A. 房貸當天忘記還了怎麼補救
在第一時間把欠款補上，包括滯納金和罰息等，存入後及時通知到銀行再次扣款，如果是發生意外情況導致的還款延遲，可以打銀行電話及時說明情況，獲取原諒。為避免此類情況再次發生，建議在還貸款的銀行卡裡面提前存入還款資金。
拓展資料：
一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
B. 房貸到期忘記還第二天扣不扣
房貸到期忘記還第二天扣。
住房貸款忘記還了應該立即將欠款還清，並且要撥打貸款銀行的電話，向客服說明逾期還款的原因，如果已經上了人行徵信，可以聯系銀行客戶經理，提供還款記錄，向銀行申訴，要求撤銷徵信記錄。如果是一次忘記還款，那麼影響不會很大的，如果一年內或者連續出現幾次逾期還款，那麼後果是非常嚴重的。
一般情況下，辦理房貸的時候需要綁定手機號碼，每個月都會收到還款簡訊提醒，而且在多次逾期後有可能會有客服提醒。所以為了避免住房貸款出現忘記還的情況，可以早點進行還款，或者在還款銀行卡中准備足夠還款資金。
【拓展資料】
房貸到期後需要辦理什麼手續：
一、貸款完結手續
貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
二、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。
三、擔保手續記得撤銷，相當多的人在房貸「商轉公」時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清後，也應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。
提前還款的注意事項有哪些
一、提前預約
在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
二、貸款文件要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
三、降息後利率的計算方式
新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
四、退保
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
C. 房貸有一個月忘記還了怎麼辦
房貸有一個月忘記還了，需要及時向還款卡中存款，並聯系貸款銀行的客服，協商解決問題。房貸逾期並不會影響銀行系統自動扣款方式，貸款人只需要將資金存入還款卡中即可。
當貸款人逾期後，銀行系統會執行追扣模式。如果貸款人沒有在逾期後還款，銀行系統每天都會對貸款人的賬戶進行自動扣款操作。銀行系統會在應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款。
銀行系統將按照「有多少扣多少」原則，扣除還款卡中的資金。如果遇到周六、周日和法定節假日將照樣扣款，不作順延。如果當月有三十一日，則會在三十一日扣款，其他無此日的特殊月份會在當月最後一日進行扣款。
如果貸款人的記性不好，可以提前向還款卡中存入充足的資金，避免忘記歸還貸款。當貸款人忘記歸還貸款的時候，需要及時聯系貸款銀行的客服，主動說明情況，並協商解決問題。
貸款人逾期後，銀行會給予貸款人一定的寬限期（工商銀行沒有寬限期），在寬限期內還款，銀行會按照正常還款處理。
拓展資料：
一般情況下，房貸逾期後，會先進行催收，一般由銀行委託的三方催收公司進行催繳，如果催收無果的情況下，那麼就會走司法程序。起訴的時間一般是7-11個月，收到法院傳票，開庭的時候，可以跟銀行進行協商，將剩餘欠款，再次分期償還。
如果你對銀行提出的方案，有異議。那麼可以讓法院開庭審理。最後等待法院宣判就行了。拿到判決書後，如果你還是不償還欠款，那麼銀行就會申請強制執行，保全你名下這套房產，然後進行拍賣。整個過程一般不會超過2年，快的1年半就結束了。至於法拍房什麼拍賣出去，那就不知道了。
由於房貸是抵押性質的貸款，所以銀行是不怕你逾期的。如果是就是不還款，那麼銀行就會去起訴，然後拍賣你的這套房產。拍賣後的資金，優先還銀行的欠款，剩餘的資金，才會給你。所以一般不到萬不得已，是不會讓房貸一直逾期，放任不管的。
不過拍賣一套房產，並不是那麼簡單的事情。如果這套房子，你唯一住房，那麼就無法進行拍賣。畢竟法律還是很有人道主義精神的。全家都在這一套房子裡面居住，如果拍賣了，讓人家睡在馬路上嗎？所以法律規定，唯一住房，不允許拍賣。
還有一種情況，銀行是不會保全的。即使你的房貸尾款，剩餘很少了。比如你的房子價值200萬，但是你的房貸還有10萬沒有結清。這個時候，銀行只會去起訴你，但是並不會保全你的房產，如果不保全，那麼自然也不會拍賣。
主要還是因為財產保全，銀行也要拿出來跟房子價值等值的資金，進行擔保。所以銀行不會為了10萬，凍結自己的200萬的。所以這個時候，一般就只是起訴你，如果不還款，就把你執行成為失信人。
大部分人對於起訴，都是很害怕的。所以不想被起訴，成為老賴。那麼這個時候，在開庭之前，可以主動跟銀行協商。比如可以將剩餘尾款，進行再次分期還款。這樣你的還款壓力，就不會很大了，而銀行也不用走司法程序，就可以收回自己的本金。一舉兩得的事情，所以被起訴後，還是可以跟銀行協商的。
D. 房貸忘了還怎麼補上
