1. 離婚後房貸怎麼處理
一、離婚後房貸怎麼處理
1、離婚後房貸處理方法具體如下：
（1）雙方可以協商，按照原還款計劃按期還房貸；
（2）當事人可以向銀行提出延長貸款期限的申請，銀行批准後，可以簽訂延期還款協議。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
二、離婚房貸轉移流程有哪些
離婚房貸轉移流程具體如下：
1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
5、取證。
2. 離婚後女方貸款買房需要什麼手續
如果讓銀行知道你們離婚，就需要變更貸款手續，需要重新申請，很麻煩，離婚後辦房產證帶上身份證和雙方簽字的協議書還有離婚證就可以辦到你個人名下。
3. 離婚後買房貸款需要什麼證件
貸款買房需要什麼證件？
1、如果您是已婚人士，需要准備結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、如果您是是單身人士，需要提供未婚證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
買房貸款需要什麼手續？
1、查詢購房資格。現如今想要買房，購房者先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、選擇房屋。購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
3、交定金。這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
4、簽購房合同。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
5、辦貸款手續。購房者在辦理住房貸款時，要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
4. 離婚後按揭買房需要什麼手續
離婚後按揭購買需要的資料如下：
身份證、戶口本、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了，其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的，只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明或未婚聲明書就可以了。
5. 夫妻共同貸款買房,離婚後房貸怎麼辦
夫妻共同貸款買房，離婚後房貸分兩種情況：
1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了。
2、如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。
3、如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定，那麼該房屋房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
4、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
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6. 離婚後公積金貸款買房怎麼辦理
辦理公積金貸款買房的流程是：1、提交材料。2、貸款審批。3、簽訂合同4、銀行審批。5、銀行放款。辦理公積金貸款時需要的材料有：本人身份證、戶口簿、購房合同、首付款收據、婚姻關系證件、還款的銀行卡等。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
7. 離異買房貸款時需要提供的資料
法律分析：離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的：1、借款人有效身份證明；2、借款人的還款能力證明；借款人申請貸款的用途證明；抵押物或質押權力清單、權屬證明；保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明；借款人自籌資金的證明；住宅借款行規定的其他文件和材料。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件 (蓋公章)、其他資產證明 (如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。