① 公積金貸款每個月是怎麼還款的
公積金貸款每月還款的方法有兩種：
一、與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，辦一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內，銀行會直接扣除。
二、到貸款銀行櫃台還款。
拓展資料：
一、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
二、按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
四、貸款的條件：
1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
3. 未超過法定退休年齡；
4. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
5. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
6. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
7. 同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
五、公積金貸款額度：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
② 成都公積金提前還款需要什麼條件啊
成都公積金貸款提前還貸條件 按照相關規定,分為兩種情況: 貸款期限在一年或一年以內的,需要提前提前還貸則必須一次性還清貸款本息; 貸款期限在一年以上的,借款人可以在經過管理中心同意後選擇償還部分貸款本金或全部貸款本息。
③ 成都公積金如何提前還款
成都市公積金管理規定，貸款人可以根據自己的情況提前還貸。 若你是公積金貸款，1、借款人一年可申請一次提前還款。2、若是部分提前還款，還款金額為5000元的整數倍。3、提前還款不收取違約金。4、借款人向各自貸款銀行提出申請。
④ 成都公積金提前還款需要什麼條件
成都公積金貸款提前還貸條件 按照相關規定,分為兩種情況: 貸款期限在一年或一年以內的,需要提前提前還貸則必須一次性還清貸款本息; 貸款期限在一年以上的,借款人可以在經過管理中心同意後選擇償還部分貸款本金或全部貸款本息。
⑤ 成都住房公積金提前還款需要什麼手續
可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。 1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
⑥ 成都住房公積金提前還款流程是怎樣的
1、申請人攜帶上述申請材料到「中心」辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續。
2、「中心」對符合申請條件的，出具證明書。
3、申請人持「中心」出具的證明書到指定銀行受理點辦理取款手續。
⑦ 成都公積金提前還貸流程是怎麼樣的
介紹，以往在提取公積金提前還貸時，有的職工並沒將提取的公積金用於提前還貸，這就造成了一些住房公積金沒能專款專用。
為此成都住房公積金管理中心決定：職工發生部分或全部提前償還住房貸款需提取住房公積金的，需先在貸款銀行結清部分或者全部貸款金(余)額，提前還貸後3個月內持相關證明材料提取住房公積金，提取金額不超過上一年度職工個人和配偶住房公積金已結息金額。也就是說，提前還貸是先由職工墊付之後再到中心「報銷」。
特別提醒：職工在提前還貸後應攜帶下列材料到中心辦理提取審核：提取人、借款人身份證原件;住房貸(借)款合同(部分提前償還出具修改後的住房貸款合同)、住房抵押合同原件;貸款銀行出具的當期部分或全部已還款的清償憑證;職工單位開具的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;職工個人還款賬戶。
⑧ 成都住房公積金提前還款條件是什麼
1、提前還貸申請書;
2、借款人身份證;
3、按揭合同;
4、還款存摺或卡;
5、房產證。
提前還貸流程
1、申請人攜帶上述申請材料到「中心」辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續。
2、「中心」對符合申請條件的，出具證明書。
3、申請人持「中心」出具的證明書到指定銀行受理點辦理取款手續。
二、成都市公積金貸款年限最長多久
(一)貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款年限。
(二)距法定退休年齡5年以內(含5年)、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的借款人，可適當放寬貸款期限至退休後1-5年。
三、成都住房公積金最高能貸多少
成都公積金貸款單職工最高40萬，雙職工最高70萬，具體規定如下：
計算公式
1、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數。
2、兩人及以上家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。
3、連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。
4、貸款成數最高不超過7成。
5、不高於按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
6、不超過住房公積金貸款上限。
額度上限
1、單職工：40萬元;
2、兩人及以上家庭：70萬元。
四、成都住房公積金貸款利率
在個人住房公積金貸款基準首套房利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%，首付2成起。
在個人住房公積金貸款基準二套房利率為五(含)年期以下3.03%，五年期以上為3.58%，首套結清2成起，未結清4成起。