住房貸款已還清可以享受個稅扣除嗎

㈠ 個人所得房貸己還完,還顯示在個人所得稅里有事嗎

個人所得房貸己還完，還顯示在個人所得稅里，會影響自己繳納稅款。
個人所得房貸己還完，還顯示在個人所得稅里，要自己刪除。因為房貸已經還清，貸款合同也會相應的結束。按照政策規定，貸款合同結束的不能再扣住房貸款專項附加扣除了，所以要及時修改專項附加扣除信息，以免少納稅款。可以直接通過個人所得稅APP，修改住房貸款的結束日期即可。
個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
【法律依據】
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

㈡ 房貸一次性還清了還可以享受個稅扣除嗎

房貸個稅抵扣條件
1、對納稅人的要求，月收入達到5千或者年薪6萬，包括但不限於本人及配偶。
2、對房貸的要求，首先必須是享受了首套房貸利率的房子，可以是婚前買的房子也可以是婚後買的房子，不過只支持公積金貸款或者商業貸款；其次還貸狀態必須是正常還貸，還貸期限不超過240個月。
所以顯而易見，房貸還完了是不能抵扣個稅的。
拓展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。

㈢ 首套房貸還清了,第二套房可以抵扣個稅嗎

摘要 您好，首套住房貸款已還清，再次購房的房貸是不能抵扣個人所得稅的。只有首套住房貸款利息支出才可以抵扣個人所得稅。

㈣ 房貸3月還清個稅抵扣本年度嗎

不能。
房貸提前還清不能抵個稅。用於抵扣個稅的只能是住房貸款，且必須是首套房貸還在還款中。當用戶申請提前還清後，那麼當年就不需要再歸還貸款了，個稅抵扣期限也需要進行修改，修改後已還清的房貸不可以用於抵扣個稅。沒有提前還清的話，那麼按照每月1000元的標準定額扣除，最長抵扣時間不超過240個月。
房貸提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

㈤ 商業住房貸款還清了，現還有唯一公積金住房貸款，可抵扣個稅嗎個稅師網路賽今年第幾屆，有什麼作用

1、2019年1月1日，新修改的個人所得稅法全面實施。這次個人所得稅改革，除提高「起征點」和增加六項專項附加扣除外，還在我國歷史上首次建立了綜合與分類相結合的個人所得稅制。
2、綜合稅制，通俗講就是「合並全年收入，按年計算稅款」，這與我國原先一直實行的分類稅制相比，個人所得稅的計算方法發生了改變。 即將納稅人取得的工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費收入合並為「綜合所得」，以「年」為一個周期計算應該繳納的個人所得稅。
3、「綜合稅制」下，居民個人需要「合並全年綜合所得，按年計算稅款，辦理匯算清繳」，
工資薪金、勞務所得、稿酬所得、特許權使用費均是個人綜合所得的一部分。
4、商業貸款和公積金貸款，均屬於住房貸款專項附件扣除的稅收優惠范圍。所以商業住房貸款還清了，現還有唯一公積金住房貸款，是可抵扣個稅的。

㈥ 商業住房貸款還清了，現還有唯一公積金住房貸款，可抵扣個稅嗎

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規定：「納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。」
如果是同一套房子且符合政策規定條件，採取的為組合貸的形式，在商業貸款還清後，公積金貸款繼續還的情況下可以抵扣個稅。

㈦ 房屋貸款未到期但已還清還能填個人所得稅嗎

不可以。
政策使用條件是：屬於首套住房貸款，且扣除年度仍在還貸。
一、個人所得稅是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
二、個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
三、2018年6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出台以來第七次大修。全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。依據決定草案，基本減除費用標准擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3%到45%的新稅率級距不變
四、1950年7月，政務院公布的《稅政實施要則》中，就曾列舉有對個人所得課稅的稅種，當時定名為「薪給報酬所得稅」。但由於我國生產力和人均收入水平低，實行低工資制，雖然設立了稅種，卻一直沒有開征。
五、1980年9月10日，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過並公布了《中華人民共和國個人所得稅法》。同年12月14日，經國務院批准，財政部公布了《個人所得稅施行細則》，實行了僅對外籍個人徵收的個人所得稅。我國的個人所得稅制度至此方始建立。

㈧ 房貸還清後個人所得稅專項附加扣除還需要更改嗎

結論：需要修改。
理由：你的房貸已經還清，那麼貸款合同自然也就結束了。按照政策規定，你這種情況已經不能再扣住房貸款專項附加扣除了，所以你要及時修改專項附加扣除信息，以免少納稅款。
政策依據：國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告國家稅務總局公告（2018年第60號）
享受扣除及辦理時間
納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：
住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合。終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
修改方式：你直接通過個人所得稅APP，修改住房貸款的結束日期即可。
【拓展資料】
房貸還完了個稅專項扣除怎麼辦：
辦理貸款買房後，購房者需要每月按時還貸，以及產生的利息，而如果有交納個稅的話，是可以抵扣的。那麼如果房貸還完了個稅專項扣除怎麼辦？
房貸還完了個稅專項扣除需要在下一年進行修改。一般是需要納稅人登錄個人所得稅APP，然後在個人中心裏面的專項附加扣除中將房貸信息做修改，並保存，這樣就變更成功了。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同。用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房；發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
第十五條：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
所以，已經申報房貸專項扣除，提前結清貸款的，當年不能修改，下一年才能修改。
夫妻個稅專項扣除房貸扣多少：
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
無論如何選擇，夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，要麼選擇夫妻一方按100%扣除1000元，要麼選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
如果選擇填「否」，那麼相當於選擇夫妻一方扣除100%，也就是1000元。

㈨ 房貸還清了 申請個稅專項扣除

1、如果房貸已還清，不能享受住房貸款利息扣除。

2、納稅人只能享受一次首套房住房貸款利息扣除。

3、即便同時符合住房貸款利息扣除和住房租金扣除，也只能選一項扣除。

4、不確定自己是否符合首套房，可以看購房合同，也可以咨詢貸款銀行或公積金中心。

詳解住房貸款利息專項附加扣除

一、什麼樣的房子符合條件？

1、在境內。

2、本人或配偶，單獨或共同使用商貸或公積金貸款，購買給本人或配偶的。

3、享受首套房貸款利率並正在還款中的。

二、扣除金額和時間有什麼限制？

1、每月1000元定額扣除，全國統一。

2、扣除期限最長不超過240個月。

3、貸款期限不足240個月或提前還貸的，按按實際發生貸款利息的月份定額扣除。

4、一個人只能享受一次。

三、扣除方式怎麼選擇？

1、夫妻雙方約定，可以選擇一方扣除。

2、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款：

（1）可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的扣除。

（2）可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

3、扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

四、哪些資料需要留存備查？

1、住房貸款合同。

2、貸款還款支出憑證。

㈩ 房貸還清後,需要修改個人所得稅專項扣除裡面的房貸扣除信息嗎

需要修改。直接通過個人所得稅APP，修改住房貸款的結束日期即可。

你的房貸已經還清，那麼貸款合同自然也就結束了。按照政策規定，你這種情況已經不能再扣住房貸款專項附加扣除了，所以你要及時修改專項附加扣除信息，以免少納稅款。

政策依據：國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告國家稅務總局公告（2018年第60號）。

第二章享受扣除及辦理時間，第三條納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房;發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度。

按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第十五條：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。