1. 離婚後房產契稅怎麼算
離婚時協議房產歸誰，房屋契稅就有誰來負擔，90平以下契稅按1%，90平以上是1.5%，就是房屋全款x0.015。
2. 一套房全款,二套房離婚後按揭,現已復婚,契稅怎麼算
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。
3. 契稅離婚後交麻煩嗎
法律分析：以復婚後的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有成套住房數量確定屬於第幾套房，不需要補交稅的。商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為： （一）土地使用權出讓； （二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換； （三）房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。 以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
4. 婚內買的房子，離婚後辦房產證，契稅怎麼算
婚前買房子，是首套房，已經辦完貸款，開始還貸。但是交房辦房產證還需等一年，這期間結婚的話，交契稅時算幾套房（對方也是婚前名下有一套房），這套房還算婚前財產么
5. 夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎
國家頒布了契稅法，2021年9月1日實施，但財政部和稅務總局發布了《關於契稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》，其中明確提到：夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免徵契稅。
所以，夫妻離婚分割房產不需要繳納契稅。如果房產沒有抵押，可以由夫妻雙方攜帶本人有效證件、產權證書，離婚證明、房產分割協議到不動產登記中心辦理過戶手續。如果房產有按揭貸款的，則需要結清貸款，辦理抵押權注銷後才能辦理離婚分割。
6. 離婚後房產契稅怎麼算
您好，雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到房管局辦理免徵契稅申請;
3、辦理析產登記手續並繳交登記費;
4、取證。
需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
(二)房地產證);
(三)申請人的身份證明;
(四)房地產登記申請書;
(五)委託書。
7. 離婚房產有貸款怎麼過戶
離婚房產有貸款辦理過戶的，分為兩種情況。分別是：1、雙方中的一方把按揭房過戶給另一方的，要還清銀行貸款。如果暫時還不清貸款，那麼一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，把抵押在銀行的房產證解押出來，再辦過戶；2、把雙方共同的按揭房過戶給第三人的，不同情況就要具體分析。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
8. 房離婚後按揭，現已復婚，契稅怎麼算
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。
9. 離婚後購房契稅如何算
法律分析：雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
10. 離婚後辦房產證交契稅怎麼交
法律分析：雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。