房貸忘記還了，補上的方法是立即還款，然後撥打電話到銀行，說明逾期還款原因。只要逾期時間不長，銀行一般不會上報徵信。現在房貸一般都是綁定一張儲蓄卡，在還款日銀行自動扣款，只需要保證卡內還款金額足夠即可。如果你擔心忘記還款，可以綁定儲蓄卡。
一、個人住房貸款，是一種消費貸款
是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
二、消費貸款亦稱「消費者貸款」
對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。長期以來，商業銀行主要對工商企業或其他各類機構和團體發放貸款，一般不對個人消費支出提供資助。第二次世界大戰後，商業銀行所以大規模開辦消費貸款業務，主要原因在於：
1、金融業競爭日益激烈，為謀求發展，商業銀行需要開拓新的業務領域。
2、戰後西方經濟發展比較穩定，個人有比較可靠的貨幣收入。
3、日益增多的各類徵信機構的出現，使銀行可以較低的成本了解到借款人的信用狀況，保證貸款的安全。
所以房貸忘記還了最好的方法就是及時還貸款並向銀行說明原因。
E. 房貸「忘」了還 逾期怎麼辦
若是在招行辦理的個人住房貸款,招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款(周末及節假日不受影響),具體扣到您的賬戶的時間無法確定,建議您最晚在扣款日當天的中午12點前,把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶,以免影響扣款(注:無法申請延長扣款時間)。 若錯過扣款時間,當天不會再自動扣款。
F. 房貸過了三天忘了還怎麼辦
去還款。房貸忘還三天已經逾期三天，這種情況下銀行已經把貸款人的房貸逾期記錄上報到央行徵信去了，說不定已經在徵信報告留下不良信用記錄了，所以這個最直接的後果就是影響個人信用記錄，並且還產生了逾期罰息和違約金。
(6)住房貸款忘還了怎麼辦擴展閱讀：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
貸款金額
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
G. 房貸過了一天忘了還怎麼辦
1.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因。銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。
2.不過也有銀行額還款規則是，過了扣款日就不再扣款，及時存進去了也有可能造成當月貸款的逾期，最好自己檢查以下還款情況，有問題趕緊和銀行咨詢。
3.一般而言，貸款銀行對於逾期有一定的寬限期，最多為3天，在3天內及時歸還則不會影響個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，這就要看貸款銀行的具體規定了。隨著人們提早消費越來越受歡迎和認可所以信用卡和各種貸款越來越為人們所熟悉和使用。使用多了逾期率的攀升也隨之而來，目前大多數信用卡都有容時，即使逾期，只要是在容時內還上了銀行也不會馬上報告徵信系統。
4.但現在大多數時間允許的銀行都是2-3天左右。因此仍需盡量避免在臨近還款日還款因為很容易忘記。而且銀行對於逾期時間不同也有不同的記號。貸款逾期的用戶，銀行將通過電話或簡訊形式提醒貸方及時還款催款期間將產生罰息。如果銀行催款無果那麼銀行將通過法律手段拍賣抵押房屋。除銀行拍賣購房者的房屋外還會對購房者的徵信產生一定的影響，一旦被認定為黑戶極有可能被保留3-7年，將來想向銀行借錢也極有可能因為信用不良被拒。 如您連續逾期三個月或者累計逾期六次，那麼就是徵信徹底的「黑戶」了，不但會被銀行拉入黑名單被視為惡意貸款，而且很可能被法院拉入失信者名單。本人在工作或者生活或者旅行又或者住宿以及理財等各個方面都受到影響。
拓展資料；
1，房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
2，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
H. 房貸忘記還了怎麼辦
如果只是短時間內周轉不過來可以給銀行溝通申請延期，如果長期沒有還房貸，那麼應該立即還款並支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。
如果就在當期或者這幾天出現資金周轉不過來，可以提前打電話給銀行，爭取延期，然後在這個期限內籌錢，把錢還上即可，這樣並不會算逾期。
如果長期沒還房貸，銀行會通過簡訊和電話的方式聯系貸款人，需要立即還款並支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。
因為此時違約已成事實，會留下不良記錄產生罰息，只要把相應的錢都還上，那麼銀行不會再採取更嚴重的措施。
如果連續三次以上，達到六次房貸忘記還，那麼銀行會進行起訴，房子會被凍結，這時候如果還不能把錢還上，那麼不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關費用和銀行工作人員的車船差旅費。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。