『壹』 住房公積金貸款可以追加嗎
貸款項目的工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由於通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要;
公積金貸款必須存在買賣關系,你的配偶沒有買房不可以辦理提取手續。
1。公積金貸款後不可以再追加你的配偶為參貸人。
2。公積金提取必須存在買賣關系或裝修翻蓋房屋。你的配偶沒有買賣關系是不可以辦理提取手續的。
3。住房公積金貸款必須滿足借款人連續繳存1年後才可以貸款,和你的提取公積金沒有關系。
如果想提取:建議在簽訂合同時簽上雙方的名字,這樣房產各佔50%,雖然沒有辦理結婚證,但可以辦理提取用於裝修或還款。
如果不相信請到當地住房公積金管理中心咨詢,銀行只是受公積金委託放貸和還款。
『貳』 公積金貸了30萬還可追加10萬嗎
不可以。
公積金貸款額度能否追加,主要看當地住房公積金管理中心的規定。當然,一般情況下是追加不了的,要知道,具體批多少額度取決於公積金賬戶里有多少余額(有一定倍數關系),以及當地設的最高貸款額度上限,還關聯客戶的綜合資信水平。
『叄』 公積金可以追加貸款嗎
公積金貸款不可以追加貸款,你的貸款的額度都是確定的,基本是你賬戶余額的15倍左右,只要你申請了公積金貸款就不可以追加貸款。
『肆』 房產證抵押貸款了,但現在急需用錢,可以再追加貸款嗎
購房貸款一般就幾種貸款方式:公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款(前者+後者)。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%),其次是商業按揭貸款(首付20%)。
公積金1-5年的利率為3.33%,5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%,5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)
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『伍』 怎樣追加房屋貸款
不可以找銀行追加的
除非你找個中介或者擔保公司,重新做一個貸款
『陸』 銀行房貸被拒,追加首付款再次申請能通過嗎
你好!那就要看銀行拒貸的原因是什麼了,如果是因為還款來源不足的話,那多首付少貸點應該是可以的,如果是因為信用記錄不好的原因,那就只有考慮用其他方式了。
『柒』 房貸可以追加首付嗎
正常是要按照簽得合同進行付首付的,追求首付要和開發商具體協商好,重新簽訂合同,把首付比例改變,同時改變貸款的額度。
個人按揭貸款:
一、條件
申請人的條件:具有完全民事行為能力的自然人,且符合下列條件:
1、有效身份證明;
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;、
4、已首付20%及以上房款;
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件:
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%;
2、貸款期限最長不超過30年;
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
『捌』 房地產按揭貸款可以追加貸款嗎
申請追加貸款這個政策,銀行原來允許,現在停止了,所以辦不了。但若把這個銀行的貸款還清,再去別的銀行做抵押貸款應該是可以的。辦不了公積金貸款。但是可以憑購房合同或房產證提取公積金。