住房公積金貸款政策宣傳月

Ⅰ 退伍軍人買房了，住房公積金怎樣辦理

軍人退伍後是可以提取住房公積金的，或者封存後，在有新單位的時候轉移至新單位。職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續：被兼並或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的；職工所在單位撤銷的職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的；

職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的；職工在服刑、勞教期間的；經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的；其它原因需要封存的。職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。

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申請住房公積金貸款基本條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、提供委託人認可的擔保；

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

參考資料來源：網路-住房公積金

Ⅱ 常州公積金貸款新政:貸款期限延長至65周歲

小編從常州市住房公積金管理中心獲悉，從2015年12月1日起，常州市住房公積金提取和貸款政策將會調整，屆時正常繳存3個月以上住房公積金的無房職工，如果未辦理過住房公積金貸款（含公轉商貸款）或未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的，每年可以申請提取一次住房公積金；今後職工申請住房公積金貸款時，貸款期限將可以延長至65周歲。

近年來，隨著政策宣傳的深入推進，常州市住房公積金的制度覆蓋面不斷擴大，目前已有100餘萬名職工建繳了住房公積金，累計繳存資金超過470億元，累計發放貸款近380億元。與此同時，職工對住房公積金的使用訴求也不斷增多。

今年，住建部、財政部和人民銀行等三部委聯合下發文件，對放寬提取、提高住房公積金使用效率作了明確要求。市住房公積金管理中心工作人員介紹，此次政策調整既結合了常州市特點，又嚴格貫徹落實了上級要求。

在提取政策調整上，主要體現三大特點：

一是擴大了租房提取對象。2008年常州市就推出了住房公積金租房提取業務，主要受益對象為外來務工人員、租住公共租賃住房（含廉租房）職工和新就業大學生，此次提取新政則將提取對象放寬至無房職工，最大程度幫助更多職工解決租房難題。

二是簡化了申請材料。對於租住公租房和廉租房的，職工只需憑當年度租住公共租賃住房（含廉租房）合同和租金繳納證明即可；對於租住商品房的，職工只需授權公積金中心向房產信息登記部門查詢本人和配偶的無房情況即可，無需提供住房合同和租房發票。

三是加大了對騙提套取的懲罰力度。對於騙提行為，公積金中心不僅責令職工退還騙提套取資金，暫停其3年內提取和申請住房公積金貸款資格，而且還會將職工騙提套取相關信息依法向社會公開並納入徵信系統。同時，對協助造假的機構和人員，公積金中心也嚴肅處理，構成犯罪行為的，將依法移送司法機關追究刑事責任。

工作人員介紹，此次提取新政對提取額度也做了調整：對租住公共租賃住房（含廉租房）的，可按當年實際房租支出金額提取；租住商品房的，按每位職工每年提取額度不得超過9600元。在提取時，公積金中心會以直聯方式，將提取資金直接打入職工的銀行借記卡上。

在貸款政策上，主要對原有住房公積金貸款可貸年限進行了簡化統一，不再區分借款人性別、住房類型、貸款用途等要素，統一延長至主借款人不超過65周歲，但最長貸款年限仍為30年，且不超過土地剩餘使用年限。工作人員告訴記者，貸款期限延長，分攤了職工的還款額，所以在一定程度上減輕了還貸壓力。對於有改善性需求的職工來說，貸款期限的延長也為下一次換房增加了機會。

職工申請提取住房公積金支付房租，需要准備哪些材料？

1. 本人身份證、住房公積金儲存卡和本人名下本市住房公積金承辦銀行借記卡原件，其中承辦銀行包括建、中、農、工、交、江蘇、江南、郵儲等8家銀行。

2. 已婚職工提供結婚證或戶口簿原件；單身職工提供戶口簿。夫妻之間可委託代辦提取，代辦人應提供代辦人本人身份證原件。

3. 職工租住公共租賃住房的，提供本市住房保障管理部門出具的當年度公共住房租賃合同和租金繳納證明原件。

4. 職工租住商品住房的，由職工授權市住房公積金管理中心向本市房產信息登記管理部門查詢本人及配偶在本市范圍內無自有住房情況。

（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 怎麼開通住房公積金簡訊提醒

住房公積金簡訊提醒的開通方式：

1、繳存職工攜帶本人身份證到銀行經辦網點櫃台辦理住房公積金提取貸款業務時，填寫《簡訊服務登記表》辦理，提交手機號碼同時辦理即可。

2、開通12329簡訊平台。

以上海市為例：繳存職工可以通過編輯簡訊「公積金賬號＃身份證號＃A」發送到12329，即可開通簡訊服務。也可以在上海住房公積金網、上海公積金手機客戶端、12329住房公積金熱線自助和人工服務申請開通服務。

