男方婚前買房貸款婚後加女方名字

① 婚前貸款買房,婚後可以加女方名字嗎

男方婚前貸款買的房子婚後可以加女方的名字嗎
可以。
據了解，房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況：
第一種情況：有房無貸

所需流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體事宜可撥打電話咨詢相關的銀行。
其他流程同「有房無貸」
房產加名怎麼辦理
一種是婚前房屋產權增加共有人，這種情況按轉移登記中的「贈與」、「買賣」方式依據雙方申請辦理。
其中，屬於贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬於買賣的，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
另一種是婚後房屋產權增加共有人，這種情況屬於更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。

② 您好，婚前男方貸款買房，婚後加女方名字屬於共同財產嗎

您好，在婚前貸款購買的，通常房屋屬於其個人財產，對於婚後還貸及增值部分是屬於婚後夫妻共同財產。但是，我國不動產是以登記制度表明物權所有權的，婚後加了女方名字，房屋登記在雙方名下，房產就是夫妻共同財產，是共同共有，或者可以約定按份共有。如果沒有其他的約定，婚後將婚前房屋加女方名字，則視為對女方的贈與，房屋屬於夫妻共同財產。

③ 男方婚前貸款買房婚後加女方名字算共同財產嗎

法律分析：男方婚前買房，婚後加女方名字視為男方對女方的贈與，算共同財產。法律規定的屬於夫妻共同財產有：夫妻婚姻關系存續期間，所得到的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，沒有特別說明歸一方所有的；其他應當歸共同所有的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

④ 婚前買房婚後加女方名字

婚前買房婚後加女方名字是屬於夫妻共同財產。夫妻共同財產具體主要指：夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。 婚前貸款買房，婚後可以加女方名字。加名需經該房貸款銀行同意辦理贈與公證，攜結婚證、戶口本、身份證、公證書等材料到房產交易中心，補交相應產權部分稅費辦理加名手續。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。婚前購買房產，沒有貸款，也辦理了產權證。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
什麼情況不屬於共同財產
不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產，是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議進行處理。

⑤ 婚前貸款買的房子婚後可以加女方名字嗎

法律分析：男方婚前貸款買房的，婚後可以加上女方的名字。 但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚後將房產加上女方名字的，因房產以登記發生效力，該房產轉為為夫妻共同財產，原則上夫妻雙方有均等分割該房產的權利。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑥ 婚前男方貸款買房,婚後可以加上女方嗎

法律分析：這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚後各不同，婚後加名這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。法律另有其他規定的，應當依照其規定。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

⑦ 婚前按揭買房婚後加女方名字

婚前按揭買房婚後加女方名字視為夫妻共同財產。
婚前男方全款購買的房屋，雙方婚後對房屋產權登記添加名字的行為，視為是一方自願贈與房屋產權給另一方的行為，而且已經發生了房屋產權變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬於夫妻共同財產。
一般情況下來說，是婚後買房好，屬於夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。
婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
如果婚前就置備好了房子，那麼房子寫了誰的名字，就屬於誰。
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⑧ 男方婚前貸款買房可以加女方名字嗎

法律分析：男方婚前貸款買房可以加女方名字。男方婚前買房婚後加女方名字的行為視為是對女方的贈與，該房屋是屬於夫妻共同財產的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

⑨ 男方婚前貸款買的房子婚後加女方名字離婚後歸誰

法律分析：男方婚前貸款買房,婚後加上女方名字,證明是婚後還完房貸的,很可能是婚後夫妻共同還貸(男方有證據證明父母幫忙還貸除外),婚後共同還貸和房產增值部分,本來就屬於夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

⑩ 老公婚前買房，婚後房產證加老婆的名字，算共同財產嗎

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今天我們就來討論一下，男方婚前買房婚後加女方名，離婚後屬夫妻共同財產嗎？

下面我們來具體說一下。