㈠ 信用卡有逾期還款記錄,會影響住房公積金貸款嗎
會有影響。
申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方徵信報告中出現以下情形之一的,不予受理貸款申請:
貸記卡近2年內存在連續逾期在3期以上(含3期)記錄的;
貸記卡當前逾期的;
存在因信用不良被起訴記錄的。
㈡ 信用卡有一次逾期 會影響住房公積金貸款嗎
正常不可貸款是徵信當前不能有1,或者是兩年內不可以連續3詞逾期或者是2年內不得累計6詞逾期!
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈢ 徵信不好影響已經公積金貸款嗎
徵信不好影響公積金貸款:
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的,屬於購買首套住房,或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的,屬於購買首套住房,或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的,最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的,屬於購買首套住房的,或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為50%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的,以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定,參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細,確屬信用卡年費的逾期記錄,可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時,是需要繳納一定的保證金的,並且屬於階段性保證加抵押。
根據國家《擔保法》中的規定,在房產沒有辦理完抵押手續前,保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納,待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後,該款項一並退還給開發商。
㈣ 信用卡有欠款無逾期影響公積金貸款買房么
不影響,關於信用卡逾期如果指示偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款;
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了;
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的;
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
㈤ 信用卡有逾期還款記錄,會影響住房公積金貸款嗎
信用卡逾期會影響住房公積金貸款的,如果已經還清滿五年的話,基本就不會產生什麼影響了。
㈥ 個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款有影響嗎
一般來說,公積金貸款是非常嚴格的,如果你個人徵信記錄有逾期,那麼對公積金貸款肯定有很大的影響,如果逾期次數不多,而且又隔了很久,估計能夠貸得出來,不然很難。
㈦ 信用卡有欠款無逾期影響公積金貸款買房么
現在房貸卡得嚴,做房貸要求信用卡沒有負債,或者必須低於2萬負債,否則貸款審批會收到影響
㈧ 徵信不好能用公積金貸款嗎
如果只是偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。