12329簡訊平台開通後，市公積金中心將為所有繳存職工免費提供公積金繳存、補繳、結息、封存、停繳等賬戶變動信息；有公積金貸款和正在沖還貸的職工，可以收到沖還貸公告、提取和還款等簡訊提醒服務。

(3)住房公積金貸款政策宣傳月擴展閱讀

簡訊提醒內容：

1、匯補繳業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

2、提取業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

3、轉移業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

4、年度結息業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

5、還款日前還款提醒：用戶本月住房公積金貸款還款日為（約定還款日），還款金額為（約定還款金額），請於還款日（零點）前將款項存入還款賬戶。

6、扣劃還款資金成功提示：已於（扣款日期）收到住房公積金貸款還款（實扣金額）元，當前狀態（貸款狀態） ，貸款（本金）余額（貸款本金余額）元。

7、扣劃還款資金失敗提示：本月還款日（約定還款日）未收到住房公積金貸款還款，請確認還款賬戶狀態正常，並盡快將足額款項存入還款賬戶。如有疑問請與（經辦網點）聯系。如已還款請忽略。

8、貸款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公積金貸款已逾期。逾期期間，逾期部分將按日計收罰息。請盡快將足額款項存入還款賬戶，並確認還款賬戶狀態正常，以便下次正常還款。如有疑問請與（經辦網點）聯系。如已還款請忽略。

9、貸款受理通知：用戶提交的住房公積金貸款申請已於（受理日期）在（經辦網點）受理，借款編號:（借款編號）。我們將在10個工作日內(不含補充材料的時間)作出是否准予貸款的決定。

10、貸款審批通過通知（期房）：用戶申請的住房公積金貸款已於（審批日期）審批通過，貸款金額（貸款金額）元，期限（貸款期限）月。（擔保機構）正在辦理擔保審核。擔保通過後，（經辦網點）將與您聯系。

11、貸款審批通過通知（二手房）：用戶申請的住房公積金貸款已於（審批日期）審批通過，貸款金額（貸款金額）元，期限（貸款期限）月。請您及時辦理過戶，擔保審核通過後，（經辦網點）將與您聯系。

