㈠ 結婚前女朋友還房貸，結婚後我有義務一起還嗎
1、房子是婚前購買：應是你的婚前個人財產，離婚時不作分割，產權還是你的。
2、但婚後所還的貸款：即使全部是用你婚後個人收入還的，只要你們之間沒有關於婚後財產歸各自所有之類的特殊約定，婚後所還貸款是夫妻共同財產，離婚時你應分給她婚後所還房貸的一半。
3、房子在婚後增值部分的價款：多數法院會認定為夫妻共同財產，有可能要分給她一半，但也有不同判例。
4、關於你的補充：
（1）子不會給她，產權仍然是你的，但要給她部分錢，即婚後所還貸款的一 半、婚後房產增值部分的一半價款。
（2）以上是根據目前法律和司法解釋給出的回答，如果婚姻法解釋三出台後有不同規定，到時要看婚姻法解釋三的具體內容了。
㈡ 婚後我們買房子還貸款,離婚怎麼分財產
如果一方在婚前首付按揭貸款購房，且在婚前已經取得房產證的，在離婚時應將房屋判歸該方所有。對婚後償還貸款的部分及房屋在婚姻關系存續期間的升值部分應當認定為夫妻共同財產，由取得房屋的一方就該部分對對方進行補償。如果是在婚後取得的房產證，應當認定為夫妻共同財產，在離婚時應將婚前支付的部分補償於給付一方。
㈢ 我結婚前買了房子，貸款我自己還，結婚後，資產算一個人一半
所以你去律師事務所問問，你想不受損失，結婚之前去公證處做個公證，就算以後離婚了，房子還是你的。律師會幫你解決一切問題，就掏個律師解答費。求採納。
㈣ 婚後還貸款問題
您好，情況是這樣的，當時如果是以您愛人跟他父親名字貸款的話那麼您現在不用去換，如果想還得話去貸款銀行更改一下還款人。如果房子是您愛人的名字那麼即使不管你還不還，房子也都有你的一半。如果房子是您愛人父親的名字，那麼就沒你什麼事。如果房產證是你愛人跟你愛人他父親的名字的話，那也沒你什麼事。
㈤ 離婚財產分割離婚財產分割 老公婚前交了房子首付 後期有50~60萬貸款，婚後我直接一次性償還了所有
一次還貸款,還款回單是你簽的他的名,寫封信給他,要他償還你部分,因為是你還的錢,回單上是你簽的他名字,具體分割還是好好考慮,因為如果離婚,婚後的衣食可能他負大部分,法官也會考慮一些,對於提前還款也會考慮,反正是你提前還的款具體怎麼分法官會定的,和他好好商量,我現只便手機上網,所以很多東西現不便
㈥ 女朋友首付買了一套房子結婚後我還清貸款房子怎麼算
女朋友付首付，買了一套房子，結婚之後你，把貸款全部還完了，那房子應該算你和女朋友的共有財產，在辦理房產證的時候，可以寫你和你妻子的兩個人的名字。
夫妻辦理房產證。
婚後買房,辦房產證要求夫妻雙方到場。
1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；
2、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
3、房產證辦理所需材料：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證。
一方在場就可以了，因為無論房產證是否是夫妻雙方名字，房屋產權都是夫妻共同財產的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證明。
㈦ 婚後買房，首付我們一起出的，貸款我們一起還，房產證是他的名字，如果離婚，根據新婚姻法有我的一半嗎
婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
㈧ 婚後貸款買房,貸款已還完。按照新婚法,離婚怎麼分配
夫妻雙方共有，如果對該房產有約定遵從約定，雙方父母出資，是贈與個人還是贈與雙方？或者只是暫借你們周轉。實在不放心，貸款已經還清，可以把你自己的名字加上房產證，明確份額各50%，夫妻加名，不收契稅，只需要工本費10元，印花稅5元。需要證件有：身份證、結婚證、房產證、土地證，最好把戶口簿也帶著，直接到房地產管理部門申請登記。至於你父母的錢，有能力及時還給老人，防止意外。
㈨ 老婆婚前有房有貸款婚後我還清了剩餘貸款,財產所屬怎麼分
1、結婚後退彩禮的主張法院原則上不予支持； 2、婚前購買的財物為婚前個人財產； 3、6萬元為其婚前個人財產； 4、婚前購買房屋婚後還貸應折價分割； 5、房屋為婚前財產，產權歸你，對方可主張婚後還貸部分（包括雙方歸還總額）以及婚姻關系存續期間的增值部分分割，對於舉證如責任分配，應首先由對方（主張增值分割一方）對證實婚姻關系存續期間的增值額負舉證責任，也可以申請法院對增值額進行評估鑒定，你所列舉的聊天記錄可以作為證據但證明力有限。
原則上如果能夠證明婚後財產是以婚前財產變賣款來購置的，那麼屬於婚後個人財產，只是財產的形式從婚前的不動產轉變為婚後的另一不動產，還是屬於婚前個人財產，性質並未發生變化，實際上舉證並非那麼簡單。況且，你陳述的婚後所買房子系產權共有，那麼法院按照產權共有進行分割的可能性就較大。不過，如果是男方，應當充分向法官說明情況並提供證據，可在調解時積極主張權利。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚前房產證上加名字： 房子為一方婚前個人購麥的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。 辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，麥雙方份身證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需供提戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。