㈠ 住房公積金貸款可以第二次使用嗎
1、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房如不申請公積金貸款,產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票,在產權證發放之日起6個月內,申請提取住房公積金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時,只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款,也得執行新政。
如果說,用戶是首套房還完,二套房申請公積金貸款,那麼是可以馬上貸的。而用戶已經有二套房,第二套房的公積金貸款還完,第三套是不可以申請公積金貸款的。因此,公積金貸款還完後能不能馬上再申請,與用戶購買的是第幾套房有關。
㈡ 住房公積金貸款能貸幾次
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心貸款的次數的。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈢ 公積金貸款可以申請兩次嗎
公積金貸款可以申請第二次。不過個人第二次申請公積金貸款,需要滿足再次申請公積金貸款的條件,而再次申請公積金貸款的條件主要有:
個人首次公積金貸款已經還清。個人要第二次申請公積金貸款,需要將首次的公積金貸款還清,不然不能申請;
個人再次連續繳納滿一年的公積金。個人首次公積金貸款後,再次申請公積金貸款,需要再次連續繳納滿一年的公積金才可以申請;
公積金賬戶有一定的余額。個人第二次申請公積金貸款,要求申請人的公積金賬戶里有一定的余額才可以辦理。
總結:所以,公積金貸款可以申請第二次。只要申請人滿足了第二次公積金貸款的條件就可以准備好貸款的資料就可以辦理。具體的情況,建議個人咨詢當地公積金管理中心了解。
㈣ 公積金貸款可以貸幾次
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房,家庭其中一人和配偶,無論婚前或者婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
也就是說,職工在有一次住房公積金貸款的前提下,想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。
拓展資料
如果購房人首次置業時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。
公積金買房可貸期限是多久?
按照規定年限加房齡長不超30年;貸款的期限不超過房屋剩餘的法定使用年限。一般來說,公積金的貸款期限長可為30年,且不得超過職工及其配偶的法定退休年齡延後5年即男性滿65周歲女性滿60周歲,計算期限按照年限較短一方來計算的。而若是二手房貸款的期限為年限與房齡相加不大於40年。
㈤ 公積金貸款·可以用第二次嗎
一個家庭或單身,買房只能使用兩次住房公積金貸款。夫妻兩人只要合計使用次數或一人使用次數已達到兩次的,第三次貸款將不予受理。㈥ 內蒙古公積金能貸幾次
公積金能貸款兩次,就是首套房公積金貸款,和二套房公積金貸款,如果你已經有一套房子了,那麼公積金只能貸款一次,大概的意思就是只要你名下房子超過兩套就不能使用公積金貸款,一套房子沒有可以使用兩次,有一套房子貸款一次,就是這么個情況。公積金不向第三套住房提供貸款。
㈦ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎
住房公積金貸款買房已使用過兩次是不能在繼續使用住房公積金貸款了,具體以當地住房公積金中心規定為准。
以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定:
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
註:家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶(含共有權房產)名下擁有所有權的住房,並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。
(7)內蒙古住房公積金貸款兩次擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。