Ⅳ 棗庄公積金單位網廳登錄後未分配金額為零

棗庄公積金單位網廳登錄後未分配金額為零的原因：
_[《政風行風熱線》]
傾聽百姓聲音，關注民生民情，這里是AM1170、FM99由市政府督察室和棗庄廣播電視台聯手打造的《政風行風熱線》。
今日嘉賓—棗庄市住房公積金管理中心主任張景華。
一同做客本期節目的還有：
市住房公積金管理中心業務管理科科長孫瑞華、市住房公積金管理中心信息科副科長董曉明、市住房公積金管理中心稽查科副科長張健、市住房公積金管理中心綜合科科長王群。
如果您在職工住房公積金的繳存、貸款、還款、提取使用、信息查詢等方面有疑問，或者對棗庄市住房公積金管理中心的服務和行風建設有意見和建議，都可以撥打熱線電話3311161、3312400參與節目，與嘉賓對話交流。另外，網友可以通過新浪微博、騰訊微信給《棗庄市民熱線》留言。另外，我們的節目也正通過節目微信公眾號、指動棗庄APP、魯南傳媒網、有線數字電視廣播頻道同步播出。
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主持人：您好，歡迎大家的到來。
張主任：主持人好，各位聽眾大家好！首先感謝市政府督察室和棗庄廣播電視台給我們提供的與社會各界溝通交流的機會，藉此機會，向長期以來關心、關注、支持我市住房公積金工作的社會各界、各個單位和部門、廣大幹部職工表示衷心的感謝。
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1、主持人：2021年已經過半，張主任，請您給我們介紹一下2021年上半年我市住房公積金工作開展情況，在保障居民住房方面發揮了怎樣的作用？
張主任：2021年上半年，市住房公積金管理中心在市委、市政府和市管委會的正確領帶下，緊緊圍繞「工業強市、產業興市」三年攻堅行動目標，堅持「住有所居」「房住不炒」，充分發揮職能作用，保障住房剛需，不斷擴大政策紅利覆蓋面。上半年總體運行情況良好，主要業務指標增長明顯，超額完成上半年目標任務。一是覆蓋面不斷擴大。上半年，新增開戶單位829個，新增繳存職工22719人，同比增長70.7%。實繳單位5001個，實繳人數28.7萬人。二是資金歸集、使用額增長明顯。上半年，歸集公積金24.64億元，同比增長14.8%，歷年累計歸集366.07億元；提取公積金18.76億元，同比增長32.96%，歷年累計提取224.69億元；發放公積金貸款4711筆、16.92億元，同比增長27.22%，歷年累計發放貸款96032筆、241.74億元。三是實現增值收益平穩。上半年，實現增值收益1.19億元，同比增長23.38%，上繳財政增值收益1.05億元，歷年累計上交14.07億元。四是資金風險控制良好。截至6月底，個貸率96.22%，使用充分，逾期率0.08‰，遠低於國家規定1.5‰指標和中心0.5‰目標，風險可控。截至6月底，全市住房公積金繳存余額141.38億元，貸款余額136.03億元。
按照年初工作計劃，住房公積金各項業務指標均提前超額完成上半年目標任務，在保障中低收入群體住有所居、改善居住條件和支持我市住房建設、促進地方經濟發展方面發揮了積極作用。
2、主持人：2021年市中心在貫徹落實上級要求，推進「雙全雙百」工作落地實施，做好「跨省通辦」各項工作，具體採取了哪些措施？
張主任：一是按照省、市部署，落實「雙全雙百」工作要求，結合實際貫徹落實「工業強市、產業興市」三年攻堅突破行動，中心制定下發了《關於進一步優化營商環境的實施意見》（棗住公〔2021〕4號）、《優化營商環境創新突破行動落實方案》（棗住公〔2021〕24號），圍繞企業和個人全生命周期，重點在「減環節、減材料、減時限、減費用、增便利」方面攻堅，做到公積金事項極簡辦、集成辦、全域辦，線下實行「一窗受理」，線上實現「一網通辦」，增強企業和群眾獲得感和滿意度。二是提前完成省、市部署的公積金高頻事項「全省通辦」「跨省通辦」任務，24個服務事項實現「全省通辦」，8個服務事項實現「跨省通辦」，均按照省、市兩級要求以網上辦理、兩地聯辦、代收代辦等方式實現跨區域辦理。如異地購房提取實行兩地聯辦，較好解決了異地群眾辦理住房公積金業務不方便的問題。三是全面落實各項業務政策，積極探索和落實靈活的引進人才、港澳台及外資企業來棗創辦企業、新市民購房貸款、老舊小區改造加裝電梯等政策，不折不扣落實上級大政方針，促進公積金政策普惠公平，推進新型城鎮化建設和市民居住環境品質改善。四是針對近年來政策碎片化問題，通過梳理整合上級關於住房公積金的有關政策，重新修訂了《歸集、提取、貸款管理辦法》，進一步規范全市住房公積金業務標准和操作程序，確保政策執行到位。
3、主持人：張主任，國家規定住房公積金的繳存實行「控高保低」標准，我市2021年的「控高保低」標準是怎樣規定的？___
張主任：按照國務院《住房公積金管理條例》，建設部、財政部、中國人民銀行《關於住房公積金若干具體問題的指導意見》的有關規定，住房公積金的繳存額是根據職工的月工資基數乘以單位和職工的繳存比例之和確定的。文件分別對職工月工資基數和繳存比例的上下限做出了明確規定。住房公積金月工資基數的最高標准為所在城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍，最低標准為所在城市的最低工資標准。單位和職工繳存比例不應低於各5%，不得高於各12%。
按照上述繳存工資基數和繳存比例計算，我市2021年度的職工住房公積金最高繳存額為4525.68元/月（即單位、職工個人各2262.84元/月）；職工住房公積金最低繳存額為：市中區、滕州市173元/月（即單位、職工個人各86.5元/月）；薛城區、嶧城區、台兒庄區、山亭區為155元/月（即單位、職工個人各77.5元/月）。
4、主持人：張主任，2021年度住房公積金在深入實施「工業強市、產業興市」戰略，優化營商環境，深化「放管服」方面做了哪些工作？
張主任：一是中心認真落實省、市2021年重點工作要求，制定下發了《關於進一步優化營商環境實施意見》（棗住公〔2021〕4號）以及《優化營商環境創新突破行動落實方案》（棗住公〔2021〕24號），落實企業開辦即公積金登記、提升企業全生命周期服務水平，制定創新突破工作清單，明確分工責任，具體到各個部門，確保各項政策措施按照時間進度高效完成。
二是壓縮辦結時限，工作時效再提速。為進一步優化業務流程，提升工作效率，市中心下發關於明確業務辦結時限的通知，進一步壓減業務辦理時限，繳存、提取類業務申請資料齊全，可以做到當日辦結，提取業務由原來的3天壓縮為1天，縮短了資金到賬時間，提高了辦事效率，節省了群眾辦事時間。
三是恢復異地貸款，調整租房提取額度。市中心在資金緊張的情況下積極融資，2020年9月份恢復了異地貸款政策，滿足了外地繳存公積金職工本地使用公積金貸款的需求。落實租購並舉政策，積極支持租房消費，將夫妻雙方租房提取公積金固定額度由原來的10800元/年提高到12000元/年，保障中低收入租房群體住房需求。截止2021年6月底，累計已為1840名異地繳存職工，發放公積金貸款5.47億元，支持職工租房提取約600餘萬元。
