① 濟南離婚買房政策
法律分析：對在本市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區及濟南高新區范圍內已擁有2套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，暫停在本市部分區域(包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)。本市戶籍居民家庭，是指擁有本市市區以及三縣戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)。無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在本市市區范圍內已辦理的新建商品房網上簽約、不動產登記、房改購房手續和二手房網上簽約的住房套數為准。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
② 離婚後多久才可以買房 離婚後買房首付怎麼認定
一、離婚後買房首付怎麼認定？
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，如果名下沒有房產且沒有購房貸款記錄，再買房算首套房，如果名下有房產或名下有購房貸款記錄，再買房算二套房。條件如下：
1. 當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
2. 離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
二、銀行有哪些規定？
離婚後多久可以買房，取決於銀行的有關規則：
1. 通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產分割明白，明確名下的房產情況即可。
2. 離婚後你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
3. 如果准備選擇貸款購房，這時銀行就會查看借款人的徵信，工資流水和收入證明。個人信用卡有逾期的會影響貸款，且逾期嚴重的銀行會拒貸。如果個人工資不足以覆蓋月供的兩倍，也很難貸款。
三、要注意什麼事項？
1. 離婚後買房，一定要看自己名下是否有房，是否有過貸款記錄。濟南市目前的購房政策是，首套房首付30%，二套房首付60%，若想買三套房就限購了。
2. 若是想選擇貸款買房，還需查看徵信是否有問題，信用卡是否有逾期等。
③ 濟南市雙方離婚後多久可以買房，是否有時間限制
離婚後只要以前沒有過貸款記錄，在拿到離婚證的第二天就可以買房，如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明，這樣買的房才算首套房。
首套房：
首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標准 )。
中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
想要按照購買「首套房」享受各種稅費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。
備註：各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
④ 關於在濟南離婚貸款買房問題
婚後共同財產平分的。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑤ 濟南離婚後多久可以買房
法律分析：第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。首套房:首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標准)。中國人民銀行規定我國城市居民購買。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
⑥ 濟南離婚一年內不能買房
濟南離婚一年內不能買房。現在的離婚率太高了，就得控制他們不要。離婚。離婚了，不許叫他們買房子。所以。家庭階段，主。不能隨便的離婚。
⑦ 外地人在濟南離婚買房新政策
濟南新政：為保持房地產市場持續平穩健康發展，根據國家分類調控、因城施策的總要求，經市政府研究，確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀採取進一步調控措施。現就有關事宜通知如下。
一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。
二、家庭用於購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。
三、本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非本市戶籍家庭在我市限購一套住房。
四、依法嚴厲查處違規炒房、違規銷售等行為，打擊違法資金流，切實維護房地產市場正常秩序。
⑧ 離婚後，房子歸女方，但貸款和購房合同都是男方的名字，這種情況怎樣辦理房產證（濟南）
你可以把房子的名字改成你的，這樣你就得還貸款，你也不用擔心房子歸屬權的問題了。