貴州個人住房貸款利率

㈠ 貴州各個銀行的貸款利率

貴陽市各家商業銀行的貸款利率不一相同。
以下是貴州幾家大銀行貸款利率情況：
1、首套房利率方面，中國銀行5.45%、工商銀行5.56%、農業銀行5.65%、交通銀行5.66%、廣發銀行5.6%、浦發銀行5.7%、貴州銀行5.5%、招商銀行5.63%、中信銀行5.7%起、貴陽農商銀行5.5%，相較於基準利率上浮約11.5%到約16.5%不等。
2、二套房利率方面，中國銀行5.7%、工商銀行5.8%、農業銀行5.85%、交通銀行5.88%、廣發銀行5.8%、浦發銀行5.8%/5.9%、貴州銀行6%、中信銀行6%、貴陽農商銀行6%，相較於基準利率上浮約16.5%到約22%不等。

㈡ 貴州房貸利率是多少

法律分析：房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率。房貸利率並不是由各個銀行按自己的資源自由決定，而是由中國人民銀行統一規定，但是各個商業銀行在執行的時候可以在一定的區間內結合各地的具體情況自行浮動。

法律依據：《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》 第十三條 用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個百分點；期限為3年至5年（含5年）的，加2.16個百分點；期限為5年至10年（含10年）的，加2.34個百分點；期限為10年至15年（含15年）的，加2.88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個百分點。

㈢ 貴州六盤水：擬加強房地產項目信貸支持 首套房貸首付20%

觀點網訊：5月24日，據貴州省人民政府網站消息，六盤水住房和城鄉建設局起草了《六盤水市促進房地產業良性循環和健康發展若干措施（徵求意見稿）》，向社會公眾徵求意見和建議，徵求意見期限為2022年5月24日至2022年6月7日。

《意見稿》顯示，六盤水將加大個人住房按揭貸款支持。鼓勵金融機構實行首套房貸款首付20%政策，並適當下調住房貸款利率。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。

加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用於補貼商業貸款還款期內利息之間的差額。新增貼息貸款規模10億元，貸款發放時間控制在6個月內。運用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。

《意見稿》還提及著力推行城市更新、棚戶區改造項目市場化運行。由屬地市（特區、區）政府科學劃定改造區域後，為避免更新改造後出現某一特定區域內公共服務設施和市政基礎設施配套水平嚴重不足，可以適當按照容積率≤4、建築密度≤30%、綠地率≥30%、建築高度≤100米的規劃指標，根據"總體控制指標，局部地塊優化"的原則開展城市設計。

此外，加強房地產項目信貸支持。定期組織銀企對接，引導金融機構對受困企業落實好相關信貸政策，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則，加大對房地產項目並購信貸支持，督促金融機構不隨意停貸、抽貸、壓貸。

㈣ 在貴州銀行貸的房貸,多久可以提前還款

一般來說還房貸一年之後可全額還款不會有違約金根據您是等額本金或者等額本息計算剩餘還款金額具體請咨詢當地銀行
貴州銀行房貸包括個人住房貸款和個人商業房貸，個人住房首套房首付額度不低於股款比例的30%，第二套房首付比例不低於60%，商業用房首付不低於購房總價的50%，個人住房貸款最長期限不超過30年，商業用房貸款期限不超過10年。
貴州銀行的貸款利率：
一、短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.350%
二、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900%
三、個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%
貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮執行，第二套及以上住房的貸款利率按照國家政策要求執行。

㈤ 貴州六盤水：鼓勵金融機構下調利率降低首套房貸首付至20%

據貴州省人民政府網站消息，六盤水住房和城鄉建設局起草了《六盤水市促進房地產業良性循環和健康發展若干措施（徵求意見稿）》（以下簡稱「《意見稿》」），向社會公眾徵求意見和建議，徵求意見期限為2022年5月24日至2022年6月7日。
《意見稿》顯示，六盤水將加大個人住房按揭貸款支持。鼓勵金融機構實行首套房貸款首付20%政策，並適當下調住房貸款利率。對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。
加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用於補貼商業貸款還款期內利息之間的差額。新增貼息貸款規模10億元，貸款發放時間控制在6個月內。運用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。
針對房地產開發企業，六盤水市也出台了多項舉措。
加強房地產項目信貸支持。定期組織銀企對接，引導金融機構對受困企業落實好相關信貸政策，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則，加大對房地產項目並購信貸支持，督促金融機構不隨意停貸、抽貸、壓貸。
高預售資金使用效率。對開發項目銷售資金全額歸集的房地產開發企業，在動態余額資金能滿足後續1年內項目建設需求的前提下，監管資金可使用銀行擔保函、第三方擔保函、權屬明晰的優質實物擔保等方式，置換預售資金監管額度。
推進非住宅商品房去庫存。已建未售的非住宅用房（含商業公寓、營業性商業用房），經申請批准可變更為保障性租賃住房或企業自持租賃住房，並及時向水、電、氣經營單位和物業主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業費執行居民收費標准。非住宅用房經批准後變更為住房的，其土地使用年限不變。

㈥ 2022貴州各大銀行二套房房貸貸款利率

2022年最新貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。
對全國42個重點城市房貸利率的監測數據顯示，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環比上漲2BP；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2BP。（BP是指基點BasisPoint（BP）用於金融方面，1BP等於1個百分點的1%，即0.01%，因此，100BP等於1%。）在貸款前應該多比較各個銀行的政策,選擇恰當的銀行。

㈦ 貴州烏當農商銀行貸款利息

短期貸款一年以內（含一年）4.35；中長期貸款一至五年（含五年）4.75；五年以上4.90。
公積金貸款利率年利率%五年以下（含五年）2.75；五年以上3.25。
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

㈧ 貴州：省直住房公積金貸款最高60萬元 二次貸款首付30%

觀點網訊：5月20日，貴州省住房和城鄉建設廳發布《貴州省住房資金管理中心關於解除住房公積金流動性風險三級響應的通知》，自2022年6月1日起施行。

觀點新媒體了解到，為支持省直住房公積金繳存職工的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合當前省直住房公積金實際，貴州省住房資金管理中心決定解除住房公積金流動性風險三級響應措施，實施二級響應措施。

《通知》稱，繳存職工家庭（包括借款人、配偶及共有人）有過兩次以上（含）住房貸款的，不能再申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款額度計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5，繳存余額不足3萬元的，按3萬元計算；住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元，雙職工繳存家庭60萬元。

申請第二次住房公積金貸款需結清首次住房公積金貸款滿十二個月以上，最低首付款比例不低於30%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。