兩人有共同的房屋貸款要離婚手續怎麼辦

㈠ 夫妻共同貸款買房,離婚後房貸怎麼辦

夫妻共同貸款買房，離婚後房貸分兩種情況：
1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了。
2、如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。
3、如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定，那麼該房屋房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
4、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
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㈡ 夫妻有按揭的房子離婚怎麼辦

一、夫妻有按揭的房子離婚怎麼辦
1、夫妻有按揭的房子離婚處理如下：
（1）如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協議進行辦理；
（2）如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、夫妻離婚一方隱藏財產怎麼辦
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務的處理如下：
1、被侵犯財產一方應配合法院積極調查取證，取得另一方有上述行為的證據，在最大程度上保護自己的財產權益；
2、只要證實一方有侵犯財產行為，法院對這一方可以少分或不分；
3、離婚後，取得了證據證實是婚姻關系存續期間的財產被一方用上述行為獨占的，另一方可以向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產；
4、人民法院對妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁，如罰款、拘留等。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈢ 夫妻在銀行有貸款現在要離婚該怎麼辦

貸款並不影響你們離婚呀貸款是貸款離婚是離婚。如果是你們各自不同的財產上有貸款的話那完全不影響如果是你們共同財產上的貸款的話只要在離婚協議上去做具體的分割就好了比如說你們名下各有一輛車子但是同時都在還車貸。這種情況下只要你這邊。沒有對對方的財產和貸款有任何意見的話，還是在離婚協議上去簡單約定一下各還各的貸款各自擁有各自的車輛。或者是比如你們有共同的一間房的房貸那這個時候的話你們在離婚協議上就要明確說明這個房子的房貸以後是該怎樣扣款。最後這套房子的產權各佔多少比例或者是乾脆就是墊資直接把這套房子。還完貸款變現然後把各自的那部分應得部分拿走。

㈣ 夫妻雙方有共同貸款 要離婚該怎麼辦

共同貸款應當算作你們的共同債務，離婚後如果有協議按照協議承擔，對外你們需承擔連帶責任。

㈤ 房子是夫妻共有財產，但還有貸款未還清，能辦理離婚嗎

離婚和房子的性質沒有任何關系。

㈥ 想要離婚，兩人有一個孩子還有共同房貸，該怎麼申請離婚

如果兩個人是在有房貸的情況下想要離婚的話。那麼就應該協商好這個貸款應該怎麼辦，是將這個房子賣出去來進行分割，還是兩個人之後共同還貸，然後幾年之後再平分這個房產，這都是需要協商解決的，也有可能是在有貸款的情況下把這個房子賣掉，這樣也是能夠賣掉的，用賣掉的這個房款去還這個貸款的錢，然後就可以進行平分了。

最好還是協議解決，因為訴訟解決的話時常會有很久，一般的人都會有工作，所以是沒有時間去處理這些事情的，盡快解決的話還是協議離婚比較好，不過要在協議裡面把各項東西都說清楚，你防止以後有其他的糾紛，尤其是這種重大財產，還有孩子的問題，一定要白紙黑字的寫清楚。白紙黑字的東西才更加具有法律效應，而且是在雙方都同意的情況下簽字就更加具有法律效應。如果要是協議不明白的話，那就只能走訴訟離婚了，不過這個處理周期就會特別長。

㈦ 雙方共同公積金貸款買房子如果離婚怎麼辦

法律分析：雙方共同公積金貸款買房，假如離婚，具體處理方式有以下幾點：
1、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
2、如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
3、如離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。
4、未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

㈧ 有房貸夫妻兩人的名字,離婚怎麼辦

法律分析：夫妻有房貸離婚的，在離婚時，房貸一般是由兩個人協商償還的，或者就是由離婚後取得房子產權的獲得者進行償還。一般情況下，夫妻雙方在離婚時進行財產分配，如果房子的貸款在離婚之前並未償還清楚的，都是由在離婚時房子的所屬人也承擔起相應的單款償還責任。否則就是自行協商解決，解決不行的，可以請求法院進行處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。