住房公積金貸款放款簡訊

❶ 收到房貸放款簡訊通知

一般來說，如果用戶收到了房貸的放款簡訊通知，那麼貸款一般會在當天下午或第二天下午放款。放款之後，貸款人需要注意，在三個月內最好不要去申請任何其他貸款，避免增加個人負債率，讓銀行對用戶進行「貸後管理」。

拓展資料：
房貸放款，銀行會以簡訊或者電話的形式通知。
如果是純商業貸款買房的話，銀行審批結束以後，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。
按照正常的情況來說，商業貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。
客戶在收到房貸放款簡訊之後，只要等銀行將收款銀行卡里的貸款資金劃撥至房地產開發商指定賬戶即可。
不過房貸放款至客戶名下銀行卡後，一般馬上就會劃轉到開發商指定賬戶去，而等房地產開發商收到剩餘房款後，房貸也就算辦完了。接下來客戶只要按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸本息即可。
而若客戶有繳存住房公積金，那還可以去辦理公積金沖還貸業務，用公積金賬戶余額沖抵房貸（可辦理月沖，即每月從公積金賬戶里劃扣相應金額用以償還當月應還本息；也可辦理年沖，即每年一次性劃扣公積金賬戶余額沖抵應還本金）。
如果客戶之後手裡有了充裕的資金，還可以進行提前還款操作（一般需按期償還滿一年後才能申請提前還款，不然可能需要支付一定違約金）。待房貸還完了，客戶去銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，再去房管局辦理解押手續即可。

❷ 在建行申請公積金貸款，公積金中心顯示6月24號放款，都7月我沒收到銀行的放款簡訊

首先需要知道是公積金住房貸款，還是公積金信用貸款，如果是公積金住房貸款的話，放款需要3-6個月不等、如果是個人公積金信用貸款一般是24小時內放款的

❸ 銀行放款簡訊內容是什麼

若在招商銀行辦理的貸款，放款成功的簡訊格式：您編號*****的貸款，人民幣****已於*年*月*日發放，扣款賬號****，首次扣款日*年*月*日。

❹ 住房公積金貸款下來有沒有簡訊通知

貸款審批通過、貸款發放成功以及之後的還款提醒一般都會有簡訊通知的
公積金受理貸款會有簡訊提醒的，但是有時系統的問題會導致一些客戶沒有收到簡訊。

❺ 公積金中心今天簡訊通知我貸款放款了，是不是還要等

這個只是讓您有個知情權，一般拿完產證才會放款，您現在產證沒有領取，應該是通知您貸款已經放到上家的接受銀行，等您這邊拿了產證，他那邊直接就放款了。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
1、2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2、2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
3、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

❻ 收到公積金放款簡訊，請問後面還有哪些程序要走

貸款發放之後還需要帶上身份證到銀行簽領本人的銀行貸款合同即可，今後應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內按期完成還款。

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

(6)住房公積金貸款放款簡訊擴展閱讀：

一、公積金貸款材料

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同

二、公積金貸款額度

住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例，不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）

❼ 收到建行房貸放款簡訊到款到卡上一般需要幾天

收到房貸放款簡訊到款項打到卡上一般需要三個工作日。
住房貸款的定義：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
個人住房公積金貸款的簡介：
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
貸款的還款方式如下：
1、等額本息還款方式：
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多
2、等額本金還款方式：
是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
貸款利率的定義：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

❽ 住房公積金提取辦理之後到賬了會有簡訊通知嗎

會有簡訊通知的。從貸款申請到。簽合同。辦抵押。放款。還款。整個一套流程會有簡訊提醒的。具體哪個節點會有提醒。各個地方公積金中心可能不一樣的。
1. 公積金提取到賬時間:一般3個工作日，在個人住房公積金提取申請單提交後，有相關部門審核通過後，銀行會直接匯款到個人賬戶；原則上是在你辦理完公積金提取手續後三個工作日打到你的個人公積金賬戶內，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶；可以第4個工作日到銀行櫃台或A機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話；主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應該很快會到賬。
2. 公積金貸款，又稱個人住房貸款准備金，是由住房公積金管理中心，圍繞職工繳納住房公積金使用申請公積金貸款，委託商業銀行購買、建房、分拆建房，檢修居住住房公積金繳存住房和在職期間從住房抵押貸款退休職工繳存住房公積金。在職員工繳納住房公積金一段時間或更多(不同時期在不同的城市，如超過12個月的長沙)可以申請住房公積金貸款時，住房基金購買和建設，重建和大修自有住房不足。
3. 關於您的簡訊通知公積金貸款已延期，但仍未收到銀行簡訊通知的問題參考以下解決辦法。後你發現你的貸款是「進入賬戶」地位，管理辦公室的工作人員將通過簡訊和電話通知借款人批次(開發人員將通知開發人員統一處理)的貸款合同和專項轉移和其他相關貸款發放代金券管理辦公室。之後，借款人應當按照合同約定償還。如有任何疑問，請聯絡公積金管理處辦理。您好，當您查詢到您的貸款為「入賬」狀態後，管理處工作人員會通過簡訊或電話分批通知您的。
拓展資料：
銀行的工作人員一定會及時與你溝通的聯系，你放心這是別人借你的錢，而不是你把錢存到銀行。通常，這家銀行的貸款審批通過後，還有該貸款發放成功，而且提醒後的還款，一般都會有簡訊通知的公積金受理貸款會有簡訊提醒。

❾ 公積金貸款為何沒簡訊通知

貸款審批通過、貸款發放成功以及之後的還款提醒一般都會有簡訊通知的
公積金受理貸款會有簡訊提醒的，但是有時系統的問題會導致一些客戶沒有收到簡訊。