其他省住房貸款

Ⅰ 我想在老家購房，請問住房公積金可以異地貸款買房嗎

你要問問老家公積金管理中心
他們如果可以那就行
一般都不太行
因為沒有聯網

Ⅱ 關於異地住房貸款的問題

沈陽的公積金貸款目前不能辦理異地貸款,只能提取公積金用於異地購房.

Ⅲ 異地貸款買房需要准備哪些材料

外地戶口買房就是異地購房，是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。外地人異地購房是需要一定的條件的，而對於很多異地購房的人來說，了解異地購房所需的條件和需要准備的材料會使購房過程輕松很多。而且異地購房的人不一定都能全款購房，這就遇到了需要解決的貸款問題。

外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明（因地區不同會有所差異，比如北京必須提供5年以上納稅或社保證明，廣東一些地區則不需要提供），如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。根據規定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。如果是非限購城市，外地戶口異地買房只需要提供買賣夫妻雙方身份證、戶口本(戶口外地提供戶籍證明)，結婚證(單身提供單身證明);買方另外提供經濟收入證明，近三個月工資明細，一寸照片(買方夫妻雙方各一張)等資料。

異地貸款需滿足以下一定的條件：

一、有合法的身份；

二、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的首付款；

五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

六、貸款行規定的其他條件。

借款人申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料：

一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；

二、借款人償還能力證明材料；

三、合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

六、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；

七、借款行規定的其他文件和資料。

（以上回答發布於2015-06-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 異地買房可以用住房公積金貸款嗎

可以。

異地買房可以用公積金貸款。根據《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

(4)其他省住房貸款擴展閱讀：

申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。

(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

Ⅳ 住房公積金異地貸款政策落地 各省市大不一樣

2015年各地的住房公積金政策很多都提到了「異地貸款「這個詞，那麼到底何為」異地貸款「，具體各地政策又有什麼不一樣呢？

2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新規定提出，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，這樣職工就可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

2015年，異地貸款在各省市落地，表現出了不同的形式。

一是全國通用的異地貸款，不管是跨省還是跨市均可使用。 重慶就是典型代表。重慶規定，重慶籍職工在外就業的可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明在重慶貸款買房，而且在重慶就業並繳存並繳存住房公積金的異地戶籍職工也可申請公積金貸款在重慶購房。

而銀川的跨省異地貸款則比較具體。銀川市與周邊跨省6地市（內蒙古阿拉善盟、烏海市、鄂爾多斯市、陝西省榆林市、甘肅省白銀市、慶陽市）實行異地貸款。凡職工在以上6地市開立住房公積金賬戶滿6個月，並繳存住房公積金6個月以上，繳交率不低於5%的，在銀川地區購買自住住房時，只要借款人提供工作所在地開具的公積金繳存證明及公積金貸款信用證明，均可申請住房公積金跨省異地貸款。

二是限於省內的異地貸款，只在本省的城市可互相貸款，比如內蒙古、山東、山西、青海、吉林、湖南等。

（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 住房公積金異地貸款開通哪些城市

北方地區
1.吉林省長春市
職工在吉林省內其他市（州）繳存住房公積金，在長春市購買自住住房且符合長春市住房公積金個人住房貸款申請條件的，可向長春核心申請住房公積金個人住房貸款。
2、遼寧省沈陽市
沈陽已經和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務，即省內其他城市職工可用公積金到沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的同等待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內其他城市買房，並享受與當地市民貸款的同等待遇。
3.黑龍江省哈爾濱市
擁有哈爾濱市戶籍，在異地繳存住房公積金的職工，可持繳存地城市住房公積金管理核心出具的繳存證明，在哈爾濱市申請個人住房公積金貸款。
4. 山西省太原市
在太原市繳存住房公積金滿6個月以上的職工，無論是外地戶口還是本地戶口，異地購房都可以向市住房公積金管理核心申請辦理公積金貸款。申請時需提供所購房屋的「商品房預售許可證」復印件、網簽的「商品房買賣合同」原件、首付款收據原件等材料。只要材料齊備，一般10個工作日內即可完成貸款審批。
5、山東省濟南市
在山東省內其餘16地市繳納公積金，無論是否是濟南市戶籍，在濟南購房時都可以申請公積金貸款。
6.山東省青島市
目前，只要繳存人具有青島市戶籍，在全國其他城市繳存公積金的，均可以在青島使用住房公積金貸款購房。
7.陝西省寶雞市
在陝西省省內10個設區市和楊凌示範區住房公積金管理核心（含分核心）正常繳存住房公積金的職工，在寶雞市市區購買普通自住商品住房時，可向寶雞市住房公積金管理核心申請辦理個人住房公積金貸款。
8.河南省洛陽市
現戶籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳納住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理核心及分支機構申請住房公積金個人住房貸款。
9.甘肅省銀川市
在銀川地區購買自住住房時，借款人提供工作所在地開具的公積金繳存使用證明及公積金貸款信用證明等相關手續，即可向銀川住房公積金管理核心及其分核心、辦事處申請住房公積金跨省份異地貸款，辦理跨省份異地貸款業務不受戶籍限制。
10.北京市
在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理核心申請貸款。
11.石家莊市
石家莊市戶籍，在外地就業的職工，在石家莊購買自住住房的話，可以向石家莊住房公積金管理核心申請貸款。
12.天津市
異地繳存公積金，在天津市購買自住住房的職工，可以向天津市公積金核心申請貸款。
13.鄭州市
鄭州戶籍居民在省內異地繳納住房公積金，可以在鄭州申請住房公積金貸款。
14.陝西省西安市
在外地繳存公積金的職工，購買西安市住房，可以向西安市住房公積金管理核心申請異地貸款。
15.甘肅省蘭州市
戶籍在蘭州市的省內其他住房公積金管理核心繳存職工家庭，在蘭州市購買房產時，可以向蘭州公積金核心申請公積金住房貸款。
16.青海省西寧市
異地繳存公積金的職工，可以在西寧申請公積金異地貸款購房。
17.新疆烏魯木齊
異地繳存公積金的職工，可以在烏魯木齊申請公積金異地貸款購房。
南方城市
1.廣東省惠州市
在異地繳存公積金的惠州市戶籍的市民，可以在惠州申請公積金貸款買房。
2.廣東省深圳市
異地繳存職工，且有深圳市戶籍，在深圳市購買首套自住住房的話，可以持異地公積金管理機構出具的繳存證明（包括繳存明細），按照深圳市住房公積金貸款政策要求，向深圳市公積金核心申請住房公積金貸款。深圳市繳存職工在異地購買住房，在符合異地公積金貸款政策的情況下，可持深圳市公積金核心出具的繳存證明材料，向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策，是向房產所在地公積金核心提出，而不是向繳存地公積金核心提出。
今年2月，廣東省政府發布的《廣東省供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃》中提到，將開展住房公積金繳存省內異地互認，目前全省公積金互認互貸的細則尚未較後落地。
3.廣東省廣州市
在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州購買自住住房，可以向廣州住房公積金管理核心申請公積金貸款，要求申請人之前未使用過住房公積金個人貸款，或者頭次住房公積金個人貸款已經結清，並且要符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
4.廣西省柳州市
外地就業的繳存職工在柳州市范圍購買住房的，可向柳州市住房公積金管理核心申請個人住房公積金貸款，已經全面推行公積金異地貸款政策。
5.廣西省南寧市
南寧與包括廣西在內的21個省（區）直公積金核心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。

