A. 離婚後房屋貸款怎麼辦
法律分析：夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證的話，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時，不宜判決房屋直接歸於其中一方，而應當根據實際情況，判決具體的所有權。一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，仍然應該屬於婚前財產。對於產權證登記在一方名下，同時配偶方有證據證明婚前購房時，也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產。剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
B. 離婚買房貸款怎麼辦理
對於離婚時的買房貸款處理，一般是屬於共同債務。因為婚姻存續期間購買的房子，屬於夫妻雙方共同所有，屬於共同財產，但如果是個人財產是不需要一起償還，即離婚時另一方是無權將其分割的，但參與共同還貸的另一方有權要求對方返還貸款。因此對於賣房貸款的處理，應該參照上述的標准來進行處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
C. 離婚後如何將公貸轉為商貸需要什麼材料
商業貸款轉為公積金貸款的很多，因為公積金貸款可以幫助購房者節省更多的貸款利息，但是因為操作復雜、阻力重重，全國大多數城市並沒有開展此項業務。離婚後如何將公積金貸款轉為商業貸款？又需要哪些材料呢？
離婚後如何將公積金貸款轉為商業？
1、轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款。
2、轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。
3、轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
4、借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
離婚後將公積金貸款轉為商業需要什麼材料？
1、需攜帶相關材料（比如離婚證、房產證、法律文書、本人身份證件、購房合同及發票等）到所要辦理貸款的銀行直接辦理轉按揭貸款就可以了。
2、當然證明材料其實不止是這些，實際上還有很多，建議事先咨詢一下銀行，他們會提供詳盡的所需辦理材料。如果手續齊全的話，很快就可以辦好了，最快半小時左右。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
4、2015年8月31日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房首付降至2成。
5、首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩餘的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下。先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，具體的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。
（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 怎樣辦理離婚貸款
離婚貸款一般由獲得房子產權的一方進行償還。在離婚時，按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產權的一方個人償還，因為，產權歸這一方，貸款也應當轉移到這一方。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
E. 銀行貸款離婚了可以貸嗎
說到借錢平台哪個靠譜，大家主要可以從平台背景、借款利率、貸款流程這三個方面去考察，以上三個平台皆有持牌機構，借款流程都相對簡單，大家可以根據自己的實際情況選擇合適的借錢平台。
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F. 離婚按揭貸款怎麼處理
具體分情況分析：
1、婚前買房，婚後還按揭款。
如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚後還了部份按揭，離婚時如何進行分割?這種情況下，該房屋的產權歸屬是屬於婚前購買者的但是就婚後還款部份，以及婚後還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財富進行分割。
2、婚後購房，共同還按揭。
這種情況下，該房做為夫妻共同財富進行分割，一般是這種房產處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，並且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發生。
3、婚後以一方名義辦理按揭。
如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。
4、婚後以婚前個人財富購房。
這種情況下，該房仍依照夫妻共同財富來進行處理，但是處置前需先減去購買該房產的婚前個人財產的數額。
(6)離婚怎麼辦理商業貸款擴展閱讀：
商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
按揭買房首付是幾成：
按揭買房首付需要付幾成，得具體情況具體分析：
如果客戶申辦的是個人商業性住房貸款，也購買的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。當然，不同地區、不同銀行，規定可能會有所不同，建議具體可咨詢當地經辦分行。比如上海地區就規定：首套住房商業貸款最低首付比例為35%。
而如果客戶申辦的是個人住房公積金貸款，那若建築面積未超過九十平方米，首付只要支付兩成就行了；若建築面積在九十平方米以上，首付支付三成即可。
要是客戶貸款買的是二套房，那首付一般要付更多。國務院有規定，二套房貸款首付比例最低40%。當然，不少銀行會在此基礎上進行一定浮動，有的需要支付五六成才行，甚至有的高達七成。
G. 離婚後銀行貸款怎麼辦
離婚時，銀行貸款被認定夫妻共同債務的需要夫妻共同承擔，首先應當由共同財產清償；共同財產不足清償或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。如果被認定為一方個人債務的，就由債務人承擔。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
H. 離婚時離婚貸款怎麼辦
離婚貸款的處理方式：一般由獲得房子產權的一方全部負擔該貸款，但另有約定的除外。根據相關規定，在離婚時，按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產權的一方個人償還，因為，產權歸這一方，貸款也應當轉移到這一方。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
I. 辦離婚房子貸款怎麼辦
法律分析：一、准備過戶資料。二、雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續：公證處辦析產公證；交易核心辦轉繪；房管局辦免契稅申請；辦析產登記手續並繳交登記費；取證。三、到銀行辦理貸款權利(義務)人變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
J. 離婚房屋貸款怎麼辦理
法律分析：一般人來說，結婚登記雙方帶好材料和證件，到當地民政局就可辦理。但是服役人員無法親自到場，所以失去人身自由的監獄服役人員先要向監獄管理部門遞交有關材料和申請，監獄管理部門若是同意，之後監獄管理部門才會安排在有關民警的陪同下去民政部門辦理相關的手續。當然如果監獄管理部門不具備有關的條件也會駁回申請不予辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。