庫爾勒住房公積金貸款條件

❶ 住房公積金貸款需要什麼條件

條件：(1)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。(2)已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。(3)有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。(4)信用狀況良好。(5)購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。(6)支付規定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。(7)以所購(建)住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。(8)借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。
辦理流程： 1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

❷ 公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款，往往需要公積金賬戶繳納滿一年以上，而且是在自己購買住房，符合當地公積金貸款的條件，個人徵信記錄良好的前提下

❸ 庫爾勒公積金多長時間可以貸款買房

如果需要公積金貸款，則公積金需要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額，這樣才可以貸款。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1. 具有完全民事行為能力；

2. 夫妻雙方身份證、戶口本及婚姻狀況證明；
   

3. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

4. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

5. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

6. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❹ 庫爾勒建業雲築的公積金准入辦理了嗎

准了。
注點1：公積金異地互認、轉移；
原政策：職工只能在就業地貸款買房(部分城市公積金貸款可用於周邊城市買房)。
新政策：各省、自治區、直轄市實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
關注點2：公積金貸款條件；
原政策：職工必須在就業地連續足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。
新政策：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來買房。
關注點3：提高公積金貸款額度；
原政策：庫爾勒住房公積金貸款最高額度為15萬元。
新政策：住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調整貸款額度，還需探索研究。
關注點4：取消多項公積金貸款業務費用；
原政策：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
新政策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。也就是說以後申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

❺ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

❻ 住房公積金貸款要滿足哪些條件

住房公積金貸款需要滿足以下的4個條件：1、貸款人需要根據本市的要求，足額繳納住房公積金一年以上，有穩定的職業收入，且個人信用良好；2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求；3、貸款人需要有所需規定比例的自籌資金；4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協議。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金的管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❼ 公積金買房貸款需要什麼條件

法律分析：公積金買房貸款需要以下條件：1、需要具有某市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。4、沒有未還清的住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❽ 申請公積金貸款有什麼條件

你好！公積金貸款需要滿足以下條件。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
1.你的公積金一定要連續交滿半年或1年以上，這是最最基本的要求。
2.想要申請較高的額度，你自己本身賬戶余額也不能少。
3.目前在正常繳存狀態;
4.申請人及其配偶無未還清的公積金;
5.申請人家庭所有房產少於2套;
6.申請人及配偶徵信沒有不良。
當然，公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有6萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數：
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬。所以小李能貸款108萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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❾ 庫爾勒市買房對公積金有什麼條件

根據公積金管理辦法，庫爾勒市買房對公積金的條件應該是在本單位繳納了兩年以上的公積金貸款，並有相關的收入證明。供參考。