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東莞銀行二手住房貸款

發布時間:2022-07-06 02:17:14

1. 東莞安家E貸審核時間

通常情況下,1天到3天左右的時間就可以了。
產品定義
安家e貸是指向東莞銀行商品房貸款客戶發放的消費貸款業務。
目標客群:東莞銀行商品房貸款客戶(包括一手住房、二手住房客戶商業貸款/公積金組合貸款)。
貸款金額
最高不超過100萬元。
貸款期限
單筆借款期限最長5年,年化利率5.8%起(單利)。
擔保方式
無擔保信用貸款。
用款形式
在額度有效期內(24個月)客戶可自行發起提款。
還款方式
支持按月付息到期還本(36個月及以下貸款支持)、等額本息等還款方式。
貸款用途
貸款用於借款合同中約定的個人消費用途,不得用於購房、投資等其他用途。
貸款流程
第一步登錄東莞銀行直銷銀行微信公眾號。
第二步完成身份認證,簽署業務授權書,獲取貸款額度。
第三步等待我行工作人員聯系完成人工審批流程。
第四步在可提款有效期內(24個月),通過手機銀行或個人網銀發起提款申請。

2. 二手房首付付了,貸款不批怎麼辦

二手房首付付了,貸款不批有什麼解決辦法:

即使被拒,借款人也是可以再申請貸款的,不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的,那麼即使再次申請,難度也會比較大。

1、增加購房首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料准備齊全,再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規定不同,如果你在一家銀行貸款被拒,那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話,你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款,通過專業的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會降低,同時還可能增加貸款獲批的幾率。

3. 哪個銀行房貸最省

如果你在東莞的房地產、當然找<東莞銀行>辦理啦、
償還貸款本息的方式主要有一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法,您也可與銀行協商選擇其它靈活的還款方式。
等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一斷時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
申請個人委託住房貸款需提供的材料:
1、個人二手住房貸款申請;
2、具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件等)並提供其復印件;
3、在我行開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件;
4、貸款人認可的經濟收入證明;
5、借款人(購房者)與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》;
6、產權共有人同意所購房產抵押的意見書;
7、貸款人要求提供的其它資料。

4. 我最近在東莞買了一套二手房,在東莞銀行辦理按揭貸款後,銀行提出要收3000元的律師費,這合法嗎

銀行的要求是無理的,因為這種費用是需要明示的,不能在當事人不知情的情況下就任意的要求費用的。如果這樣的話,對方有提出了其他的費用這個該誰承擔呢?至於律師費收多少是根據標的等情況決定的。

5. 東莞銀行貸款如何申請

摘要 (一)銀行貸款要什麼條件:

6. 東莞銀行貸款需要總部審批嗎

該城市所在的並不是總行,而是本省的分行,一般來說,支行的行長沒有貸款的審批權,至少要到分行才能審批,如果貸款的額度超出了分行的審批許可權,才需要遞交到總行去審批,所以,你說的情況是真實的,支行行長一般最多隻有辦理全額存單抵押貸款的審批,其他的都要送到分行去審批。
個人住房貸款
1、個人住房商業性貸款個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2、個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款
3、個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款

7. 我在東莞買了套二手房,在東莞銀行做商業貸款,被擔保公司工作人員要去貸款就要買房產險,誰知道怎麼回事

可以不買,這個不是絕對的,買房產險的還是比較少。

8. 本人在東莞買的二手房,已完成過戶後房產證東莞銀行已辦理抵押登記貸款,但東莞銀行拖了4個月沒放款

其實根本原因是現在國家政策限制二手房放款導致的,同貸書只是他們的借口而已,我買的房也是二手,也是四五個月才放款,後面的二手房都不給貸款了

9. 東莞二套房首付比例是多少

二套房首付比例對於買第二套的購房者來說影響甚大,那麼,二套房首付比例是指的是什麼呢?東莞的二套房首付比例又是多少呢?

什麼是二套房首付比例?

「二套房貸首付」是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准,借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再向商業銀行申請住房貸款的。

東莞二套房首付比例是多少

部分銀行首套房貸利率優惠政策

工行、建行、農行

工行、建行和農行現在均可給首套購房置業者以85折貸款利率優惠

東莞農商行、招行

東莞農商行和招行能給出9折優惠

廣發銀行

廣發銀行的利率優惠為95折

其他銀行

有個別銀行表示,若購買與銀行有合作關系的商品房,利率還可適當優惠,還有銀行可對其優質客戶給出特殊優惠。

二套房貸政策

對購買二套房的客戶,廣發銀行要求首付六成、利率上浮15%,其餘6家銀行也要求首付六成,利率上浮10%。有銀行透露,貸款購買二套房的客戶數量偏少。

東莞銀行的情況較為特殊。因為該行個人住房貸款信貸額度緊張,很難發放貸款,至少要等幾個月。所以,無論是首套房還是二套房,都基本不接受貸款業務。

(以上回答發布於2013-11-26,當前相關購房政策請以實際為准)

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