個稅扣除的住房租金和住房貸款能同時享受

① 住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎已經畢業了想報考個稅師證書會不會學起來很難

不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。個稅師（個稅計算）面向社會開放。滿足下列條件之一，即可報考：
（1）財務會計類、財經商貿類、財政稅務類、金融經濟、酒店管理、旅遊管理類相關專業中職及以上學歷（含同等學力）在校生；
（2）從事財務會計類、財經商貿類、財政稅務類、金融經濟、酒店管理、旅遊管理類相關專業授課教師；
（3）從事財稅、會計、稅收、金融、電子商務、企業管理、酒店管理、旅遊管理相關工作的從業人員。
報名後會提供培訓課件，訓練軟體，輔助並督促報考人員積極備考。
針對在校老師，還會不定期開展師資研修培訓，涉及企業所得稅最新政策解讀及典型業務實踐教學師資研修、1+X個稅計算職業技能等級證書暨稅務實訓課程教學實踐雙師研修、納稅事務及財稅大數據應用專業稅務實訓課程教學實踐雙師研修、新專業目錄下人才培養模式暨1+X個稅計算職業技能等級種子師資研修的培訓。
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② 住房貸款和租房可以同時申報嗎

不可以的，購房貸款和租房只能選擇一個扣除，根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除，所以不能同時扣除。 《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。 (2)個稅扣除的住房租金和住房貸款能同時享受擴展閱讀： 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除： 1.直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元。 2.除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。 購房貸款利息每月的最高扣除標准為1000元，而租金扣除標準是800～1500元，可根據自己的實際情況選擇。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
種類：
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款：
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人住房商業貸款：
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）
（2）個人二手住房貸款。
（3）個人住房裝修貸款。
（4）個人家居消費貸款。
（5）個人商用房貸款。
（6）個人住房組合貸款。
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
（3）個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
（4）個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
（5）個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
（6）個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。

③ 住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎

這個是不能同時享受的，也就是說這個必須只是享受一種的，也就是說只是享受其中的一個。也就是說這個都是屬於同樣的，所以說只能是一個。

④ 住房貸款利息和住房租金專項附加扣除可以同時享受嗎個稅師（1+x個稅計算）證書有什麼用處

如果你有稅務相關的證書，證明你在這方面是比較專業的。如果針對一個問題發表一些意見，也會得到大家的積極關注。關於個稅計算的證書或者是其他相關的證書都是很有用的。

⑤ 租房和貸款買房能不能同時抵扣個稅

房貸和租房不可以同時抵扣個稅，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
【拓展資料】
個人所得稅表是計算個人所得稅的表。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
2018年8月31日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》，將每月個稅免徵額由3500元提高到5000元。2019年1月1日實施。
2003年10月22日，商務部提出取消徵收利息稅，提高個人收入所得稅免徵額等多項建議。
2005年初，廣東財政再次對個稅免徵額提高進行調研，以便為中央盡快出台稅改政策提供參考依據。
2005年08月23日，第十屆全國人大常委會第十七次會議首次審議個人所得稅法修正案草案。2005年10月27日，第十屆全國人大常委會第十八次會議再次審議《個人所得稅法修正案草案》，會議表決通過全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定，免徵額1600元於2006年1月1日起施行。
2007年6月29日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過了《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》，對個人所得稅法進行了第四次修正。
2007年12月29日，十屆全國人大常委會第三十一次會議表決通過了關於修改個人所得稅法的決定。個人所得稅免徵額自2008年3月1日起由1600元提高到2000元。
2008年暫免徵收儲蓄存款利息所得個人所得稅。
2010年對個人轉讓上市公司限售股取得的所得徵收個人所得稅。

⑥ 租房和住房貸款可同時減稅嗎

房貸和租房不能同時抵扣個稅，個稅抵扣只能選擇其中一樣，並且要符合個稅抵扣的條件。新個稅規定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。
這樣來看，這兩個其實是沖突項目，不管怎麼樣只能選其中一項扣除。

拓展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
種類
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種:
1、個人購置住房貸款(包括期房和現房);
2、個人二手住房貸款;
3、個人住房裝修貸款;
4、個人家居消費貸款;
5、個人商用房貸款;
6、個人住房組合貸款;
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。

⑦ 住房租金和住房貸款扣除能同時享受嗎

法律分析：住房貸款利息和住房租金不可以同時扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。

法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。