通遼市住房公積金貸款辦法

Ⅰ 我在天津工作,有住房公積金。想在內蒙古通遼市買房子住房公積金能貸款嗎需要什麼手續謝謝

行不通，目前住房公積金在本省用都要一大堆程序。而且住房公積金在它省貸款的方案目前還沒通過。如果是本省的請看：申請個人住房公積金貸款

所需提供的資料

1、住房公積金貸款審批表；

2、購房合同原件3份；

3、身份證復印件2份；

4、婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件2份，離婚的提供離婚證復印件2份，未婚的提供未婚證明原件2份；

5、支付不低於所購房產全部價款20%的首付款發票復印件2份；

6、個人信用報告；

7、借款人(及其配偶)的住房公積金個人賬戶明細單各兩份。

Ⅱ 通遼住房公積金擔保

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

在通遼市住房公積金管理中心信息系統內正常繳存住房公積金的職工，在購買商品房時，申請住房公積金貸款最高額度不足以支付扣除首付款以後的房款時，可以在申請住房公積金貸款的同時申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成個人組合貸款。

Ⅲ 通遼市公積金不足1萬能貸20萬嗎

一般可以貸款這么多，沒有超過最高額度。
根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，大部分地區職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」。
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個月內的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。

Ⅳ 公積金貸款怎麼貸在貸款的時候需要注意些什麼

公積金貸款要向公積金管理中心和銀行提出書面申請，提交相關資料，等待審批。貸款時要注意資料的准備、貸款的要求、額度以及還款時間。

辦理公積金貸款需要向銀行提出申請，而且要經過住房公積金管理中心的審批，這兩個地方都要提出書面申請，在遞交申請書的同時還要提交相關的材料，銀行和公積金管理中心都會對客戶提交的材料進行嚴格的審核，審核通過以後才會同意貸款。公積金貸款的流程比較復雜，放款比較慢，但利息低，它對申請人有一定的條件限制。

辦理住房公積金貸款要注意貸款的額度以及還款時間，如果公積金貸款額度不夠，可以選擇公積金貸款和商業貸款的組合貸，這樣也能節省大筆的利息。但在申請公積金貸款以後，一定要按時足額的還款，如果不能按時還款就會出現逾期，這是個人信譽就會受到影響信，出現不良信用記錄以後會影響以後的貸款申請和信用卡申請，而且不良記錄一旦產生很難消除。

Ⅳ 內蒙古通遼市扎魯特旗異地買房可以公積金貸款嗎

可以的，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料：

1. 商品房買賣合同；

2. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

3. 工作證明及銀行流水；

4. 首付款單據(驗原件收復印件1份);

5. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

6. 所購房屋的評估報告書；

7. 買賣雙方簽定的《購房合同》；

8. 原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。

Ⅵ 通遼市住房公積金貸款最長期限是多少

公積金貸款最長期限是30年
商業貸款男性最多能貸到65周歲，最長年限是30年，女性最高能貸60周歲，最長年限30年，公積金，如果是省的：最多能貸20萬，最長貸款20年，市的公積金，男的最多能貸60周歲，貸30年，女的最多能貸到55周歲，年限30年，具體的金額看你的公積金繳存比例和繳存基數。

公積金貸款年限有以下幾種判斷方式：
其一，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；
其二，購買私產住房的，不得超過20年；
其二，其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年，最長不超過15年；
其三，購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
其四，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。

公積金貸款辦理條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

Ⅶ 通遼市鄉鎮老師住房公積金如何貸款及貸款流程

公積金 有專門的 管理辦工室
申請人須同時具備下列條件： （一）申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。 （二）具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。 （三）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。 （四）有通知您公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。 （五）公積金中心規定的其他條件。 申請公積金貸款需要提供的資料 （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明； （二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件； （三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明； （四）購買住房的合同、協議等有效證明文件； （五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明； （六）公積金中心要求提供的其他資料。
估計 貸款個20萬左右 不是問題 現在的利率是 3.87%

Ⅷ 通遼市科區公積金個人還款公式計算方法

住房公積金貸款的還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可以根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。

等額本息還款法，是每月以相等的額度償還貸款本息。每月還款額計算公式為：

月還款額= 貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款總期數
（1+月利率）還款總期數－1

（二）等額本金還款法，是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，每月還款額計算公式為：
月還款額= 貸款本金 +（貸款本金－累計已還本金）×月利率
還款總期數

借款人可直接以現金、支票、儲蓄卡等方式到受委託銀行還款，也可委託所在單位從工資中以「代扣代繳」方式償還。

Ⅸ 沈陽鐵路局通遼鐵路公積金貸款需要什麼條件

一、公積金貸款的申請條件：
1.具有當地城鎮的居住戶籍或有效居住證件;
2.連續繳納過6個月以上的住房公積金半年以上，繳納公積金的時間要長於一年時間;
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;
4.有償還貸款本息的能力，工作正當，職業正式，經濟良好，收入穩定;
5.簽定了購買住房的合同或協議;
6.符合委託人和受託人規定的其他證明條件。
二、公積金貸款的申請材料有：
1.如實填寫的住房公積金個人借款申請書;
2.第二代身份證件、居民居住身份證、結婚證、戶口簿或其他證明身份的證件;
3.所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4.合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5.抵押物證明，抵押物所有權證明，借款人允許同意作為抵押的證明;
6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8.借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9.住房公積金管理部門規定的其他有效文件和資料，以便審核。