1. 買房付首付，簽購房合同以及銀行辦理貸款時是單身。此時領結婚證會不會影響銀行貸款和房屋網簽備案。
關鍵你房貸下來沒有，房貸下來的，領證沒事。如果房貸沒下來估計有事。房貸審核期間不能結婚離婚
2. 剛離婚可以辦理買房貸款嗎
申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定?離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
3. 先簽訂的購房合同,後辦理的離婚手續,公積金的貸款可以批下來嘛
你好，只要您符合申請公積金貸款的條件，簽完網簽後就可以申請了。
一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
（一）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；
（二）初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄；
（三）初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
（一）職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
（二）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
（三）因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
（四）職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》（下簡稱《擔保借款合同》）。借款人同時簽具借款借據。
五、放款審核
中心收到房屋抵押權證後進行放款審核，放款條件如下：
（一）屬期房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。
（二）屬現房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》，所屬樓盤已申報結頂。
（三）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》。
六、貸款發放
委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
（一）申請商品房貸款（含經濟適用住房）的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。
（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委託銀行的監督支付賬戶。
（三）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。
望採納，謝謝。
4. 已經網簽了,現在辦理公基金貸款,突然離婚了,該怎麼辦理公基金貸款
已經簽了合同，現在辦理公積金貸款，突然離婚的話，那麼只能以個人的名義去辦理公積金貸款，直接拿著你的購房合同，然後去公積金部門辦理貸款就可以。
5. 辦貸款的時候離婚了還能辦下來嗎
法律分析：1、合同是兩人名字，以後產權證肯定也寫2人。如果現在能找開發商協商只寫你一人名字、銀行也同意，你可以改合同只寫你一人。如果他們不同意，你只能等房產證下來後，帶離婚協議或法院的離婚判決到房管局辦房證變更登記，變成只寫你一人。
2、貸款過程中離婚了，肯定景程貸款，銀行知道後，會重新考核你的收入水平、還貸能力，如果銀行發現你的收入水平不足以保證貸款償還，可能會不批貸款或者提高條件，比如貸款額度可能降低或者不批了。
3、貸款下來後轉成你一人名字，向銀行申請，銀行考察了你的收入水平後才會給轉。其實不管你一人名字還是二人名字都無所謂，你只要按約定還貸款就沒人會找你。
4、離婚流程，最方便的是辦協議離婚，你們2人都同意離婚，也對財產和債務達成一致意見了，寫好離婚協議，帶上各自的身份證和結婚證、照片，一起到一方戶口地的民政局去拿離婚證，人不多的話有半小時就能辦完了。
如果對財產和債務不能協商一致，只能到法院離婚，那個可能會很慢，大概2、3個月吧。
5、財產分割不是必須公證，但公證後效力更高。財產分割在離婚協議中寫清楚，到民政局備案拿到離婚證後就生效，不公證也可以。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
6. 你好，購房已經網簽備案了，夫妻一方信用不好拒貨，可以離婚一人貸款嗎十萬火急
多大金額的
7. 離婚影響已經網簽的房子嗎
可向法院申請對配偶的個人財產或者夫妻共同財產採取保全措施。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：第二十八條夫妻一方申請對配偶的個人財產或者夫妻共同財產採取保全措施的，人民法院可以在採取保全措施可能造成損失的范圍內，根據實際情況，確定合理的財產擔保數額。如果是婚後買的辦完網簽之後房子是可以處理的，但是房子手續必須合法不影響。另外離婚期間買的房產，即使復婚了也只能算婚前財產。自行成交的話，在每個區縣的房屋交易大廳先辦理購房人資質審核，5個工作日出結果，你在哪個區縣的交易大廳辦的，就在哪查（中介公司都有鑰匙盤，可以直接查）資質審核通過了，就可以網簽了。買方：身份證、戶口本、結婚證或離婚證（沒有不提供），賣方：身份證、戶口本、房產證、契稅票、購房發票或原始購房協議，央產需提供央產上市證明等等。你們買賣雙方可以自擬個買賣合同，自己留著，但交易時還是以網簽合同為准，交稅、過戶都需要網簽合同。網上有存量房買賣合同的標准合同，你可以搜搜看看。首先 開發商同意嗎，根據法律法規程序 開發商房子沒有問題 而且已經網簽了。你單方面退房 ..... 如果已經和房地產公司簽署了正式買賣合同，那麼就要等證下來再辦理過戶。費用很少的。如果你是夫妻外的第三方那就比較麻煩了。運氣不好。房屋是夫妻的共同財產，離婚的話，要根據實際情況進行分割。並不僅僅是看房產證的名字 來進行財產的分割。只要是婚後的財產都要進行分割，包括房屋。所以改名沒用的。如果過戶了，就不擔心了。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。其實現在要離婚了，這個你要證明，這個是你們夫妻之間的共同財產權好了，想想需要一個人的名字，這個如果有什麼問題可以去法院申訴離婚要分割財產的【拓展資料】
8. 離婚對貸款買房有影響嗎
法律分析：離婚後另一方買房，要看買房這一方名下是否有住房備案登記在房管部門。或者有無買房子這一方名義的貸款購房沒有還清。如果都沒有，購房者離婚後以自己名義購房算首套買入。如果有其他住房備案登記在房管部門，或者有貸款買房沒有還清，再以離異身份購房，算二套買入。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
9. 外地戶籍在上海買了期房辦好了網簽離婚影響辦房產證嗎
外地戶籍在上海買期房已經網簽後離婚還是對辦房產證有影響的，你可以給開發商說一下重新更改網簽合同，要是貸款買房有另一半名字簽字只能離婚後協議公證放棄產權或有法院判決產權歸屬。
10. 網簽後離婚,能改網簽嗎
法律分析：網簽後，買家夫妻離婚想撤銷網簽，這裡面的風險如下：
1、離婚後，沒有購房資質了，那麼此交易直接失敗；
2、離婚後，家庭貸款能力下降，無法按計劃貸款，導致資金不足引起此交易失敗；
其他的風險相對來說沒有什麼，在考慮好以上兩條風險後，你們雙方同意撤銷網簽，重新走流程。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。