『壹』 常州的公積金可以在無錫貸款買房嗎
戶口在無錫,在常州交的公積金可以在無錫買房的，現在的公積金貸款是了可以在同一省內使用的，但是如果是出了省，就不能再使用公積金貸款買房了。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
『貳』 在常州交住房公積金可以在鹽城貸款嗎
不可以 住房公積金政策要看當地政府制定的相關政策，您可以去鹽城住房公積金管理中心咨詢下，但是您可以將在常州繳納的住房公積金提取出或者鹽城有單位繼續補繳可以轉移。
『叄』 我現在是商業貸款，可以轉為公積金貸款嗎我在常州武進，在建行辦的貸款
常州商業性住房貸款轉住房公積金貸款條件為：（1）借款申請人及配偶或產權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。（2）借款申請人及配偶或產權共有人有未還清的商業性住房貸款。(3）借款申請人及配偶或產權共有人商業性住房貸款沒有連續逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。（4）商業性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。（5）轉貸款業務不能形成組合貸款。 如果符合條件，攜帶以下申請材料到公積金中心服務窗口辦理申請手續：身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同或發票等），婚姻關系證明，還貸賬戶，房屋產權證明，土地使用權證明，商業性貸款還款信息，商業性貸款還款借款合同。
『肆』 常州繳納的公積金可以異地買房嗎
常州公積金異地可以買房。異地公積金貸款買房應符合當地的購房政策，徵信和收入經過考核，購房資料准備齊全，在異地具有抵押物或擔保人，銀行方能發放貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 買房攻略:常州公積金貸款的條件額度和期限
目前常州的公積金貸款利率是3.25%，因為比商貸便宜，所以很多人會選擇公積金貸款買房，但常州公積金貸款買房都有什麼條件、額度和期限呢？下面小編給大家介紹:
一、住房公積金個人住房貸款政策要點
1.貸款條件
（1）申請人連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，住房公積金賬戶匯繳正常；
（2）申請人為貸款購買住房的產權人或其配偶；
（3）共同借款人均無未還清的公積金貸款（包括公轉商貸款）；
（4）符合公積金中心規定的其他條件。
2.貸款額度、期限、利率和貸款品種
（1）貸款額度
按照符合貸款條件的共同借款人公積金余額之和的10倍計算（如首次使用公積金或購買經濟適用房按20倍計算），單人最高30萬元，雙人最高60萬元，且不超過購房總價的80%（部分精裝房不超過60%）。
無住房公積金提取、貸款記錄或購買經濟適用住房的，貸款額度按借款申請人住房公積金存儲余額之和20倍計算，只有一人符合貸款條件的，貸款額度不足18萬元可放寬為18萬元；兩人及以上符合貸款條件的，貸款額度不足36萬元可放寬為36萬元。
（2）貸款期限
最長30年，貸款利率按照公積金貸款基準利率（二次貸款上浮至1.1倍）。
（3）貸款品種
包括公積金貸款、公轉商貸款、商轉公貸款、組合貸款。
3.貸款審批
提供一門式現場服務，共同借款人需同時到場辦理，材料和手續齊全的當場簽約，不超過10個工作日完成審批。
4.辦理貸款時其他注意事項
（1）申請貸款時應充分考慮還款能力，確定貸款額度、期限、還款方式後不得更改；
（2）還清貸款前，共同借款人的公積金僅限用於轉賬歸還公積金貸款；
（3）超過購房合同備案後一年的（二手房超過契稅完稅二個月的），一般不再受理貸款申請。申請人提交申請資料後二個月仍未辦妥全部手續的，將作刪除處理；
（4）對於同一次購房行為，購房提取住房公積金總額加上公積金貸款金額不得超過購房總價。商品房總房價以購房合同所列房價為准，二手房總房價以合同價、契稅價或評估價三者最低值為准。
（5）房地產開發企業拒絕或阻礙繳存職工使用住房公積金貸款購房的，申請人隱瞞或提供虛假個人信息、申請材料的，失信行為將計入公共信用記錄、中心有權暫停其貸款資格。
二、如何選擇合適自己的貸款品種
職工除選擇公積金貸款以外，還可以從自身需求出發選擇公轉商補息貸款。相對於公積金貸款，公轉商補息貸款具有一些自身的特殊優勢：
1.准入條件寬
符合銀行首套房貸款要求的借款人可申請。例如有過二次及以上住房公積金貸款記錄的職工不能夠申請住房公積金貸款，但是符合條件可以申請公轉商補息貸款。
2.繳貸倍數高
公轉補息貸款貸款額度按職工繳存余額度20倍計算。公積金貸款貸款額度一般按照符合貸款條件的共同借款人公積金余額之和的10倍計算（如首次使用公積金或購買經濟適用房按20倍計算）。
3.放款速度快
審批放貸周期一般不超過簽訂借款合同之日起20個工作日。
4.享受利息補貼
