1. 房子是家公的但房貸是用媳婦銀行轉賬還款離婚可以拿回來嗎
按照你這種說法,如果離婚的話,房子是不能全部歸你,所有的。因為結婚後的房貸是你們共同承擔的,至少是從你老婆的賬戶裡面。拿來還房貸的。在還房貸的這部分應該是你們共同財產。
2. 本人買房做的按揭貸款 現在結婚了 老婆有住房公積金 可以用她的公積金還貸款嗎 房產證上只有我自己
可以的,可以帶上身份證、房產證、婚姻證明等去公積金管理中心申請。
結婚以後,住房可以約定為雙方共有。產證上加上妻子的名字也很容易,直接去房地產交易中心申請變更(配偶之間的變更),沒有稅費,只收產證工本費80元。
3. 房本是丈夫的,妻子可否用自己的公積金加入還貸
可以。
可以。
以上海市為例,上海市公積金管理中心表示:直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。
貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。
(3)結婚後老婆用自己的賬戶還貸款擴展閱讀:
住房公積金對沖還貸是辦理了省直住房公積金貸款的職工,在償還貸款過程中,使用貸款人、共同借款人及共同還款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。
對沖還貸辦理對象:僅限在省住房公積金管理中心辦理了住房公積金貸款且尚未結清的繳存職工,異地貸款職工、商業貸款職工、非省公積金繳存職工不能辦理。
組合貸款同樣可以辦理對沖還貸業務,組合貸款中的公積金貸款部分可辦理對沖還貸業務,對沖還貸業務只對沖其公積金貸款還款部分,商業貸款部分可每年按年償還貸款提取一次。
4. 車子貸款在自己名下貸款是老婆還的對我的信用有影響嗎
車子貸款是你的名下,貸款是你老婆歸還的,只要你老婆按時還款,不出現逾期的情況,對你的信用並沒有任何影響。
關於買車貸款。
貸款消費方式越來越普遍,新手辦理貸款買車有哪些手續?首先,需要了解辦理個人汽車貸款的基本條件:
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民
具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。
這是辦理車貸的基本條件,下面來看看貸款買車需要什麼手續。
其次,辦理貸款買車的流程:
1:借款人向銀行提交貸款申請材料
2:銀行對借款人提交的申請材料進行初審
3:銀行對借款人進行資信調查和客戶評價
3:銀行對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批
4:通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明
5:借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
最後需要了解一下貸款買車所需資料
1:《個人貸款申請書》
2:個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明
3:戶籍證明或長期居住證明
4:個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明
5:由汽車經銷商出具的購車意向證明
6:貸款買車首付證明
7:以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關材料,包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等
8:如借款所購車輛為商用車,還需提供所購車輛可合法用於運營的證明,如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等
9:借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書;車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
貸款消費方式越是普遍,新手辦理貸款買車就越是要小心,仔細看好手續的填寫。以免在貸款過程中後者貸款後引起不必要的麻煩。
5. 本人結婚前以單身的身份用公積金貸款買的房子,結婚後可以用老婆的公積金一起還貸嗎
可以提取住房公積金用來還房貸。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
(5)結婚後老婆用自己的賬戶還貸款擴展閱讀:
申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
6. 老婆婚前用自己公積金買了房,房產證只寫了她的名字。結婚後,男方公積金可以用於還款嗎
可以的,你去公積金中心辦理手續就可以了。你有二種方式:一是每月自動提取,男女雙方的公積金用於還貸,不足部分從銀行卡里扣;如果公積金多,最多隻能取還貸金額;二是一年支取一次,每次帶上結婚證、貸款合同,去公積金中心支取,支取的最大金額就是還貸額、賬戶余額中較小的一個數。錢打進你的銀行賬戶。
7. 老婆用自己的信用貸,給老丈人帶了20萬款我需要償還嗎
女婿沒有贍養岳父母的義務。你不需要為老丈人還債。
你老婆在婚姻存續期間借的信用貸,在她能力不濟時需要你幫忙還款。如果借款人無力償還被銀行起訴致夫妻離婚,分割財產協商不成鬧上法庭,你就需要舉證證明這筆信用貸是她貸後給了其父親,否則你還未還完貸款的50%。
8. 老婆把自己的存款只當作自己個人財產!還房貸 還賬 生活費在她看來全部要我一個人承擔!她這樣做對
你老婆這樣是不對的,既然是夫妻,就要一起承擔養家的責任。也許她可能是沒有安全感,所以自己攥著一些存款。也許她也有可能是為了給你壓力,讓你上進,多掙錢,多擔責任。
9. 結婚後可以用老婆的公積金還房貸嗎
個人買的房子,是可以提取由購房人的父母、配偶、子女、共有人申請提取本人的住房公積金進行還貸的。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的,可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
拓展資料:
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工
機關、事業單位;
國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
民辦非企業單位、社會團體;
外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
還款
如期還貸
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。
10. 公積金貸款問題,我單身買房貸款,結婚了,可以用老婆的公積金還貸嗎
可以提取住房公積金用來還房貸。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。