不能提供離婚證能貸款買房嗎

① 買房子貸款離異需要離婚證嗎

法律分析：需要，如果是離婚了的情況下，那去購買房子肯定要提供離婚證，因為大家都知道買房是人生當中比較重要的一件大事，因為涉及到房產問題，所以跟自己息息相關，要了解你這個人目前婚姻狀況。

如果是婚內購買房子，那這套房子就屬於共同財產，離婚時是需要進行分割的，如果你已經離婚了，那也要證明這套房子是離婚之後購買的，就必須要提供離婚證證明目前單身，這種情況下購買的房子就屬於個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

② 買房商貸用出具離婚證嗎

法律分析：需要的，離婚後買房貸款需要提供本人的身份證、本人戶口本原件及復印件3份、本人收入證明、離婚證原件復印件等。

已婚的買房需要夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明、銀行卡流水清單等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

③ 離婚了戶口本上還是未婚買房子貸款不提供離婚證可以嗎

可以，如果銀行審核出來就不可以

④ 不離婚,女方能偷偷貸款買房嗎

你好！女方能夠貸款買房，但是通常情況下，婚內購買的不動產屬性是夫妻共同財產。若想婚內購買的不動產屬性變為個人財產，通常需要確保購房首付款為一方個人財產，避免與婚內共同財產混同，銀行流水清晰即可。此外，也可以由一方父母直接贈與其子女，這樣也屬於一方個人財產。
首先，若女方已經全款買房，只需要確保款項屬於婚前個人財產財產，銀行流水清晰即可，款項不能與婚後財產混同，這樣該不動產即屬於女方個人財產。
其次，若女方以個人財產支付首付，貸款部分由男女雙方共同償還，那該不動產任然屬於女方一人財產，但是雙共同還貸的部分及其相對應的增值的部分屬於夫妻共同財產，在離婚時，如雙方無法協商，則法院會將房屋判歸女方所有，但是女方應該給男方補償。
【相關法條】
《民法典》第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第78條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

⑤ 離婚之後能馬上貸款買房嗎

法律分析：可以。離婚買房沒有限制，剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現在處於什麼樣的婚姻狀態都可以買房的，國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚，因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產，得確保離婚證已經拿到手了，這樣現在買的房子才屬於自己。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑥ 已經離婚按揭買房需要出示離婚協議書嗎

需要，如果是離婚狀態，不論是買房還是賣房，都需要對您的購房資質進行審查，所以，一般是需要提供離婚證和離婚協議的。比如，2021年8月5日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》，規定夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
離婚協議書，是雙方因感情破裂，協商一致離婚的情況下簽訂的關於子女撫養、財產分割以及債權債務承擔等離婚事宜達成的一致意見。離婚協議書載明了房產的歸屬、分割等問題，因此，對於購房資質的審查來說，是必不可少的。
溫馨提示：離婚協議的內容聽起來很簡單，但其中涉及的法律關系是非常多的。一份內容完備、約定明確的離婚協議書，可以為雙方日後的平靜生活創造一個良好的基礎；而一份漏洞百出，約定不明確的離婚協議書卻會給雙方帶來很多麻煩。因此，在簽訂離婚協議書時，建議雙方針對自己擬定的協議去咨詢一下專業律師，避免今後發生糾紛，產生不必要的麻煩。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 【婚姻登記機關對協議離婚的查明】婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

⑦ 離婚了一個人可以貸款買房嗎

可以，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。

也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，依然將被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。

(7)不能提供離婚證能貸款買房嗎擴展閱讀

對於徵信記錄中公積金貸款記錄算不算的問題，文件中明確，各商業銀行在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢北京房屋交易權屬信息查詢系統、人民銀行個人信用信息基礎資料庫。

在公積金貸款數據接入徵信系統前，各商業銀行定期匯總房貸客戶信息提交住房公積金中心，由公積金中心查詢查證後統一將公積金貸款記錄反饋給各商業銀行。對於經查詢人民銀行個人信用信息基礎資料庫，已確認購房家庭有商業性住房貸款記錄的，可不再查詢公積金貸款記錄，按照二套房貸政策執行。

⑧ 離婚時辦的離婚協議書，沒有離婚證，那麼單方面一個人貸款買房可以嗎

您好，我覺得沒有離婚證就不能成為真正的離婚，法律上不認可，是不可以一個人貸款買房的。

⑨ 本人離異，想購房需辦房貸，所需證件無離婚證只有法院判決書可以嗎

可以的，因為離婚證只有通過民政部門協議離婚的才有，而通過法院起訴離婚的，就只離婚判決書，但是離婚判決書與離婚證一樣的，都具有法律效率

⑩ 貸款買房離過婚但是已經結婚了還需要提供離婚證嗎

不需要提供離婚證。