A. 英國買房貸款怎麼選哪些貸款機構更適合自己
2017房貸總結，小編為您盤點英國眾貸款機構2年-10年固定利率住房貸款，到底哪家貸款機構哪種產品最劃算？
在英國買房，對於非全款買家貸款的問題便成為了重中之重。貸款申請者需要根據自己的薪酬，日常支出，年齡等因素綜合考量，選擇哪家放貸機構，選擇哪個貸款產品。小編今日為您盤點目前英國眾貸款機構2年-10年固定利率住房貸款，幫您掃除部分心中疑惑。
眾所周知，今年脫歐後英國央行行長Mark Carney宣布了0.25%的史上最低基準利率後，貸款這一邊的利率自然也是收到影響小幅下降。但是，自9月以來銀行的掉期利率（Swap Rates, 即期匯率與遠期匯率的差價）仍然直線上升，因此這給貸款機構也帶來了上調貸款利率的壓力。那麼我們就來看看英國市面上一些主流貸款機構的房貸產品目前到底行情如何。
首先小編引入實例幫大家更容易理解下面內容，假設您所看中的房子價值35萬英鎊，可以貸款期限25年。這里我們假定兩種情形：
第一種是可以付40%的首付（14萬英鎊）；
第二種是您可以拿出10%的首付（3.5萬英鎊）。
前者代表預算較充足的買家，或者准備進行remortgage或換房的貸款者；後者代表首次購房者。針對每一類我們盤點出3家政策最劃算的貸款機構。
Ⅰ2年期產品
40%首付人群：
Norwichand Peterborough Building Society目前的2年期貸款利率是1.39%，相關手續費676英鎊。
因此2年內算上費用總計還款額度為20,484英鎊，平均每月還829英鎊。
另一家比價大的貸款機構Natwest提供2年利率1.59％的貸款產品，相關費用352英鎊。2年總計還款額度為20,544英鎊，月均還款數額849英鎊。
Natwest同時還有另一個貸款產品條件也不錯，1.2%的利率，只是費用較前者高一些，為1,347英鎊。這個產品的優勢每月還款額度要小一些，為811英鎊，不過算上相關費用最終還款額稍稍高出一點，為20,622英鎊。
10%首付人群：
LoughboroughBuilding Society對於此類首次購房者提供2.19%利率費用為499英鎊的貸款產品。2年內需還款33,246英鎊，平均每月還款1,364英鎊。
NottinghamBuilding Society的1.99％利率，費用999英鎊的產品也是比較劃算的。33,360英鎊的總還款額，平均每月還1,334英鎊。
TheCo-operative Bank（對就是那家有名的超市），他家的這款1.94%利率產品也進入了最劃算的前三名。亮點是每月還款額度稍低，為1,326英鎊，不過手續費用要比前者高出一大截，即1,863英鎊，因此總計還款額也稍多，是33,642英鎊。對於薪酬有限每月花錢數量又不小的申請者來說，這種每月還款稍少的產品可能會比較適合。
Ⅱ3年期產品
40%首付人群：
TSB提供3年利率1.49%的貸款產品，費用1,445英鎊。每月還款839英鎊，3年算上手續費還款總計31,644英鎊。
下面來看Virgin Money家，利率1.69%，費用970英鎊。每月還款859英鎊，3年還款總計31,824英鎊。
YorkshireBuilding Society家利率1.94%，費用268英鎊。但是有250英鎊的返現，因此3年總還款額度為31,842英鎊，月還款884英鎊。
10%首付人群：
目前最劃算的還是TSB家，3年利率2.39%，費用1,445英鎊。每月還款1,396英鎊，3年加手續費還款總計51,690英鎊。
VirginMoney，利率2.74%，費用970英鎊。每月還款1,452英鎊，3年還款總計52,170英鎊。另外有25英鎊的返現。
VirginMoney另一款產品，利率2.58%，費用970英鎊。每月還款1,426英鎊，3年還款總計52,239英鎊。
Ⅲ5年期產品
40%首付人群：
ChelseaBuilding Society，利率1.83%，費用1,325英鎊。每月還款873英鎊，5年還款總計53,950英鎊。
WoolwichBuilding Society，利率1.89%，費用999英鎊。每月還款879英鎊，5年還款總計53,990英鎊。
TescoBank，利率1.89%，費用1,380英鎊。每月還款879英鎊，5年還款總計54,055英鎊。
10%首付人群：
NottinghamBuilding Society，利率2.79%，費用999英鎊。每月還款1,460英鎊，5年還款總計88,930英鎊。
WestBromwich Building Society，利率2.99%，提供801英鎊的返現優惠。每月還款1,492英鎊，5年還款總計89,005英鎊。
Natwest，利率2.87%，費用1,347英鎊。每月還款1,473英鎊，5年還款總計88,520英鎊。
Ⅳ10年期產品
首先這一期限的產品相比之下選擇的人較少，畢竟期限太久，因此利率比2年或5年要低一些。不過受近期脫歐帶來的不確定性影響，選擇此類產品的貸款者增多。
