住房貸款還能辦理嗎

Ⅰ 有住房貸款可以再申請個人貸款嗎

有住房貸款可以再申請個人貸款的，住房貸款屬於個人資產，一般不屬於個人負債，個人信用貸款就屬於負債，有房貸之後你可以去銀行辦理個人信用貸款，只需要提供自己的工作證明和個人信息，徵信沒有問題銀行都會為你辦理。

Ⅱ 自由職業者可以申請住房貸款嗎如何申請呢

1、若您需辦理個人一手住房貸，需要滿足以下條件：
（1）在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件請參考當地相關規定）；
（2）具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）已經簽署購買住房的合同或協議；（4）必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；（5）提供經貸款人認可的有效擔保等。
2、辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
（1）借款申請書；
（2）具有法律效力的身份證件；
（3）婚姻狀況證明；
（4）支付所購住房首期購房款的證明；
（5）貸款人認可的經濟收入證明；
（6）購買住房的合同、協議或其它有效文件；
（7）借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
（8）保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
（9）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅲ 住房貸款自己可以去辦嗎還是非要房產公司給貸具體要怎麼操作

住房貸款是可以自己去辦的，個人可至當地銀行進行申請。

個人申請住房貸款的過程

1、提出個人住房貸款申請.

2、借款人向貸款銀行填寫「個人住房貸款申請表」。

3、提交以下材料：借款人的身份證明、帳戶信息。

4、填寫意向購買住房或其他文件合同書。

Ⅳ 過戶以後 房子還能辦理按揭貸款么

房屋在過戶之後就不能辦理按揭貸款了，只能將房產抵押，辦理抵押貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(4)住房貸款還能辦理嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

Ⅳ 徵信有逾期情況還能辦理住房貸款嗎

當購房者在申請銀行貸款買房的時分，銀行會查徵信記載，假如呈現逾期的話可能會有影響，以至直接被拒貸，那麼逾期幾次不能申請房貸？

Ⅵ 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎

交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說銀行規的時間內可做（以下證日期算起至申報貸款的時間差），有的可能要三個月可做，有的可能是二個月可做．這指的都是交易後的．就是交易貸款．
樓上朋友講的我認為可能是消費貸款，可能對房齡，房況，貸款金額，抵押人貸款人的條件的要求很多吧，再就是資金的去向，用途等等，利率高於交易貸款．

Ⅶ 房子貸款還清了還能貸款嗎

可以。只要貸款人滿足貸款條件，且徵信良好、具備償還本息的能力，就可以再次申請貸款。再次申請房貸的時候，第一套房貸款結清後，只要首付比例有5成或以上，且滿足當地的買房資格，即可以再申請按揭貸款。
拓展資料：
1.房貸還清後再貸款的情況：
（1）如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
（2）不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
（3）此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
2.房貸還清後再貸款的條件：
（1）借款人有完全民事行為能力，有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式戶口，有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力
（2）貸款前住房公積金需要正常繳存並且連續交足半年以上，提供買自住房的有效合同或者協議，款人必須是合同中的購房人，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
（3）擁有足夠的資金，不低於購買自住住房價值30%以上的自有資金，二手房需要有40%以上。借款人允許辦理保險和住房抵押
（4）借款人在銀行開立個人賬戶，並且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

Ⅷ 信用卡很多次逾期住房貸款還能辦下來嗎

信用卡很多次逾期，肯定會嚴重影響個人的徵信，如果徵信被嚴重影響，住房貸款很難獲得審批通過。

Ⅸ 我已經貸款買房了，還能申請住房公積金貸款嗎

貸款買房子用住房公積金申請貸款的話，這個是可以的呀，你可以用公積金辦理公積金貸款，也可以到銀行去辦理商貸，這兩種結合的話也是可以使用的。