興業銀行住房貸款發放時長

㈠ 興業銀行房子貸款多久能下來

一般需要7個工作日左右才可以下款

㈡ 興業銀行，貸款審批通過了，最終放款要幾個月

部分銀行放貸出現三四個月的放款排期是普遍現象。

銀行貸款手續流程：

一是貸款申請。

借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

(1)借款人及保證人基本情況；

(2)財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

(3)原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

(4)抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

(5)項目建議書和可行性報告；

(6)貸款人認為需要提供的其他有關資料。

二是銀行受理審查。

(1)銀行接到客戶提交的《借款申請書》及有關資料後，對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。

(2)對借款人的信用等級評估。根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

(3)貸款調查。貸款人受理借款人申請後，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。

三是簽訂借款合同。

如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

㈢ 興業銀行申請房屋貸款，審核通過後多久可以放款

審核通過以後最多二十審核通過以後，最多20個工作日之內就會放款了。

㈣ 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

申請房貸的條件：

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 在銀行開立個人結算賬戶；

7. 銀行規定的其他條件。

購房者貸款業務需要准備的資料：

1.公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人(夫妻)銀行卡；

（3）購房合同或協議。

2.組合貸款：

（1）借款人(夫妻)銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（3）購房合同或協議。

3.商業貸款：

（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（2）購房合同或協議。

總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

㈤ 2022年興業銀行房貸多長時間

7到10天。興業銀行房貸一般需要7到10個工作日能批下來。借款人向興業銀行營業廳工作人員提交貸款申請後，工作人員一般需要7到10個工作日進行審核。

㈥ 興業銀行房貸一般多長時間可以放款

興業銀行辦理住房公積金貸款最快3天放款，一般商業貸款半個月至1個月，公積金貸款的可能審批慢點，2～3個月。

興業銀行廈門分行獲得住房公積金貸款受理資格以來，便全力打造住房公積金全方位服務平台。受公積金管理中心委託，興業銀行向借款人發放的住房公積金貸款具有貸款成數高、貸款期限長、審批放貸最快僅需3天的特點，滿足了廣大市民實現築家理想的財務需求。

根據廈門市住房公積金管理中心的最新政策，職工家庭首次及第二次申請住房公積金貸款，最高貸款額度分別為120萬元和100萬元。利率方面，住房公積金貸款利率低於同期商業貸款利率約2個百分點——首套房1－5年期年利率為2．75％，5－30年期年利率為3．25％；二套房利率上浮10％。

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注意事項

1、辦理按揭要選對銀行

對於貸款人來說，如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、向銀行提供真實的資料

對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

3、申請額度要量力而行

申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

4、選擇適合自己的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

5、每月按時還款

按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄

㈦ 興業銀行房貸好審批嗎，審批需要多久

興業銀行房貸審核不是太嚴格，滿足貸款條件即可：
1、借款人合法的身份證件;
2、借款人經濟收入證明或職業證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6、所購二手房的房產權利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
審批時間需要看個人的資質，資質越好，越容易辦理，現在銀行額度吃緊，可能會影響審批和放款速度。

㈧ 興業銀行房貸一般多長時間可以放款

興業銀行辦理住房公積金貸款最快3天放款,一般商業貸款半個月至1個月,公積金貸款的可能審批慢點,2～3個月。 興業銀行廈門分行獲得住房公積金貸款受理資格以來,便全力打造住房公積金全方位服務平台。受公積金管理中心委託,興業銀行向借款人發放的住房公積金貸款具有貸款成數高、貸款期限長、審批放貸...

㈨ 房貸銀行放款一般要多久

房貸放款一般會在審批通過、客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押登記手續後的一到兩個月內完成。當然，有時遇事延遲，比如銀行資金緊缺，那放款可能會有所延遲，比如過三四個月才發放到位。
而大家需要注意，如果過了五六個月、甚至半年以上的時間還未能放款到賬的話，建議客戶主動聯系銀行客服進行咨詢，看看究竟是怎麼一回事，放款是不是已經失敗，房貸已經被拒了。如果房地產開發商沒出問題、本人資信也良好的話，對於銀行拖延放款的情況，客戶就可以適當催一催，還可以去進行投訴。
當然，面對銀行額度緊張的情況，客戶是沒什麼好辦法解決的，也就只有繼續耐心等待了。而實在辦不下來的話，可以選擇放棄，然後去退房、退首付款；或者另外再換一家銀行重新申請也行。
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。
貸款的提取主要有以下兩種方式:
直接提款：借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
專項提款：借款合同生效後,由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間,將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。
採用住房公積金發放的貸款,採取專項提款方式。
辦理流程
貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
貸款審批：建行進行貸款審批。
簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
客戶還款：客戶按約定按時還款。
貸款結清。

㈩ 興業銀行房貸申請後多久批准你

房貸申請需要多長時間銀行才能獲批？
其實這沒有一個標准答案，因為各家銀行不同，審核的標准不同，即使同一家銀行不同時期的審批的速度也是不一樣的，正常來說銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。
銀行對於房貸的審批相對來說是比較慢的，因為大家從材料整理好後提交到銀行，再審批，整個流程需要半個月左右的時間，此時銀行會核對申請人的各項資料是否符合銀行要求。
如果申請人的各項資料都符合銀行的要求，正常來說在申請人提交資料給銀行後的15天內銀行會給出審批結果。
當然具體多久獲批，這是要看銀行當前的客戶量的多少，如果同一時間申請的人多，那審批下來的時間就會長些，反之就會短些。

銀行貸款獲批後多久會放款？
房貸獲批並不代表銀行馬上就給你放款，具體要看銀行資金的寬松程度，一般來說如果銀行資金充裕，那麼在貸款審批通過後一到兩個星期基本就能完成放款，整個房貸從申請到獲批再放款只需要一個月左右的時間。
如果是遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就更長些，有的銀行房貸獲批後半年以上都還沒放款，比如在2017年下半年到2018年上半年這段時間，因為監管比較嚴，銀行額度比較緊張導致很多銀行放款的速度變慢。
大多數銀行貸款獲批後都是需要排隊等候放款，在當時大多數銀行放款時間都超過了兩個月，甚至有的銀行要等半年後才放款。

有無辦法可以加快房貸放款速度？
1，如果在銀行有大額存款或者在銀行是大客戶，那可以通過綠色通道實現快速放款。
2，可以要求銀行上浮更高的房貸貸款利率，銀行就會擇優擇高放款。
3，認識在銀行有話語權的人讓他幫忙，通過關系來實現快速放款。