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婚前買房婚後貸款婚後裝修

發布時間:2022-07-07 03:18:58

1. 婚姻法婚前貸款買房婚後裝修離婚怎麼辦

如果是你婚前的貸款買的房子,那麼這房子就是你婚前財產。 婚後的裝修,如果是共同出資,那麼你可以補償他裝修費用的一般,那整個房子的所有權就是你的了,如果婚後裝修是你出的錢,那麼這房子就是你的,如果婚後裝修的錢都是他出的,你就付給他裝修的錢。

2. 婚前買房婚後裝修費用怎麼分割

法律分析:婚前買房婚後裝修費用的分割由雙方協議一致即可。對於裝修費用的出資金額,屬於雙方協商約定的事項,法律並沒有明確規定。但是如果房產是一方的個人財產,而婚後雙方共同裝修的,那麼離婚時由房屋產權一方需要對另一方出資的部分給予相應的補償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

3. 婚前男房按揭買的房子 婚後所付的房款屬於夫妻共同財產嗎婚後裝修是由男方父母出錢 屬於共同財產嗎

婚前的所付,男方所掏的首付以及結婚前的還貸,屬於婚前財產。婚姻期間所還貸款以及日後房子增值部分屬於夫妻共同財產。

至於裝修,幾年之後,還有多大價值?要是對方父母拿錢,要是不是借的,沒有借據,屬於贈與,要是論財產,就是屬於你們的共同財產。

日後要是離婚,無論是裝修的財產,還是婚姻存續期間的還貸以及房子的增值,就男女雙方各一半。

4. 男方婚前按揭買房,婚後女方父母裝修,離婚女方能要回裝修費嘛

對於你說的這個問題,從理論上來講是可以的,因為離婚以後夫妻雙方的共同財產,是需要分割的。

5. 房子婚前財產,裝修是婚後一起裝修的,離婚怎麼辦

婚前買的房子屬於個人財產,婚後仍然是個人財產,離婚時女方無權分割,可以給女方適當的裝修補償費,另外、如果男方因戶口獲得的補償,女方可以要求的。

根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

(5)婚前買房婚後貸款婚後裝修擴展閱讀:

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,如工資和獎金、從事生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。

我國的夫妻共同財產制採用的是婚後所得共同制,即在婚姻關系存續期間,除個人特有財產和夫妻另有約定外,夫妻雙方或一方所得的財產,均歸夫妻共同所有,夫妻雙方享有平等的財產所有權的制度。這里的共同所有指的是共同共有,不是按份共有。

我國的夫妻共同財產具有以下特徵:

1、夫妻共同財產的主體,是具有婚姻關系的夫妻,未形成婚姻關系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產的主體。

2、夫妻共同財產,是在婚姻關系存續期間取得的財產,婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關系存續期間,自合法婚姻締結之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日

參考資料來源:網路-中華人民共和國婚姻法

6. 婚前買房,婚後兩人一起出錢裝修,婚後一方用公積金還房貸款的,這樣的情況離婚財產怎麼分割

若無特殊約定,婚前買房及婚後還貸是同一個人的話,房屋產權應屬其個人所有,離婚時不分割,但其應就共同裝修給予另一方適當補償。

7. 男方婚前買房,婚後裝修,妻子該不該分擔

因為男方買房屬於婚前財產,但是在婚前做財產公證,保證這個房子是男女共同財產,這時候女方就應該承擔裝修費用。但是如果沒有做婚前財產公證,這個屬於男方私人財產,就不需要女方承擔裝修費用。但是具體裝修費用還是要兩個人互相商量。

8. 婚前買房婚後裝修離婚怎麼分

婚前買房婚後裝修的,如果雙方對於房產分割事先有約定的,則按照雙方的約定分割房產。
如果沒有約定的,則房產證如果登記了一方的名字,房產屬於登記一方的個人財產,離婚時不進行分割,但如果是婚前支付首付婚後共同還貸的,則共同還貸部分獲得房產的一方應當給予對方補償;對於婚後裝修的部分,如果是用夫妻共同財產裝修的,則獲得房產的一方根據裝修的花費補償對方。
如果房產證登記了夫妻雙方的名字的,則房子按夫妻共同財產處理,離婚時雙方自行協商如何分割,如果協商不成則由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

9. 房子婚前財產,婚後還貸款(裝修費)離婚怎麼分房產

一.婚前一方出首付買房,婚後共同還貸,離婚後產權方可以擁有房子的產權。離婚前按揭房子離婚時可以協議分配;不能達成協議,可判為產權登記方所有,但產權登記方需對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》:

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。

10. 男方想婚前貸款買房婚後共同還貸,女方出裝修,這合理么

男方婚前貸款買房婚後共同還貸,女方出裝修款這種情形對女生來說較為不合理,男方對買房貢獻較大,日後出現離婚糾紛時,劃分財產也較多,而女方的裝修款通常處於貶值狀態,在分割財產時非常不利。

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