離婚後房產是另一方名字貸款買房

『壹』 婚後夫妻共同貸款買房，離婚後該怎麼處理這個房子

離婚後，可以對貸款房子進行估值，根據市場價格，扣除貸款金額與利息後，將剩餘金額平分，而後由獲得房產一方支付給未獲得房產一方。

部分網友在看到這的時候，會有所疑慮，如果房產證上只寫了一方的名字，那麼離婚後，另一方是否有權利分配這套房子，答案是肯定的，按照新婚姻法規定，只要是婚後購房，即使房產證只有一方名字依舊屬於夫妻雙方共同財產，在離婚時，應該根據相關法律予以平分。

3、如果遇到無法協議情況下，共同財產如何分配？

在離婚時，法院一般建議夫妻雙方能夠友好協商對共同財產進行分配，但如果爭議不斷，無法協商，那麼為了保護未成年子女與無過錯方，那麼法院會根據實際情況，有傾向性的照顧養育孩子方與無過錯方，也就是說夫妻離婚時，如果女方負責撫養孩子，且無過錯，那麼在財產分配上，會適當偏向女方。

『貳』 夫妻婚前貸款買房，離婚後這個房子該怎麼算

按房產證的名字確定歸屬，如果是共同財產買房，共同還貸，但房產證只有一個的名字，中外方需要提供證據才能分割房產。

夫妻婚前貸款買房，離婚後這個房子會按照房產證的名字來確定房產的歸屬，特別是買房時，是一方婚前財產購房並辦理按揭，另一方在離婚時沒有分割房子的權利。婚前用共同財產買房，婚後共同還貸的房子也按房產證的名字來確定歸屬，如果想分割房產就要提供共同財產的證據。

三、離婚後房子分割要考慮子女

夫妻婚前貸款買房，離婚時房子的歸屬不但要考慮男女雙方還要考慮雙方子女，多數時候是雙方協商分割房產，如果協商不成需要向法院起訴，申請法院依據法律對財產進行公證的分割，法院在進行財產分割時，會按照照顧子女和女方以及無過錯方等多方權益的原則進行公正判決。

『叄』 請問夫妻分期付款買了一套房。可房本上只有男方的名字。離婚後,法院將房子判

摘要 這個要看當事人的具體情況而定。比如，首付部分是誰出的錢，就歸誰。(當然要看是否有證據可以證明是出資人)貸款部分是在夫妻關系存續期內的，雙方各佔50% 。離婚後，財產應由夫妻雙方協商處理，協商不成的，由人民法院依法調解或判決。如果你們到時候無法達成協議，法院會判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

『肆』 請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎

您好，若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字，且辦理貸款時候，也是共同貸款，離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自願選擇是否共同還款。

『伍』 婚前一方貸款買房離婚後房子應如何分配

婚前一方貸款買房，離婚後可按房子的價值減掉婚前買房的已付金額，剩餘的一人一半

『陸』 離婚後按揭房子怎麼分割

「1.婚後按揭購買的房產，屬於夫妻共同財產，由夫妻雙方自行協商房子怎麼分割。2.婚前一方支付首付款，婚後共同還貸，那麼房產原則上歸屬於支付首付款一方，婚後共有還貸部分和增值部分屬於夫妻共同財產，由取得房產的一方給另一方折價。

『柒』 婚後男方貸款買房離婚後怎麼分配

1、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。 其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
2、根據司法解釋的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括： （1）購買福利性政策房屋； （2）購買商品房； （3）購買經濟適用房。 購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。

『捌』 婚後買房寫女方名字，共同還貸款，離婚後房子要怎麼分

婚後買的房子寫的是女方的名字，共同還款的情況下，那麼離婚後，這個房子是屬於夫妻共同的財產，雙方都有這套房子的所有權，以協商的方式進行分割，既然是婚後買房的，那就是你們的夫妻共同財產啊，雖然只寫了女方的名字，但是這個錢是大家一起出的，你們還共同還貸款，首付也是你們共同的錢吧，那這個就可以證明是你們應該平分的，如果有的話就是當你離婚之後，他會那個嗯就是根據你們一起就是買房子這當時的那個些款。就是比如說一起買的房子，當時怎麼打的款，法院都會幫你查清這有的話就是當你離婚之後，他會那個嗯就是根據你們一起就是買房子這當時的那個些款。就是比如說一起買的房子，當時怎麼打的款，法院都會幫你查清這個東西的。然後就是很公正和公平地有的話就是當你離婚之後 他會那個嗯就是根據你們一起就是買房子這當時的那個些款 就是比如說一起買的房子 當時怎麼打的款 法院都會幫你查清這個東西的 然後就是很公正和公平的去分這個錢

『玖』 夫妻離婚後，房產歸其中一方，另一方算是首套房嗎

夫妻離婚，房產歸其中一方，首先要辦理房產過戶，把房產證過戶到其中一方的名下，其次要辦理銷戶手續，只有這樣，以後再買房就是首套房