40%首付人群：
TSB家又贏了，10年利率2.49%，費用1,445英鎊。每月還款941英鎊，10年加手續費還款總計114,370英鎊。
還是TSB，10年利率2.59%，費用450英鎊。每月還款952英鎊，10年加手續費還款總計114,650英鎊。
WoolwichBuilding Society，利率2.59%，費用999英鎊。每月還款952英鎊，10年加手續費還款總計115,460英鎊。
10%首付人群：
Nationwide，10年利率3.89%，費用999英鎊。每月還款1,644英鎊，10年加手續費還款總計198,750英鎊。
Nationwide，10年利率3.99%，免手續費。每月還款1,661英鎊，10年加手續費還款總計199,830英鎊。
通常來講英國的此類房貸期限為2年，3年，5年的較多，10年的數量相對少。另外與浮動利率相比固定貸款期限的利率會相對高一些。
Ⅴ如何更容易獲貸？
對於貸款者來說，除了加強自身還貸能力外（金錢儲備方面），如何通過在其它途徑增加獲得貸款的幾率呢？
首先，可以考率只付利息貸款（Interest-only mortgage），就是指在一定時間內每月只支付利息的貸款計劃。請注意這種方式不是指在貸款期限內只支付利息就可以了，而是指在一定的時間內，例如3年、5年、7年或者10年裡只支付利息而不用支付本金。
舉個例子，假設申請者申請了只付利息貸款，25年期，利率6.0%，貸款額40萬英鎊。那麼在貸款的前5年裡（使用固定利率），每月只需支付利息2,000鎊即可。在第5年的最後一個月過後，他還欠借款銀行40萬英鎊元整。
而從第6年的第一個月開始，他需要在25年內連本帶息還清40萬的本金和利息，如果利率不變的話，他每月還款額是2,577.21英鎊。看到這里，肯定會有小夥伴質疑，從總體上講，只付利息貸款計劃要比普通長期固定貸款計劃不合算，為什麼還要考慮申請這種貸款計劃呢？
這就在於在一定時間內，只付利息貸款計劃的月還款額要比普通長期固定的要低。這比較適合年輕上班族，或者短期內資金運轉比較緊張，或是房地產投資者。而且只付利息貸款計劃的本金不會增加。如果您想在短期內降低月還款額，它可以作為一個不錯的備選方案。
對於年齡比較大的貸款者，雖然一些少數貸款方也提供無年齡上限的貸款規定，但是貸款者若與貸款方接觸必須通過房產經紀人，審核條件仍然相對苛刻。此時老人首先應當落實自己的退休金證明（Bank statement不能少），以讓貸款方認可您退休以後的還貸能力。
其次可以選擇申請貸款為兒孫購房獲得貸款，即貸款同時不妨制定一個「第二償還者」（guarantor），如若出現意外狀況也能保障貸款程序照常推進。這樣一來獲得貸款的幾率會增加。
B. 歐美國家貸款利率
目前英國的按揭貸款利率一般為2.75%~3%。
「歐洲國家的房貸利率則大多在4%以下。工行加拿大分行提供固定利率和浮動利率兩種選擇,浮動利率又提供封閉。
C. 美國和英國的銀行貸款年利率是多少
美國3.250%
英國1.250%
D. 誰有英國銀行2004至2008年的借貸率
英國是國際銀行業務量最為集中的國家。據倫敦國際金融服務局(IFSL)統計，2007年3月末，在跨境借出方面，英國佔全球跨境借出總余額的20%，其次是德國(10%)、美國(9%)、法國(9%)和日本(7%)；在跨境借入方面，英國佔全球跨境借入總余額的21%，其次是美國(11%)、德國(8%)、法國(8%)和開曼群島(6%)。2007年，在英國的跨國銀行業務中，處於主導地位的借貸貨幣是美元(45%)，其次是歐元(35%)和英鎊(11%)。
所以你可以去倫敦國際金融服務局(IFSL)的網站去查。
E. 英國房屋貸款利率一般是多少
英國買房貸款利率較中國低很多，通常是2.5%-3.5%加上央行的基準利率0.25%，每個銀行的利率和政策都不一樣，通常情況下，個人貸款額度是申請人年薪的4—4.5倍，上限可貸到總房價格的80%，而房貸的年限是根據申請人的年齡來定的。
F. 英國買房貸款指南
之前在仲量聯行分享的上看到英國買房可以在英國的銀行貸款。現在可以選擇的銀行有：中國銀行、匯豐銀行及東亞銀行在倫敦的分行及新加坡大華銀行。貸款成數高達 75%，最長25年。自住房屋的貸款利率約為 1.5-3%。取決於銀行。
G. 英國投資移民是否可申請到房貸貸款利率是多少最高可申請到的貸款額度是多
巨龍出國集團專業顧問為您解答：
英國銀行可以安排房貸服務，利率按照英國市場標准利率結算，近期大概是年利率4%左右。貸款額度根據房產而定，房子不同，貸款比例也不同，需要根據實際情況來定。申請房貸這塊跟英國公民是同樣的待遇。我司英國分公司可以協助客戶看房購房。
H. 關於英國現在的貸款利息
現在向銀行申請貸款，利息是比往幾年低的.
不同性質的貸款和不同銀行的貸款利息是不一樣的.就HSBC來說,現在的房貸利率是4.99%左右.個人信用貸款是9.9%左右.英國央行利率現在為0.50%.去年是4.5%.