住房拍賣貸款嗎

1. 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 法院正在拍賣的房子我想買下來可以貸款嗎

法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規定時間內全額繳齊拍賣金額，過完戶之後可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款辦理流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備相關資料；
借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規定的材料；
銀行報卷及審批；
審核通過下批貸函；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

3. 房貸還不出,房子被銀行拍賣,以後還能貸款嗎

"如果在有房貸的基礎上還是能貸款的。
房屋是能二次抵押的，二次抵押對比一次抵更較為方便，雖然放款速度會快，弊端就是利率對相對而言稍微高一點！
銀行貸款不是那麼容易申請的，如果申請失敗，在這種情況下還會影響徵信記錄。拓展資料：
一般而言，居民住房抵押貸款，款期限都是比較長的，但貸款機構也是有規定的，最長貸款期限不允許超過三十年，在貸款額度上面涉及金額也比較大，一般的貸款機構都會要求申請人有一定的資產作為抵押物！
那麼如果在住房抵押貸款逾期後，也會有相應的後果。

比如會產生罰息，房地產抵押貸款逾期將會產生罰息，罰息為逾期之日起貸款利息的百分之一百三十。

如果是個人信用不好，那麼房地產抵押貸款逾期記錄，會記錄在央行徵信系統中，會讓借款人有信用污點，對以後的轉貸業務有影響。
逾期貸款中如果房地產抵押嚴重，房子就會被銀行拍賣，當借款人長期不還貸款，抵押財產將由銀行拍賣，用於償還貸款。
一般第一次沒還貸款不會直接收回房產，在第一次斷交的時候，銀行先會通過電話或是簡訊的形式通知提醒！
在連續三次以上斷供，銀行會進行電話催繳，借款人將會被罰息，如果，累計六次以上斷供，銀行的律師會進行電話溝通，房產將會被銀行凍結，協商無效後，銀行才會走法律程序，將房屋進行拍賣！
最後和大家分享一下，大家可能還認為如果房子拍賣了，首付的錢自己已經出了，是可以被推還回來的，這種猜想是錯誤的。
可以讓借貸機構拍賣抵押物，錢先用來還貸款本息，剩下的錢還給房屋購買者，並且申請延期，暫不支付的，貸款機構可以協商申請展期。一般只要情況屬實，貸款機構願意給一定期限的展期。

總之，要樂觀面對，不要逃避和推諉，更不能用拖字戰術，如果不想面對最壞的結果，都是要及時配合機構，來想辦法解決，最終才可以處理好問題。"

4. 法院拍賣的房子可以貸款嗎

中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋作為抵押物辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

5. 拍賣的房子法院能拍下來貸款買房嗎

法院拍賣的房子只能全款不能貸款。法院拍賣是指債務人到期無法清償債務時，債權人請求法院對債務人的財產進行採取強制措施，進而進行變賣或拍賣，用變賣或拍賣的價款來清償債務的行為。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三條人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。第二十四條拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的帳戶。

6. 法院拍賣的房子可以貸款買嗎

若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

7. 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎

不會的，因為是憑你工資收入，銀行發放的信用貸款，不是房產抵押貸款，只能扣你工資，留下生活費。

8. 法院拍賣的房子能貸款嗎

法律分析：不能，因為司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一周內要全款付清，所以是不能辦理按揭貸款的。資金不足的話，可以先找人借款墊付，在規定的時間范圍內把拍賣款轉到法院賬號。等房產證辦理完後，可以拿房產證作為抵押跟銀行申請貸款，銀行貸款出來後就可以把先前的借款還請。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。