四是發起流程再造，實行無差別「一窗受理」。開展流程再造攻堅行動，先後取消離職證明、結婚證明、徵信報告、營業執照證書等要件，規范辦事流程，提高業務辦理實效。在全市各網點「通存通提通貸」的基礎上，進一步落實首問負責、一次告知、限時辦結等制度，全面實行綜合櫃員制，線下業務實現了全領域、無差別「一窗受理」。
_5、主持人：張主任，中心在深化數據賦能，推進「互聯網＋公積金」方面都做了哪些工作？取得了哪些進展？
張主任：為實現「讓數據多跑路，群眾不跑腿」，更好地方便繳存職工辦理業務，市中心不斷提高信息化水平，深化數據賦能，大力推進「互聯網＋公積金」，提高公積金便民服務水平，主要採取以下措施：一是充分發揮綜合服務平台優勢，繼續優化完善各服務渠道功能，大力宣傳推廣網辦服務。1-6月份，繳存業務網辦率99%，提取業務網辦率86.69%（不含逐月對沖業務）、離櫃率58.8%。其中6月份當月提取業務網辦率89.89%（不含逐月對沖業務），離櫃率71.11%，業務網辦實現常態化。二是通過大數據賦能，推進減證便民、流程再造，截至目前已有8項業務實現「不見面、零材料、零審批」。新增申請了國家部委的不動產登記、婚姻登記、繼承公證等共享數據信息，用於部分提取業務的核查核驗。三是加快推進業務需求開發，其中「愛山東」APP上線19個業務事項，完成既定任務；新增3家銀行還商貸提取自動核驗，本地還商貸自動核驗業務增加至7家；開發啟用電子證照「五證」在住房公積金業務辦理中的應用、完成住建部微信小程序開發任務等，全面提升了住房公積金服務信息化水平。
6、主持人：近年來，我市住房公積金全面推行文明服務「新模式」，不斷提升服務水平和服務質量，致力於打造「安居來棗公積金·棗辦好」政務服務品牌，具體有哪些做法？
張主任：2021年以來，市中心強化管理措施，多措並舉，全面提升服務水平。一是服務大廳繼續落實「容缺辦理」「告知承諾」「幫辦代辦」「免費郵寄」「預約服務」「延時服務」等系列服務制度，制度上牆公開，提高服務精準度、便捷度和親和度。繼續委託第三方機構對窗口進行暗訪檢查，不斷完善服務標准，提高工作標准化水平。二是上半年開展專題業務培訓4次，各部門採取多形式評先樹優，發揮模範引領帶動作用，持續提升了幹部職工綜合素質和專業化水平。三是通過與委託業務銀行共建共享，積極推進服務資源下沉，在鎮街銀行網點開展咨詢、查詢、自助服務、網辦業務指導等，實現「就近辦」，目前已有7個下沉網點基本具備服務條件。四是通過政風行風熱線、新聞發布會、政府開放日等形式及時回應群眾關切，推進政務公開。落實12329熱線服務、「專家在線」服務以及業務回訪制度，及時為繳存職工解疑釋惑，上半年共接聽12329熱線電話9214個，自動語音34911個，專家熱線304個，網上咨詢、主任信箱及政務服務網回復322個，電話回訪891個，回訪滿意率100%。12345市民熱線投訴回復滿意率在市直部門中並列第一。
7、主持人：張主任，職工住房公積金賬戶余額存款有利息嗎？是按什麼利率計息的？請您給大家介紹一下2021年的結息情況？
張主任：住房公積金存在賬戶上是有利息的。按照《住房公積金條例》規定，個人和單位繳存的住房公積金自存入個人賬戶之日起計息。按規定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原來按照當年歸集和上年結轉的，分別執行活期和三個月存款基準利率0.35%和1.1%，調整為統一按一年期定期存款基準利率1.5%執行，本息免徵個人所得稅。2021年，我市共為35.33萬名職工住房公積金賬戶結息約2億元，轉入個人賬戶，歸職工個人所有，較去年增加1300萬元，增幅6.74%。
8、主持人：公積金是歸個人所有的長期住房儲金，安全很重要，請問公積金中心在風險防控方面都採取了哪些措施？
張主任：中心主要採取了以下幾項風險防控措施：
一是嚴格樓盤准入管理。嚴格審查開發企業資質，嚴格執行開發企業准入和放貸條件，防範潛在金融風險。二是加強內部監督檢查。按計劃開展內部業務稽查，持續加強電子稽查，從「大覆蓋、大排查」到「分階段、分類別」重點整改、逐項消除，將業務風險點顆粒化嵌入系統實現自動控制，電子稽查得分長期處於全省第一梯隊。三是落實安全風險防控聯動機制。繼續保持嚴厲打擊「騙提騙貸」的高壓態勢，嚴格提、貸審核，層層落實責任，加強與公安、法院等部門聯動，建立公積金業務風險預警提示制度。四是充分做好網站安全、網路輿情管控、保密管理等工作。重點進行了信息系統和網路安全大排查，完成了異地災備巡檢、網路攻防演練等，保障運行安全。五是加大逾期及貸後管理。加大催收力度，2021年6月底，逾期率為0.08‰，遠低於國家規定的1.5‰標准，公積金運行安全可控。
_9、主持人：張主任，目前我市住房公積金資金使用情況怎樣？中心採取哪些措施調控管理資金，實現資金保值增值？
張主任：截止2021年上半年，全市累計歸集住房公積金總額366.07億元，繳存余額141.38億元，住房公積金貸款余額136.03億元，個貸率96.22%。
為實現保值增值，主要採取了以下幾項措施：一是時刻關注資金流向、資金需求情況，暢通資金使用調劑和補充渠道。上半年個貸率居高不下，初步建立了分級預警機制，對貸款輪候系統需求進行了開發，為下步適時啟動貸款輪候做好准備。二是合理撥付資金，分類保障資金供給。立足保剛需，優先保障提取、二手房及商轉公貸款的資金供應，加快貸款資金撥付頻次，縮短職工貸款等候時間。三是在確保流動資金供求平衡的前提下，科學運作資金，盤活存量資金，分期精準核算，實現增值收益1.19億元，同比增長23.38%。順利完成職工賬戶年度結息工作，為全市353259名職工結息2億元，同比增長6.74%。
10、主持人：張主任，市中心在做好公積金繳存擴面工作方面，採取了哪些措施？
張主任：歸集工作是住房公積金事業可持續發展的源頭活水，為做好歸集擴面工作，中心採取了以下幾項措施。一是各部門主動對接繳存單位，積極聯系財政、人社等部門，摸清底數，突出抓好非公企業建繳。通過電話通知、座談交流、送達催建催繳通知書等措施及時催建催繳，分類指導欠繳單位補繳，上半年共計補繳6069萬元。二是借「大宣傳」促擴面。4月份集中開展了第五個「住房公積金宣傳月」活動，通過網上有獎知識競答、抖音直播宣傳，「進企業、進社區、進園區、進樓盤」四進等各項活動，擴大宣傳效應，促建促繳。宣傳月當月新增繳存單位148個，新增繳存職工4648人，補繳單位66個，補繳公積金400餘萬元。三是積極對接，開展行政執法工作。已制定完成執法工作相關的各項規范性文件，建立了執法隊伍，開展了執法培訓及普法活動，初步擬定了開展行政執法的企業名單，為下一步通過行政執法手段促建促繳打下基礎。四是修訂完善《金融業務考核辦法（試行）》《金融業務委託協議》，對各業務委託銀行進行考核，鼓勵和提高委託銀行協助歸集擴面的積極性。五是通過便捷高效「網辦」促擴面。免費為單位提供網廳登陸UKEY,利用山東政務網「一網通辦」的優勢，單位版網廳推廣使用量實現突破性進展，全市繳存業務基本實現網上全覆蓋，公積金繳存的積極性明顯提高。

