A. 婚前買的房子，婚後賣掉，所得款怎麼分配
婚前個人的房屋，婚後賣掉，所得財產：
第一種情況，如果該房產是一方婚前全額出資，並且登記在一方的名下，那麼該房產屬於登記者個人所有，即使婚後賣掉，所得財產也不屬於夫妻共同財產；
第二種情況，如果該房產是一方婚前付的首付，登記在一方名下，婚後使用夫妻共同財產還貸，那麼，共同還貸部分及房屋的相應增值部分屬於夫妻共同財產；
第三種情況，如果該房產是一方婚前付的首付，但登記在雙方名下，婚後共同還貸，那麼該房屋屬於夫妻共同財產。
《新婚姻法解釋三全文（2020新版本）》
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
B. 婚前個人房產婚後賣掉屬於共同財產嗎
如果該房產屬於婚前個人房產，那麼賣掉後得到的錢不屬於共同財產。
根據婚姻法司法解釋三第5條規定應認定為一方婚前個人財產。具體情況分為：
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產;
2、婚前一方出首付並登記在一人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產，可以分割;
3、婚前一方出首付並登記在兩人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時該房屋屬於夫妻共同財產，可以分割;
4、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下，婚後由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產，不能分割。
《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《新婚姻法解釋三全文》 第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
C. 婚前買的房子婚後賣掉的錢屬於共同財產嗎
婚前買的房子婚後賣掉的錢不屬於共同財產。
【法律分析】
共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規定利用統一度量標准評估分配。包含：（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）知識產權的收益；（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這里講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
D. 婚前個人的房屋 婚後賣掉所得財產屬於夫妻共同財產嗎
法律分析：1.如果該房產是一方婚前全額出資，並且登記在一方的名下，屬於登記者個人所有；2.如果該房產是一方婚前付的首付，登記在一方名下，婚後使用夫妻共同財產還貸，那麼，共同還貸部分及房屋的相應增值部分屬於夫妻共同財產；3.如果該房產是一方婚前付的首付，但登記在雙方名下，婚後共同還貸，屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
E. 婚後賣掉婚前按揭房所得款屬於夫妻共同財產么
法律分析：不屬於。法律區分夫妻共有財產和婚前財產的分界在領取結婚證那天為點，在夫妻財產沒有約定的情況下，之前屬婚前個人財產，之後為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
F. 婚前買的房婚後賣掉算共同財產嗎
一、婚前買的房婚後賣掉算共同財產嗎
1、婚前買的房子婚後賣了並不一定就算夫妻共同財產，需要根據具體情況分析：
（1）婚後再買的房產登記在男方名下的，該房屋屬於出資購房一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時對於這樣的房屋不應予以分割；
（2）婚後再買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬於夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚案件處理財產分割時對於出資方應當適當予以多分。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、夫妻共有財產的分割原則是怎樣的
夫妻共有財產的分割原則如下：
1、尊重當事人意願的原則，分割夫妻共同財產時，應當尊重夫妻雙方的意願，但前提是該雙方的意願必須是真實的、合法的。在一方願意放棄全部或一部分財產權時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益，應當允許；
2、男女平等原則，法律規定男女平等。那麼，在分割夫妻的共同財產就應遵循平等原則，均等分割。當然，夫妻對共同債務的償還義務承擔上也應是平等的。
G. 婚前買房婚後賣掉後獲得的錢算共同財產嗎
法律分析：婚前買房婚後賣掉後獲取的財產不算共同財產，算婚前買房那一方的個人財產。根據我國相關的法律規定，婚前的財產始終都是婚前的，婚後出售的錢財也是屬於個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
H. 婚前買的房子,婚後賣了,賣的錢屬於共同財產嗎
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
因此題主很有可能是在擔心，婚前買的房子如果婚後變賣，因為這個售房款是在夫妻關系存續期間取得，那麼這個售房款是不是應當屬於夫妻共同財產。
那麼此時應該分為兩大類情況進行分別討論。
情況一：一方婚前全款購買的房屋，且該房屋登記在購房人名下，那麼此時該售房款應當屬於婚前個人財產，不應當將其視為夫妻共同財產。因為房屋系在婚前購買，且該房屋系由購房人個人用自己婚前財產全款購買，因此該房屋應當屬於購房人一方的個人財產。雖然售房款系在夫妻關系存續期間取得，但該錢款來源系自購房人婚前的房產，根據財產轉化原則，婚前個人財產在婚內變賣所取得的錢款，不因男女雙方是否存在夫妻關系、以及夫妻關系存在時間長短，在雙方沒有協議約定該款項歸誰所有的情況下，則該房屋應當房屋所有權人個人所有。
情況二：一方婚前簽訂購房合同，並支付首付款，且夫妻雙方結婚之後，以共同財產償還房屋貸款。在該種情形下，因為該房屋的首付款系由購房人一人支付，但因為夫妻雙方在婚後以夫妻共同財產償還了房屋貸款，則作為非購房人的配偶一方，有權利主張要求房屋登記人對於以夫妻共同財產償還貸款的部分及其增值部分對其進行補償。
根據《北京市高級人民法院民一庭關於明確離婚時房屋補償計算標準的通知》，產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：房屋補償款＝夫妻共同支付款項（包括本息）÷（房屋購買價＋全部應付利息）×房屋評估現值（或夫妻認可房屋現值）×50%。房屋評估現值以法院委託時確定的時間為准，對房貸的計算標准可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式了解。
當這里需要注意的是，因為出售房屋時系在夫妻關系存續期間，作為房屋登記的所有權人，一定要避免在房屋出售後與夫妻共同財產發生混同，如果售房款直接打入出售人的工資卡內，或者其他存有夫妻共同財產的銀行卡中，那麼很有可能會以夫妻共同財產發生混同，從而在離婚訴訟中主張自己權益的風險較大。因此這里建議，作為房屋的出售方盡量再重新置辦一張新的銀行卡，要求購房人將所有的售房款打入該行開立的銀行卡中，並且開銀行卡在婚內盡量不要再發生資金的轉出和轉入，以避免與夫妻共同財產發生混同。
I. 婚前買的房婚後賣掉
法律分析：1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產;
2、婚前一方出首付並登記在一人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產，可以分割;
3、婚前一方出首付並登記在兩人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時該房屋屬於夫妻共同財產，可以分割;
4、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下，婚後由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產，不能分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。