交量下滑，平均放款等待時間將逐漸縮短。
三，值得關注的是，中國人民銀行已連續兩個月單獨公布個人住房貸款數據。12月13日，中國人民銀行發布數據顯示，2021年11月末，個人住房貸款余額38.1萬億元，當月增加4013億元，較10月多增532億元。11月10日，人民銀行公布的2021年10月個人住房貸款統計數據顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。
四，這說明房貸方面的貸款余額規模在增大。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，近期部分開發商認為房貸寬松的感受還不強烈，這個和時間滯後有關。預計12月下旬，各類寬松的感知會增加。從這個角度看，對於後續房地產市場的表現，總體上要給予支持和肯定，也要對房地產市場的穩定發展有足夠的信心。後續各地在放貸方面，也要充分對合理的剛需和改善型需求給予支持。
五，11月貝殼研究院監測的100+個城市主流首套房貸利率為5.69%，較10月回落4個基點，二套利率為5.96%，較上月回落3個基點。11月平均放款周期為68天，較上月縮短5天。
六，貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，自10月房貸利率出現年內首次環比回調後，11月利率再次下降，信貸環境繼續改善；放款周期自4月以來首次縮短，銀行放款力度加強，房地產市場的合理資金需求正得到滿足，這有利於改善市場預期，促進市場成交築底回升。
七，具體來看，10月以來局部城市房貸利率下調、信貸環境改善後，市場預期已有所改善，二手房成交量較9月有所回升，如深圳、廣州、惠州、東莞等城市。11月重點城市中約30%的城市下調利率，下調范圍較上月擴大。主要覆蓋長三角城市群、粵港澳大灣區。此外，11月百城中超過60%的城市放款周期縮短。
八，當前部分城市房貸利率較高，放款周期超過4個月，在滿足合理資金需求的導向下，後期有向下調整的空間，預計12月市場房貸利率繼續回調、放款速度加快，利於改善購房預期，促進市場成交築底回升。預計明年房貸供需關系將回歸正常，有利於合理住房消費正常滿足，促進市場平穩發展

H. 廣發銀行按揭貸款利率多少啊

廣發銀行按揭貸款利率沒有具體數值，每位用戶的利率都是在商貸基準利率上浮動得到的，浮動范圍由廣發銀行對申貸人審核後決定，浮動范圍大多在0.5到2個百分點，商貸基準利率是：

1、按揭貸款一年以內含一年，商貸基準利率是4.35%。

2、按揭貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。

3、按揭貸款五年以上，商貸基準利率是4.90%。

I. 廣發銀行買房貸款利率6.0是不是高

咨詢記錄 · 回答於2021-12-15