Ⅳ 陝西省公積金異地貸款2015新政策

為進一步發揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購房需求，省住建廳近期下發《關於住房公積金個人住房異地貸款有關問題的通知》，支持全省10個設區市和楊凌示範區之間實現通貸。

省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務網路信息系統，為開辦異地貸款提供業務宣傳、相關表格下載、信息查詢等便利，並充分利用網路和電子信息檔案等新技術提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結時限。

據了解，各住房公積金管理中心近期正在制定當地異地貸款實施細則，報省住建廳公積金監管處備案。具體細則實施後，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。

公積金貸款未還清的不能申請異地貸款

■異地貸款范圍

全省10個設區市和楊凌示範區住房公積金管理中心(含分中心)

■異地貸款條件

1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡稱「繳存地中心」)連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態正常的職工，在省內繳存地所轄范圍以外購買自住普通商品住房時，可向購房地住房公積金管理中心(簡稱「貸款地中心」)申請辦理個人住房公積金異地住房貸款

2.異地貸款的資格認定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執行貸款地中心的相關規定

3.職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經辦理住房公積金貸款尚未還清的，還款期內不能再申請辦理異地貸款

■異地貸款辦理流程

以張先生為例:在渭南繳納兩年公積金，未申請過公積金貸款，在西安買房，他可向西安住房公積金管理中心申請異地貸款

1.申請：借款申請人張先生向繳存地中心提交《住房公積金異地貸款申請表》(制式申請表)