貸款放款後，按同期公積金貸款基準利率和商業性個人住房貸款實際利率計算利息差額，在借款人正常還貸的次月予以補貼。
5.還款方式自由
借款人可選擇逐月提取公積金還款、提取住房公積金部分轉賬還貸、一次性提取住房公積金轉賬還清等多種還款方式。
6.銀行選擇多
目前市區建行、工行、中行、農行、交行、江南銀行、江蘇銀行、郵儲銀行，武進建行、中行、農行和交行均可辦理公轉商貸款，銀行首套房貸款要求請具體咨詢各貸款銀行。
（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 常州武進農行商業貸款可不可以轉為公積金貸款
可以辦理，但手續較繁瑣。建議打公積金管理中心電話：0519-86520699
目前商業性住房轉住房公積金貸款的條件是： 1、貸款申請人必須是商業貸款的借款人或產權共有人。 2、貸款申請人所在單位正常、足額繳存住房公積金6個月以上，申請人沒有未還清的住房公積金貸款。 3、貸款申請人或產權共有人的商業性住房貸款未還清。 4、商業性住房貸款所購住房已取得房屋所有權證。商業性住房轉住房公積金貸款的辦理流程： 1、借款人帶身份證件河住房公積金儲存卡到「中心」業務受理網點咨詢可轉貸額度。 2、借款申請人使用自有資金償還商業性貸款。 3、借款申請人申請住房公積金貸款。
『柒』 常州公積金貸款問題
個人是不能往公積金賬戶內充錢的
在常州只有足額繳存住房公積金達到6個月就可以申請公積金貸款，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，不足18萬元的，貸款額度可放寬至18萬元，個人最高貸款額度為30萬元（即公積金帳戶需要1.5萬元的余額），夫妻雙方都有公積金，夫妻共同使用公積金貸款最高可貸50萬元。
如果你老婆公積金繳納已滿6個月，就夫妻共同貸款吧，你做主貸款人，還貸時會先到你公積金賬戶扣款，當你公積金賬戶內余額不足時，會自動到你老婆公積金賬戶扣款。
『捌』 常州公積金異地是否可以買房
為支持中低收入家庭改善住房條件，充分發揮住房公積金在增強職工購房支付能力中的作用，促進常州市房地產市場穩定發展，根據市政府關於促進常州市房地產市場穩定健康發展的要求，結合《關於調整常州市住房公積金貸款有關政策的意見》（常公積金委【2008】2號文）的有關規定，現就住房公積金異地貸款業務制訂如下實施細則：
一、住房公積金異地貸款是指在常州市購買住房，但在常州市行政區域以外的省市繳存住房公積金的職工，只要符合常州市住房公積金貸款條件的，可以在常州市申請住房公積金貸款。
二、住房公積金異地貸款對象
在常州市購買自住住房，但在常州市行政區域以外的省市繳存住房公積金的職工。
三、住房公積金異地貸款申請條件
1、申請人須在常州市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
四、住房公積金異地貸款的申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供；原件一份，中心留存，該證明格式由常州市住房公積金管理中心提供）
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。（原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件）
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
五、住房公積金異地貸款辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到常州市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過常州住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至常州市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。（櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄）
六、住房公積金異地貸款相關規定
1、申請辦理住房公積金異地貸款的職工可享受與本市職工相同貸款期限、利率、貸款額度等政策優惠。
2、住房公積金異地貸款暫時不能辦理商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務。
3、辦理住房公積金異地貸款的職工不能使用異地繳存的住房公積金辦理逐月提取還貸業務和一次性轉賬還清住房公積金貸款業務。
七、本實施細則自發布之日起施行。
（以上回答發布於2016-11-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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