① 有按揭房離婚協議書應該怎麼寫
男方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
女方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
雙方於X年X月認識，於XX年XX月XX日在XX區民政局登記結婚，婚後於XX年XX月XX日生育一個女兒，名XX尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、 女兒XXX由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為XX元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養費直接支付到男方指定的XXXXXXX，賬號XXXXXXXXX）。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子（女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。）
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構（幼兒園、小學、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。
三、夫妻共同財產的處理：
1、位於XXX市XXX區XXX路XXX號XXXX區XX棟1XXX室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元），支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的XX萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主卧室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
男方： 女方：
____年__月__日 ____年__月__日
② 有按揭的房子怎麼寫離婚協議
法律分析：離婚協議至少應包含以下內容：一、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；二、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用、支付的方式及期限；三、共同財產的分割（最好有明確清單）；四、共同債權、債務的享有和清償責任；五、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務；六、其他需要在協議中明確的事項；七、雙方當事人的簽名、時間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條：夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
③ 房貸未還清離婚協議怎麼寫
法律分析：如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
房貸未還清離婚協議的書寫：
1.當事人及其婚姻的基本情況。
2.雙方同意離婚的表示。
3.對未成年和不能獨立生活的成年子女的撫養權安排。
4.夫妻共同財產和債務、還有房貸的分割及償還。
5.一方有困難另一方實施經濟幫助的具體時間，內容包括無房屋產權無房可居一方的居住問題如何解決。
夫妻離婚在離婚協議書中正常約定房產分割，貸款歸還，以及過戶稅費即可。如果沒有特別約定，等到可以過戶，或者想出售的時候，需要另一方配合。
夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十條 完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。
④ 離婚協議書有債務怎麼寫
夫妻雙方婚姻存續期間共有債務多少錢，離婚後由誰負擔就可以了