2.繳存地中心根據《申請表》進行授權，對借款申請人及其配偶的住房公積金賬戶進行異地貸款標注，暫時凍結其他使用申請，並出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》

3.張先生持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》、《住房公積金異地貸款申請表》和貸款地中心規定的材料，向貸款地中心或其受託經辦銀行提交申請

4.貸款地中心受理並審核：貸款地中心要通過繳存地中心住房公積金網路查詢系統和職工提供的貸款材料核實借款人張先生的信息，最長15個工作日內做出是否給予貸款的決定

5.審核通過:按貸款地中心貸款流程辦理貸款手續，並將辦結情況反饋繳存地中心

審核未通過:要在5個工作日內通知借款申請人和繳存地中心，繳存地中心在5個工作日內對借款人及配偶的住房公積金賬戶解除異地貸款標注

■異地貸款怎麼還錢

辦妥貸款手續後，要依照借款合同約定，按期償還貸款本息。張先生每年可憑借款合同、還貸明細，向繳存地中心申請提取本人及配偶住房公積金用於償還貸款本息

>>政策延伸

異地貸款基金來自貸款地中心的住房公積金

根據異地貸款政策，購房地住房公積金管理中心及其受託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理。異地貸款的基金來源為貸款地中心的住房公積金，產生的貸款利息收入歸貸款地中心所有，貸款風險由貸款地中心承擔。如發現借款人提供虛假材料獲得貸款，貸款地中心有權取消其貸款資格，追回已發放的貸款，並按有關規定追責。

還款逾期三期以上異地貸款人將被催收貸款

繳存地住房公積金管理中心及分中心要積極協助貸款地中心進行貸款申請的資信調查及貸後逾期還款的催收和清收。如果異地貸款借款人還款逾期三期以上的，繳存地中心要協助催收貸款。如果貸款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情況，繳存地中心會在收到貸款地法院判決書及協助轉賬通知後30個工作日內，將借款人及配偶的公積金強制轉賬到貸款地中心。

如果是因為繳存地中心提供信息不實造成的貸款風險，將由繳存地中心向貸款地中心一次性償還該筆貸款未還的本金、利息及罰息，貸款地中心將相應貸款房屋抵押權利、債權一並轉移給繳存地中心。

>>多知道點

租房、裝修也可提取公積金

職工繳納住房公積金，購房時可以按規定限額提取;申請公積金貸款，可以享受低於普通商業個人住房貸款利率的政策;職工退休後個人賬戶中尚未提取的住房公積金可一次性結清本息退還職工，作為養老金的補充……

除了上述福利，今年以來我省住房公積金還有哪些新用途?華商報記者了解到，我省正常繳納公積金的職工可以在租房時提取一定額度的公積金;職工及配偶裝修自住住房的，也可以支取本人及配偶的住房公積金;職工及配偶繳納自住住房物業管理費的，每年也可以提取一次住房公積金。由於目前各地政策落實進度不一，職工可向當地公積金管理中心咨詢。

（以上回答發布於2015-08-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 廣西：取消二手房公積金貸款評估 明年6月公積金繳存全流程可網上辦理

鳳凰網房產快訊 近日，廣西住房城鄉建設廳網發布了《提升住房公積金服務效能的通知》，明確了提供優質建繳服務，各公積金中心要為新成立的單位提供網上住房公積金繳存登記開戶服務，於2020年6月底前實現住房公積金繳存業務全流程可網上辦理；要精簡業務辦理要件，取消二手房住房公積金貸款評估報告要件等。

以下為通知全文：

各市住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心（分中心）：

為貫徹落實《國務院辦公廳關於印發全國深化「放管服」改革優化營商環境電視電話會議重點任務分工方案的通知》（國辦發〔2019〕39號）、《住房城鄉建設部關於取消部分部門規章和規范性文件設定的證明事項的決定》（建法規〔2019〕6號）等文件精神，進一步深化我區住房公積金「一事通辦」改革，提升住房公積金服務效能，現將有關事項通知如下：

一、提供優質建繳服務

各住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）要在2019年12月底前調整業務流程，實現通過「多證合一」途徑辦好新開辦企業住房公積金繳存開戶登記業務。各公積金中心從自治區住房公積金監管信息平台獲取市場監管部門提供的新開辦企業信息後，按屬地管理原則即時完成本地區新開辦企業住房公積金繳存登記並同步反饋辦理結果；企業的銀行賬戶、繳存比例、個人賬戶設立、經辦人等信息可容缺辦理或調整至企業辦理首月繳存時再獲取。