21省會城市名單如下：
陝西省住房資金管理核心
河北省省直住房資金管理核心
山西省省級機關住房資金管理核心
內蒙古自治區住房資金管理核心
遼寧省住房資金管理核心
吉林省省直住房公積金管理核心
黑龍江省省直住房資金管理核心
江蘇省省級機關住房資金管理核心
浙江省省直住房公積金管理核心
安徽省省直住房公積金管理核心
福建省省直單位住房公積金管理核心
江西省省直住房公積金管理核心
河南省省直機關住房資金管理核心
湖南省省直單位住房公積金管理核心
四川省省級住房公積金管理核心
貴州省住房資金管理核心
雲南省省級職工住房資金管理核心
甘肅省住房資金管理核心
寧夏回族自治區住房資金管理核心
青海省住房資金管理核心
6.浙江省寧波市
凡是具有寧波戶籍，在浙江省內其他城市繳存公積金的職工，回寧波買房，可以向寧波公積金核心申請異地貸款。
7.浙江省杭州市
浙江省行政區域內正常繳存住房公積金的職工，在杭州地區購買自住住房的，可向杭州公積金核心及其分核心申請辦理省內公積金異地貸款，沒有戶籍限制。
8.中三角三城
目前武漢、長沙、南昌3個省會城市實現住房公積金互認互貸，在三個城市中任意一成購房，都可以申請其他城市公積金貸款。
9.湖南省長沙市
長沙住房公積金管理核心與深圳市住房公積金管理核心已簽訂了《住房公積金異地使用合作協議》，建立合作關系後，兩地繳存職工在長沙、深圳購買自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理核心申請貸款，不受戶籍限制。
10.湖北省武漢市
湖北省武漢市與省內其他城市將統一執行「就業地繳存、戶籍地貸款」政策，即在就業地繳存公積金的職工，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地公積金管理核心申請公積金個人住房貸款，實現了省內互認互貸。
11.福建省福州市
福州戶籍（指戶口本上地址為福州市的鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區和福清市、長樂市、閩侯縣、連江縣、閩清縣、羅源縣、永泰縣）、在福州以外的地區繳存（以下簡稱異地繳存）住房公積金的職工在福州七縣（市）購買自住住房的，可以持就業地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存證明，按照福州住房公積金貸款政策的規定和要求，向福州各住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
12.福建省廈門市
在外地繳存住房公積金的廈門市戶籍職工，如果在廈門市購買自住住房，也可以向廈門公積金核心申請異地貸款。
13.雲南省昆明市
在雲南其他州市工作的昆明戶籍市民，在昆明購房時可以向昆明住房公積金管理核心申請辦理住房公積金異地貸款業務。
14.海南省
在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，可持就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明（連續六個月以上）、未使用或已結清工作所在地住房公積金貸款證明、戶口本原件及復印件向我省購房所在地住房公積金管理機構申請貸款，貸款審批條件同本省繳存職工。
15.安徽省合肥市
現戶籍在合肥市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，在合肥市購買自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
16.貴州省貴陽市
貴陽市戶籍、在外地繳存公積金的職工，購買貴陽市自住住房的，可以向貴陽市公積金管理核心申請異地貸款。
17.江西省南昌市
不管是在南昌還是在其他地市，只要繳納了公積金，且符合公積金貸款政策的個人，在省內任一城市都可以使用公積金貸款購房。
以上城市信息僅供參考，具體以各地公積金核心實際政策為准。另外，各地公積金核心對異地貸款繳存時間、貸款成數、徵信要求各不同，具體需要咨詢貸款地的公積金核心。