❶ 住房公積金貸款擔保人的條件和責任
法律分析：具有完全民事行為能力；
1.債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
2.具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3.連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4.無公積金貸款余額及其它不良債務；
5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6.住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
❷ 住房公積金需要擔保人嗎
辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防範公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款後出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢後，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款後，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿後有購、建、修房的方能支取公積金。
擔保人有何責任?
如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
所以，對於金錢方面的擔保，是非常嚴格的。
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❸ 住房公積金需要擔保人嗎若需要，需要幾個滿足什麼條件才可以當擔保人嗎
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
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❹ 住房公積金貸款需要什麼條件
條件：(1)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。(2)已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。(3)有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。(4)信用狀況良好。(5)購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。(6)支付規定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。(7)以所購(建)住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。(8)借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。
辦理流程： 1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
❺ 住房公積金貸款擔保人必須符合哪些條件呢
住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❻ 住房公積金找不到擔保人怎麼辦
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
❼ 公積金擔保人要求什麼條件
法律分析：1.具有完全民事行為能力。
2.具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定。
3.連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。
4、無公積金貸款余額及其他不良債務。
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。6、住房公積金貸款擔保人年齡及擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
6、自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
法律依據：《民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
❽ 公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人，只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款，並提交相關申請材料，包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後，管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請，若借款人符合擔保條件，擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的，中介機構負責辦理擔保申請手續，收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託，中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
❾ 在太原用公積金貸款買房，擔保人有什麼要求有年齡限制嗎
在太原你用公積金貸款購房的話，最少最少是需要兩個擔保人，並且有一個必須是國企事業擔保，繳存夠6個月以上，另外一個就隨意咯，私企也可以，國企也可以。年齡的話男55以內，女50以內，前提是擔保人必須是太原市繳存的公積金， 搜公積金史越
❿ 住房公積金自然擔保人需要什麼資料
擔保人給別辦理擔保貸款業務時需提交的資料以下幾點：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件
2、借款人的當地常住戶口或當地居住滿一年證明材料。
3、借款人從事生產經營活動的，須提供經營場所產權證明或租賃合同
4、涉及自然人保證的，應當提交保證人身份證原件及復印件、工作單位或收入證明、保證人出具同意提供擔保的書面承諾（當前產品無須出具，只須簽訂聯保協議、保證合同）；
5、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明。
6、貸款人要求提供的其他資料。
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"