各公積金中心要加大個人自願繳存住房公積金政策宣傳和建繳服務力度，除普及進城務工人員、個體工商戶等新市民群體外，要重點加強對各類專業事務所、物流、貿易市場、保險、旅遊、家政、房產經紀等僱傭關系集中的行業和靈活就業人員密集場所的宣傳力度，為自願參繳人員提供網上開戶、自動扣繳等便捷服務。

各公積金中心要為新成立的單位提供網上住房公積金繳存登記開戶服務，於2020年6月底前實現住房公積金繳存業務全流程可網上辦理。

二、精簡業務辦理要件

各公積金中心要取消繳存、提取、貸款業務辦理人填寫紙質申請表，實行業務表單簽字確認制。取消二手房住房公積金貸款評估報告要件，二手房抵押物價值以合同交易價格和公積金中心內部核查確定的價值中較低者確定，公積金中心內部核查的定價可以參考契稅完稅證明的計稅價格、房屋交易網簽備案價格、委託評估、現場勘評、動態調整的城（片）區存量房貸款指導限價等。在本公積金中心繳存的貸款申請人以前在區外公積金中心的繳存使用情況，由公積金中心通過個人徵信報告、電話核實等方式進行內部核查，不得再要求申請人提供證明材料。

三、提升服務窗口綜合服務能力

各公積金中心要逐步推行「一窗受理，集成服務」，進駐政務服務中心的服務窗口要設置綜合櫃員制窗口，綜合辦理住房公積金繳存、提取、貸款業務。

四、提高業務辦理離櫃率

各公積金中心要主動依託本地區數字政務一體化平台、房產交易網簽備案信息平台、稅務發票查驗平台等渠道共享跨部門信息；各公積金中心已掌握相關業務信息、可通過信息共享或系統校驗獲取申請人業務辦理材料的，不得再向申請人收取紙質材料。推進購房提取、償還商業住房貸款提取等業務網上辦理或約定辦理，進一步擴大網上辦理或離櫃辦理的住房公積金業務種類。

各公積金中心要按照本通知要求，動態調整住房公積金業務申請事項材料表單，及時調整修改各服務渠道公布的辦事指南，全面提升住房公積金服務效能和水平。

Ⅶ 12329公積金簡訊服務怎麼免費開通

以上海為例，開通方法：

繳存職工可以通過編輯簡訊「公積金賬號＃身份證號＃A」發送到12329，即可開通簡訊服務。也可以在上海住房公積金網、上海公積金手機客戶端、12329住房公積金熱線自助和人工服務申請開通服務。

繼12329呼叫熱線之後，9月1日起，本市將在全國率先開通12329住房公積金簡訊服務平台。

12329住房公積金簡訊是經國家工信部核准，按國家住建部要求建設的住房公積金專用服務平台，屬公益性簡訊平台。12329簡訊平台開通後，市公積金中心將為所有繳存職工免費提供公積金繳存、補繳、結息、封存、停繳等賬戶變動信息；

有公積金貸款和正在沖還貸的職工，可以收到沖還貸公告、提取和還款等簡訊提醒服務。以後，根據需要，還會不斷增加新的服務內容。

據住房城鄉建設部介紹，12329簡訊是面向社會公眾的非緊急類公益服務簡訊，專門用於住房公積金工作和服務，不得向社會公眾收取信息費用，不得利用該簡訊從事任何經營性活動。

12329簡訊主要內容包括公共信息服務和個性化服務。公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等，個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。各地可根據實際，逐步開通相關服務。

(7)住房公積金貸款政策宣傳月擴展閱讀

公積金簡訊服務內容

1、各地要在充分利用現有資源，減少重復投資的基礎上，按照《12329住房公積金熱線服務導則》(以下簡稱《服務導則》)的要求，建設12329住房公積金熱線。啟用12329號碼後，其他熱線號碼應停止使用，並及時向社會通告。

2、12329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，並根據當地實際情況，以人工語音和自助語音方式，提供業務指南、業務查詢、業務受理等擴展服務。

3、12329住房公積金熱線建設模式分為獨立自建、服務外包兩種。獨立自建模式由城市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)自行組織建設熱線平台，負責日常運營;服務外包模式由公積金中心委託外包服務商負責熱線建設運營。

各地要結合當地實際選擇建設模式，鼓勵採用服務外包模式。有條件的地區，熱線建設和運營可打破地域界限，適度區域集中。

4、已開通熱線的公積金中心，要在2012年12月底前將服務熱線號碼統一更換為12329。各地可持工業 和信息化部《關於核配住房和城鄉建設部全國統一公益服務電話號碼的函》(工信部 電管函〔2011〕83號)、號碼啟動技術方案和聯系方式等，到當地通信管理局申請開通12329短號碼，並按《服務導則》要求完善12329住房公積金熱線。

