住房貸款專項扣除500

① 首套住房貸款18年4月開始還貸,未婚,為什麼各項專稅抵扣只有500元/月

正常的房貸專項扣除只能夫妻雙方其中一方扣除1000，不能各扣500
你說的情況，很有可能就是你「是否婚前各自首套房貸款，且婚後分別扣除50%」這項選了「是」，這樣才會只扣500
你可以在個稅APP上重新修改上傳數據，公司個稅申報其他下載信息後應該就可以正常扣1000了

② 專項附加扣除多500元對工資影響

摘要 正確的理解應為：實施六項專項附加扣除後，個人所得稅可以「少一些」，實發工資可以「多一些」。

③ 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。

住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。

2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。

本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。

3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。

個人所得稅專項附加扣除：

1、子女教育。

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

2、繼續教育。

納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療。

在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。

4、住房貸款利息

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知

④ 住房貸款專項附加扣除標准有幾檔

住房貸款專項附加扣除標准有三檔。
直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除， 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
【拓展資料】
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定：
第十四條 ：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 ：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條： 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

⑤ 住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的

分為很多種，第一種：納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出（購買住房時享受首套住房貸款利率的住房），在償還貸款期間，可以按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除；

第二種：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；第三種：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；納稅人應當留存住房同時貸款合同、貸款還款支出憑證。

拓展資料：個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑥ 住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的個稅師證書含金量高嗎

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。個稅證書在教育部職業技能信息管理平台可以查到的。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2019年1月1日起，新修改的《中華人民共和國個人所得稅法》正式實施，稅務總局個稅專項附加扣除填報APP正式啟用。
根據專項附加扣除相關政策的規定，納稅人從1月1日起可以依條件享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。
大家在申報住房貸款利息專項附加扣除時，需要填寫「產權證明的證書號碼」，這個號碼在哪裡？怎麼看？
申請住房貸款利息專項附加扣除後，會進入房貸利息信息填寫界面。產權證明一欄分為房屋所有權證、不動產權證、房屋買賣合同、房屋預售合同四種。
每月定額扣除1000元！住房貸款利息扣除細則定了
每月定額扣除1000元！住房貸款利息扣除細則
1. 誰能扣？
答：夫妻雙方自行約定，選擇其中一方扣。
2. 怎麼扣？
答：每月定額扣除1000元。並且夫妻兩人只能扣一次首套住房貸款的利息。
3. 扣多久？
按照實際貸款期限，最長不能超過20年（240個月）。
4. 怎麼確定首套房貸款？
答：是指享受首套住房貸款利率的住房貸款，不論實際該住房是不是家庭的首套住房。
5. 如果夫妻婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後如何扣除？
答：婚後可以選擇其中一套，由購買方每月扣1000元；也可以由夫妻雙方分別各自扣自己購買的住房貸款利息500元。
6. 首套商業公寓貸款能享受貸款利息扣除嗎？
答：商業公寓不屬於住房，也不能享受首套住房貸款利率貸款，所以不能享受貸款利息扣除。
7. 首套住房貸款利率有固定的標准嗎？
答：沒有固定的標准。無論實際利率是多高，只要是貸款銀行或者公積金貸款合同上註明是首套住房貸款利率，就可以享受住房貸款利息扣除。

⑦ 「個人所得稅」APP專項附加扣除填報模塊中的住房貸款利息的扣除比例如何選擇

個人填報住房貸款相關信息時，「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%」，納稅人根據自身情況選擇：

1、夫妻婚後選擇其中一套住房，由購買者按扣除標准100%扣除的，則購買者需填寫本欄並選擇「否」。

另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

2、夫妻婚後選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄並選擇「是」。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章第十五條規定：

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房：

1、由購買方按扣除標準的100%扣除(每月1000元);

2、由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除(二人每月各扣500元)。

具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

個人所得稅房貸利息扣除比例：

1、個人所得稅住房貸款例子扣除比例有兩種：

(1)夫妻分別扣除50%;

(2)有丈夫或者妻子一人扣除100%;

2、如何選擇判定標准：

(1)首先要看雙方是否都擁有扣除申報資格

①月薪達到5千，或者是年薪達到6萬;

②薪資標准達到以後再判斷是否屬於首套房貸款;

(2)如果即達到薪資扣稅要求，也都屬於彼此的首套房貸，那麼各自50%還是由其中一人100%比例扣除都可以選擇，夫妻之間協商好即可，如果是兩人按照各自50%平分，那麼雙方都需要填報，在扣除比例選擇【是】;

(3)如果只有一個人滿足，那麼只能選擇符合資格的人100%比例扣除，並由該方選擇申報，在扣除比例選擇是選擇【否】;

⑧ 個人所得稅抵房貸為什麼是抵500

出現房貸利息專項附加扣除只抵500元，應該是因為兩種情況產生：

第一種情況，是在進行購房貸款利息專項附加扣除時，確實選擇了「由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除」；

第二，在錄入系統時，選擇錯誤，可在本月申報個人所得稅前，去單位財務部門進行查詢並修改。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》：

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

⑨ 房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准

一、專項附加扣除住房貸款的申請條件
納稅人名下或配偶名下、單獨或者共同的首套住房貸款（中國境內）。
可以看出，只針對首套住房，二套房貸款不能扣除。
二、什麼情況下可以有二套房專項附加扣除住房貸款？
結婚前，個人名下有首套住房貸款，配偶名下也有首套住房貸款。
這種情況，也只能是個人和配偶各自的首套房分別申請專項附加扣除一半，總扣除額和一套房的扣除額相等。
三、專項附加扣除住房貸款怎麼扣？
按照每月1000元的標準定額扣除，婚前各自有首套住房貸款的，可以選擇一方扣除1000元/月，或者各自扣500元/月。
具體操作：
1、登錄自然人電子稅務局或直接在應用商店下載個人所得稅APP，注冊登錄；
2、點擊我要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入；
3、選擇住房貸款利息，選擇扣除年度；
4、准備產權證明（產權證、房屋買賣合同）、貸款合同（需要貸款合同編號）；
5、填寫個人基礎信息及貸款信息，按提示操作，直至填報完成。