❶ 濮陽公積金交兩年裡面余額10000能貸款多少
公積金賬戶余額有1萬的情況下，大概可以貸8-40萬。
公積金的貸款額度，除了與公積金余額有關，還與每月繳存額和退休年齡的總月數有關。
公積金，專業術語，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
❷ 濮陽公積金貸款額度計算公式
濮陽市住房公積金貸款額度的計算公式是：
當前余額X2+月繳存額X退休前剩餘月數X時間系數
時間系數認定方法：
公積金繳存不足12個月，時間系數為0.25;
12個月以上，不足24個月，為0.5;
24個月以上，不足36個月，為0.75;
36個月以上，不足48個月，為1;
大於等於48個月，時間系數以1為基數，每增加12個月系數增加0.05，不足12個月不增加系數，系數上限為2。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
❸ 濮陽公積金貸款額度
貸款額度：
(一)住房公積金貸款額度根據借款人家庭成員退休年齡內所繳存住房公積金數額、借款人還貸能力等情況綜合確定。一般不超過借款人家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的二倍。
(二)最高貸款額度不得高於所購建住房價值的70%，且單筆貸款最高限額不超過28萬元。
【拓展資料】
貸款期限：
(一)住房公積金貸款期限由管理中心與借款人商定，但最長期限不超過二十年，且貸款期限屆滿時借款人年齡不得超過法定退休年齡五年。
(二)貸款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在一年以上的按月歸還貸款本息。
貸款利率：
住房公積金貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率標准執行。貸款期限在一年以內(含一年)，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年一月一日開始按調整後的貸款利率檔次執行。
貸款程序：
申請住房公積金貸款，按照下列程序辦理：
(一)借款人向管理中心提出書面申請，並提交規定的各種資料。管理中心自收到借款申請及相關資料之日起，應當在三個工作日內向借款人正式答復。
(二)經管理中心審查同意後，借款人與受委託銀行簽訂借款合同。
(三)借款人辦理抵押、質押或保證的相關手續。
(四)受委託銀行向借款人發放貸款。
(五)借款人按照借款合同約定償還貸款本息。
申請條件：
1.有合法有效的身份證明；
2.連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上；
3.家庭成員（夫婦雙方及未成年子女）名下無房；
4.本人及配偶名下無未還清的公積金貸款；
5.本人及配偶個人徵信良好；
6.具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
7.有依法簽訂的購房合同或協議，建造、翻建自住住房需有規劃土地等管理部門批準的文件，大修自住住房須有管理職能部門批準的文件，已支付不低於規定比例的首期付款，所購房屋為合法住房，能正常辦理不動產抵押手續。
8.《商品房買賣合同》和首付款收據日期1年內、二手房「不動產權證書」登記日期3個月內申請。
❹ 濮陽，現在濮陽買房可以用我的公積金貸款嗎
您好，符合條件就可以。住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
❺ 濮陽公積金貸款新政策
法律分析：1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❻ 濮陽商貸轉公積金貸款條件
需要以下條件：
1.已經辦理房產證；
2.商業貸還款一年以上，且無逾期；
3.住房公積金繳存滿6個月以上；
4.需要兩位有公積金的人做擔保（注釋：僅在轉期間擔保，貸款批後則無擔保責任）；
5.2020年5月1日之前的購房者；
6.購房者名下無其他貸款。如購房者含有車貸信用卡花唄等不能有分期情況。
【拓展資料】
一、「商轉公」業務的概念及背景：
「商轉公」是指購房人在購房時通過申請商業性住房貸款解決了購房款支付問題，在商貸未還清前可以申請轉為住房公積金貸款的業務種類。這一業務種類，是在住房公積金制度推行初期，為促使更多公積金繳存人認識到並享受到住房公積金貸款的低息政策性支持，同時盡快提高住房公積金資金使用率，避免資金出現沉澱現象的階段性政策。對於這一業務種類，上級部門沒有任何具體規定，是個別城市根據本地實際，在《住房公積金管理條例》框架內進行的創新性探索。
二、「商轉公」業務不適合我市當前實際：
1.住房公積金貸款是正常繳存住房公積金的職工用於購買普通自住住房的政策性住房貸款，主要用於滿足剛性住房需求。2015年以來我市房地產市場異常火爆，個人住房公積金貸款業務量隨之猛增，在確保職工辦理住房公積金提取的前提下，可用於發放個貸的資金並不十分充裕。幾年來我們先後暫停了「二套房」貸款和異地購房貸款，收緊了使用政策，又分別向銀行和中原油田公積金管理機構借用資金數億元，在這種情況下，暫停辦理旨在提高住房公積金資金使用率的「商轉公」業務，正當其時。
2.市公積金中心試運行個人住房「商轉公」業務以來，對正常的公積金剛需貸款業務造成了一定沖擊，與市政府近年來多次次調控房地產市場「穩定房地產市場平穩健康發展」的精神存在矛盾。
3.該業務在我市雖然試行時間較長，但一直處於試行狀態。因始終沒有上級具體規定，導致與銀行間銜接始終不順，且有一定騙貸風險。
❼ 濮陽公積金一個月交680交了兩年能貸多少
根據相關資料顯示能貸40萬。本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。濮陽市住房公積金貸款額度的計算公式是:當前余額X2+月繳存額*退休前剩餘月數*時間。
❽ 請問濮陽市可以自己繳納住房公積金嗎繳多久可以使用貸款利率是多少
需要單位繳納，一般連續繳納半年以上可以使用，現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❾ 河南濮陽：實施「認貸不認房」，首套房首付最低兩成
6月14日，澎湃新聞獲悉，河南省濮陽市人民政府辦公室發布《關於促進房地產業良性循環和健康發展的通知》（簡稱《通知》），《通知》共計五個方面23條內容。
在支持合理住房需求方面，《通知》明確實施「認貸不認房」。對已有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房，商業銀行執行首套住房貸款政策。
同時，降低首付比例和商業貸款利率。對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付比例為20%。執行全省首套住房、二套住房最低商業貸款利率的政策要求。
此外，《通知》提到，提高住房公積金貸款額度。市城區單筆貸款最高額度上調至60萬元；各縣單筆貸款最高額度上調至50萬元；經市、縣組織部門認定的高層次人才，在此基礎上再增加10萬元。同時，實施二套住房貸款最高限額與首套住房相同。並允許提取未納入貸款額度計算的公積金余額付房款。
《通知》還提到，放寬住房公積金貸款條件。購買首套自住商品住房且屬首次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至20%，二套住房貸款最低首付款比例下調至30%，月還款額上限從家庭月收入的50%上調至60%。
對當前有困難的企業和職工，《通知》顯示，2022年年底前企業申請即可緩交住房公積金，職工正常提取住房公積金和申請公積金貸款不受影響。職工未正常償還住房公積金貸款，不做逾期處理。
另按照《通知》，自本通知印發之日至2022年9月30日期間，在市城區購買商品房(含二手房)辦理不動產登記證書的，由受益財政按契稅地方留成20%給予獎勵。
優化住房市場供給方面，《通知》提到，支持多種方式回遷安置。調整城市更新改造項目貨幣化安置政策，拓寬安置渠道和方式，發放「購房券」，支持拆遷群眾置換富餘安置房或購買市場商品住房，滿足群眾多元化安置需求。
同時，推動經濟適用房上市。自本通知印發之日至2022年12月31日期間，繳納經濟適用房差價款並辦結賣出手續，同時完成購買新建商品住房網簽合同的，由受益財政將原經濟適用房退出時市場評估價的2%獎勵購房人。