各省(自治區)住房城鄉建設廳要將本地區城市開通12329住房公積金熱線情況匯總後報我部備案，直轄市、新疆生產建設兵團公積金中心直接報我部29住房公積金熱線情況匯總後報我部備案，直轄市、新疆生產建設兵團公積金中心直接報我部備案。

5、尚未開通熱線的公積金中心在制定方案時，可直接咨詢我部，方案完成後，報我部和所在省(自治區)住房城鄉建設廳備案，並申請開通12329住房公積金熱線。

6、各省(自治區)住房城鄉建設廳要加強組織領導，建立健全服務工作責任制，對所轄城市12329住房公積金熱線建設、運營和管理工作進行指導和監督，不斷提高熱線服務質量。

7、各地要將12329住房公積金熱線建設運營費用列入公積金中心專項經費。各公積金中心要設立專門機構負責熱線工作，加強業務政策、服務技能和管理培訓，提供優質高效的服務。

8、12329號碼資源屬於國家所有，應嚴格執行工業和 信息化部和地方

Ⅷ 南京 公積金貸款可以貸多少

關於調整住房公積金貸款最高額度的通知
日期：2009-11-30
寧金管〔2008〕78號

關於調整住房公積金貸款最高額度的通知

各住房公積金貸款業務承辦銀行：

為貫徹國務院常務會議精神，並落實9月27日市政府《關於保持房地產市場穩定健康發展的意見》中對調整住房公積金貸款額度，支持房地產市場健康發展的要求，經2008年11月13日住房公積金管理委員會第十八次會議審議批准，調整住房公積金貸款最高額度。現將有關事項通知如下：

一、從2008年11月17日起將住房公積金貸款最高可貸額度由現行的20萬元/人、夫妻雙方40萬元，調整為30 萬元/人、夫妻雙方60萬元。

二、為了確保住房公積金借款人的切身利益，11月14日住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批，11月17日起正常辦理貸款審批。

三、2008年11月14日之前，已經住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，請各行通知借款人，告知此次貸款政策調整內容，如借款人要求按照新政策重新簽訂借款合同，請各行按照借款人意願重新簽訂借款合同。

四、自2008年11月17日起，中心貸款審批系統已按此次會議精神調整貸款最高額度，請各行住房公積金貸款審批人員在受理借款人借款申請時嚴格按照新政策進行審批。

五、各行在此次貸款政策調整期間要向借款人做好宣傳解釋、政策解答和告知工作，確保此次政策調整的順利進行。

南京住房公積金管理中心

2008年11月14日

Ⅸ 住房公積金政策法規宣傳總結

一、高度重視住房公積金政策宣傳工作
本中心一直高度重視對國家政策法規特別是對《住房公積金管理條例》的宣傳貫徹工作。為了切實履行本中心所擔負的行政執法職能作用，必須把住房公積金政策宣傳放在首位，讓這項惠民政策惠及於民，為增強住房公積金繳存職工的購房、建設幸福攀枝花助一臂之力。為了搞好「12.4」系列宣傳活動，中心主要領導親自部署，分管領導精心組織，中心各職能部門（辦事處）工作人員積極參與、協調，為活動的成功進行創造了良好條件。
二、走進大型國企，共同組織宣傳日活動
11月30日，中心與攀煤集團合作，在攀煤集團舉辦了一場「住房公積金政策宣傳咨詢會」。為了搞好這次活動，本中心擬訂了詳細的宣傳方案，准備了7塊展板和1000份「住房公積金業務指南」及住房公積金政策文件30餘套。在中心張治文副主任的帶領下，中心資金部、信貸部、XX區辦事處派出業務骨幹，同攀煤集團下屬的24家單位住房公積金經辦人員共同參與了此次活動。張治文副主任用精心製作的ppt課件為與會者作了題為「聚公積金財富，住幸福家園」的住房公積金政策講座。本中心工作人員針對企業經辦人員在工作中遇到的實際問題進行了現場答疑和交流。活動還通過發放住房公積金政策文件、政策展板展示、散發「業務指南」等形式，大力宣傳了住房公積金政策。通過此次活動，讓大企業職工進一步了解了國家實施住房公積金政策的重要性和必要性，同時也提高了他們辦理住房公積金業務的能力。
三、及時上傳信息，擴大宣傳影響
本中心在「12.4」全國法制宣傳日系列活動期間及時將有關信息上傳到市公眾信息網和住房公積金網站上，進一步擴大住房公積金政策的影響，為職工了解住房公積金政策、維護自己的合法權益提供支持。通過「12.4」全國法制宣傳日系列活動，擴大了住房公積金政策的影響。今後，我們還要繼續努力，不斷創新宣傳形式，讓更多的群眾享受到住房公積金政策的優越性。