⑴ 商鋪可以用公積金貸款嗎
不可以。由於商鋪是屬於商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬於商業性，這樣就可以用住房公積金了。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑵ 買商鋪可以使用公積金嗎
住房公積金不可以用來買商鋪。
商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的，它不是屬於個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用於貸款購買商業門市。住房公積金只能用來購買商品房，和建自建房。
住房公積金使用情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。
4、到國外、港、澳、台地區定居的。
5、償還住房貸款本息的。
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
⑶ 公積金貸款買商鋪可以嗎
買商鋪不可以申請公積金貸款，不滿足申請公積金貸款的條件。
公積金貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
⑷ 門市房可以用公積金貸款嗎
不可以。
門市房是不可以貸款的，如果是住宅才可以，公積金只能一次提取，則不能每個月支取公積金進行還貸。則貸款就不可以提取公積金，提取公積金就不能貸款這個是有規定地。
商業地產包括，商鋪、寫字樓、酒店式公寓，而門市是屬於商業地產的；門市房不在限購范圍內，不允許使用公積金貸款，業貸款買門市房是評估你的還款能力不限貸的，商業貸款現在是7.05%，最長貸款年限只有10年.不像住宅，可以貸30年。
【拓展資料】
一、如何用公積金還公積金貸款
公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款，很多人退休後，需要採用這一方法還貸，還貸後，若還有貸款尚未還清，就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸後，需要貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後，需要貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，需要在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式來還貸。
二、公積金還款是自動扣嗎？
1.據了解，公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
2.也就是說，公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款。
3.除此之外，公積金還可以如何還款呢？住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。
4.採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。
5.採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
⑸ 買商鋪可以貸款嗎
可以。首先需要說明，商鋪貸款它是屬於一種商業房產貸款，不屬於個人住房貸款，所以是不能使用公積金貸款。購買商鋪這種可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款。
《商業銀行委託貸款管理辦法》第三條
本辦法所稱委託貸款，是指委託人提供資金，由商業銀行(受託人)根據委託人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用、協助收回的貸款，不包括現金管理項下委託貸款和住房公積金項下委託貸款。
委託人是指提供委託貸款資金的法人、非法人組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
現金管理項下委託貸款是指商業銀行在現金管理服務中，受企業集團客戶委託，以委託貸款的形式，為客戶提供的企業集團內部獨立法人之間的資金歸集和劃撥業務。
住房公積金項下委託貸款是指商業銀行受各地住房公積金管理中心委託，以住房公積金為資金來源，代為發放的個人住房消費貸款和保障性住房建設項目貸款。
⑹ 住房公積金能買商鋪嗎
法律分析：住房公積金不可以用來買商鋪。商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的，不是屬於個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。職工有下列情形之一的，可以支取職工住房公積金賬戶內70%的存儲余額。(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)償還住房公積金貸款本息的。(3)被納入本市城鎮居民低生活保障范圍，支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房，在12個月內可提取一次住房公積金。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第六十三條 用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費徵收機構責令其限期繳納或者補足。用人單位逾期仍未繳納或者補足社會保險費的，社會保險費徵收機構可以向銀行和其他金融機構查詢其存款賬戶；並可以申請縣級以上有關行政部門作出劃撥社會保險費的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少於應當繳納的社會保險費的，社會保險費徵收機構可以要求該用人單位提供擔保，簽訂延期繳費協議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔保的，社會保險費徵收機構可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當於應當繳納社會保險費的財產，以拍賣所得抵繳社會保險費。
⑺ 買商鋪可以用住房公積金貸款嗎
商住兩用房的話可以的。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑻ 買商鋪可以用公積金貸款嗎
商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。
公積金主要貸款類型為：
(一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。
(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。
(三)商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。
所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。
⑼ 購買商鋪是否可以用公積金貸款嗎
購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經濟適用住房等住宅性房產。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產均不能使用公積金。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑽ 商鋪可以用住房公積金貸款嗎
商鋪可以用住房公積金貸款。
商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的，不是屬於個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用於貸款購買商業門市。
貸款的條件是單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件如下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持；
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。